Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Türklmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93164 Laaber Türklmühle erfordert eine gezielte Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die vorhandene Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Laaber Türklmühle eine Rolle spielen. Dazu gehören marktgerechte Preisfindung, strategisches Marketing und die Auswahl des richtigen Maklers für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93164 Laaber Türklmühle
- Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Türklmühle
- Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Türklmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Türklmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Türklmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Türklmühle
Haus verkaufen in 93164 Laaber Türklmühle
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen und ländlich geprägten Gegend von 93164 Laaber Türklmühle ist die Vielfalt der Haustypen besonders hervorzuheben. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser, die den individuellen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region sind in jüngster Zeit stark angestiegen, was auf die attraktive Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die vorhandene Infrastruktur spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Interessenten sollten daher aktuelle Marktanalysen und Bewertungen berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 93164 Laaber Türklmühle
Die Hauspreise in 93164 Laaber Türklmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laaber Türklmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Türklmühle
Der Wohnungsmarkt in 93164 Laaber Türklmühle ist derzeit recht aktiv, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser idyllischen Region schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die einen direkten Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen bieten. Größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs, da sie ideal für Familien oder Paare sind, die mehr Platz benötigen. Zudem sind Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und trotzdem ruhiger Lage besonders attraktiv. Wer eine Wohnung in dieser malerischen Gegend verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell passende Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Türklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Türklmühle
In der Region 93164 Laaber Türklmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell stark ausgeprägt. Viele Menschen suchen nach Wohnmöglichkeiten im ländlichen Raum und schätzen dabei die idyllische Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser hohen Nachfrage jedoch nicht Schritt; es gibt nur begrenzt Bauland, was die Preise steigen lässt. In den letzten Jahren verzeichnet die Region eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Insgesamt dominiert jedoch ein knapper Markt, der sich aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit weiterhin durch hohe Preise auszeichnet.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Türklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Türklmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laaber Türklmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Türklmühle
93164 Laaber Türklmühle liegt malerisch eingebettet im Herzen der Oberpfalz in Bayern und bietet eine charmante Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die ruhige Lage abseits des städtischen Trubels ermöglicht eine hohe Lebensqualität, während die umgebende Natur zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die Türklmühle selbst ist ein historisch gewachsener Ortsteil der Gemeinde Laaber, dessen Landschaft geprägt ist von sanften Hügeln, Wäldern und der Nähe zum Fluss Schwarzach, der malerisch durch das Gebiet fließt.
In unmittelbarer Nähe von 93164 Laaber Türklmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Regensburg, eine bedeutende Stadt mit reicher historischer Vergangenheit, liegt etwa 20 Kilometer östlich und bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Ebenso sind die Städte Nittendorf und Hemau in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3, einer wichtigen Autobahnverbindung, hervorragend. Diese garantiert schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Passau. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busverbindungen eine regelmäßige und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Türklmühle 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Türklmühle
Im beschaulichen Ortsteil Türklmühle der Gemeinde Laaber, die zur Postleitzahl 93164 gehört, lässt sich ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot finden. Durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz bietet sich Türklmühle ideal zum Wandern, Radfahren und für ausgedehnte Spaziergänge an. Die naturbelassene Umgebung, geprägt von Wäldern, Wiesen und Flüssen, lädt zu entspannenden Ausflügen ein und ermöglicht Aktivitäten an der frischen Luft. Zudem befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die Kultur und Geschichte erlebbar machen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahen Umgebung ebenfalls zur Genüge. Diese bieten den Bewohnern und Besuchern von 93164 Laaber-Türklmühle eine gute Gelegenheit, den täglichen Bedarf zu decken und nach Herzenslust zu shoppen.
Die Region um Laaber und Türklmühle bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Altmühltal Natur und Ruhe genießen, oder das Regental mit seinen sanften Hügeln und beeindruckenden Felsformationen erkunden. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch in der historischen Stadt Regensburg, die mit ihren mittelalterlichen Bauten und charmanten Gassen fasziniert. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung diverse Optionen, von kleineren Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren. So kann man in den umliegenden Ortschaften und Städten alles finden, was das Herz begehrt, sei es regionale Spezialitäten oder internationale Produkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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