Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Hartlmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 93164 Laaber Hartlmühle bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Regensburg ist für ihre landschaftliche Schönheit und gleichzeitig ihre Nähe zu urbanen Zentren bekannt. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage und ständige Wertsteigerungen aus, was für Eigentümer besonders attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Laaber Hartlmühle berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die spezifischen regionalen Vorteile und die strategische Planung, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93164 Laaber Hartlmühle
- Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Hartlmühle
- Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Hartlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Hartlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Hartlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Hartlmühle
Haus verkaufen in 93164 Laaber Hartlmühle
In der charmanten Region 93164 Laaber Hartlmühle werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Diese Haustypen bieten sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ideale Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser, jedoch hat die allgemein ruhige und attraktive Lage inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft einen positiven Einfluss auf den Immobilienwert. Wer sein Haus in Laaber Hartlmühle verkaufen möchte, kann von der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und der guten Infrastruktur der Region profitieren.
Hauspreise in 93164 Laaber Hartlmühle
Die Hauspreise in 93164 Laaber Hartlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laaber Hartlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Hartlmühle
Die Region Laaber Hartlmühle, PLZ 93164, ist besonders durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend zeigt eine steigende Nachfrage, da viele Menschen Ruhe im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, von denen aus die malerische Landschaft genossen werden kann. Neubauten sowie modern sanierte Altbauwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie moderne Wohnstandards erfüllen und dennoch den Charme der ländlichen Region bewahren. Wer eine Wohnung in Laaber Hartlmühle verkaufen möchte, trifft daher auf ein interessiertes und durchaus zahlungskräftiges Publikum, das bereit ist, für Qualität und Lage einen angemessenen Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Hartlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Hartlmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93164 Laaber Hartlmühle erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Marktdynamiken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen, ländlichen Umgebung, die immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise den steigenden Preisen zuzuschreiben ist. In der Region wird gegenwärtig nicht in großem Umfang gebaut, was darauf hinweist, dass viele der verfügbaren Flächen bereits verplant oder bebaut sind. Trotzdem gibt es vereinzelte Neubauprojekte, die das Angebot langsam aber sicher erweitern. Wer ein Grundstück in Laaber Hartlmühle verkaufen möchte, trifft also auf einen interessierten und potenziell lukrativen Markt, sollte aber aufgrund der Knappheit und der Entwicklungskosten realistische Preisvorstellungen haben.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Hartlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Hartlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Hartlmühle
Die Hartlmühle im 93164 Laaber liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern, umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Abgeschiedenheit aus, wobei dennoch eine gute Anbindung an Verkehrsrouten und nahegelegene Ortschaften gewährleistet ist. Durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und die umliegenden Verkehrsnetze sind sowohl der tägliche Bedarf als auch größere Ausflüge problemlos umsetzbar.
Im direkten Umkreis der Hartlmühle befinden sich die Orte Laaber und Beratzhausen, die über eine gute Anbindung an das Straßennetz verfügen. Regensburg, eine größere Stadt mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten, liegt lediglich etwa 25 Kilometer entfernt. Zudem ermöglicht die Bundesstraße B8 eine schnelle Anbindung an die A3, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Der regionale Nahverkehr bietet zusätzliche Möglichkeiten, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen und so das Beste aus Stadt und Land zu genießen.
Aktuell leben in Hartlmühle 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Hartlmühle
In der malerischen Ortschaft 93164 Laaber, genauer gesagt in Hartlmühle, finden sowohl Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Der Wilde Westen Freizeitpark bietet Spaß für die ganze Familie und ist ein Highlight der Region. Zudem gibt es gut gepflegte Wanderwege entlang der Laber, die ideal für Naturliebhaber sind. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Oasen und Schwimmbädern den perfekten Rückzugsort. Auch für den täglichen Bedarf und darüber hinaus wird gesorgt: Ein Supermarkt sowie diverse kleine Geschäfte und Dienstleister bieten alles, was man benötigt.
Die Region rund um Laaber Hartlmühle ist vielseitig und abwechslungsreich. Im nahegelegenen Hammelburg gibt es das Hammelburger Modezentrum, das ein breites Sortiment an Kleidung und Accessoires führt. Ein Besuch im Kur- und Freizeitpark Bad Abbach, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, ermöglicht es, im Thermalbad zu entspannen oder verschiedene sportliche Aktivitäten auszuprobieren. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Ausflug zum Schloss Laaber an, das nicht nur mit seiner Architektur, sondern auch mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen wie Konzerten und Ausstellungen beeindruckt. In den kleinen Bäckereien und Cafés der Region kann man regionale Spezialitäten probieren und den Tag gemütlich ausklingen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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