Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Windschnur
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Laaber Windschnur im Postleitzahlbereich 93164 präsentiert sich als attraktiver Standort für den Immobilienmarkt. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten, zieht diese Region zunehmend Investoren und Eigennutzer an. Durch eine gute Infrastruktur und stabile Wertentwicklungen bietet das Gebiet ausgezeichnete Voraussetzungen für erfolgreiches Immobiliengeschäft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Laaber Windschnur beleuchtet. Von Marktdynamiken bis hin zu praktischen Tipps begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zu einer erfolgreichen Transaktion. Nutzen Sie die Vorteile dieses aufstrebenden Marktes und informieren Sie sich über die besten Strategien für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93164 Laaber Windschnur
- Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Windschnur
- Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Windschnur
- Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Windschnur
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Windschnur
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Windschnur
Haus verkaufen in 93164 Laaber Windschnur
In 93164 Laaber Windschnur gibt es eine vielfältige Palette an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften reicht. Die Region besticht durch eine Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort, was viele verschiedene Käuferschichten anspricht. Obwohl die Immobilienpreise in der Gegend variieren, spiegeln sie den attraktiven Wohnraum und die gute Lebensqualität wider. Laaber Windschnur bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, was besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse und eine solide Nachfrage zählen, zumal die Preise für Häuser in dieser Region angesichts der attraktiven Lage tendenziell stabil sind.
Hauspreise in 93164 Laaber Windschnur
Die Hauspreise in 93164 Laaber Windschnur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laaber Windschnur verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Windschnur
Die regionale Wohnungsmarkt in 93164 Laaber Windschnur ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage nach Objekten verschiedenster Art. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energetischer Sanierung, da diese Mieter und Käufer gleichermaßen ansprechen. Familien bevorzugen meistens größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Parallel dazu gibt es eine steigende Nachfrage nach kleineren, gut gelegenen Apartments, die ideal für Singles und junge Paare sind. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Windschnur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Windschnur
In der Region um 93164 Laaber Windschnur zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn sie ein passendes Objekt finden. In letzter Zeit wird in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dabei legen Bauherren und Investoren zunehmend Wert auf moderne und energieeffiziente Bauweisen, um den hohen Anforderungen der Käufer gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Windschnur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Windschnur
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laaber Windschnur suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Windschnur
Die kleine Ortschaft Windschnur, Teil der Gemeinde Laaber mit der Postleitzahl 93164, liegt idyllisch im Oberpfälzer Jura in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Wäldern bietet Windschnur eine naturnahe Wohnlage. Gleichzeitig punktet sie durch eine gute Verkehrsanbindung. Die naheliegende Bundesstraße B8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Städte und Orte in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Windschnur liegen mehrere Städte und Ortschaften. Die nächstgelegenen Städte sind Regensburg, etwa 20 Kilometer östlich, und Neumarkt in der Oberpfalz, ungefähr 30 Kilometer westlich. Beide Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Weitere benachbarte Orte sind Hemau und Beratzhausen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A3 zusätzlich verbessert, was Pendler besonders schätzen. Des Weiteren gibt es Busverbindungen, die Windschnur mit den umliegenden Gemeinden vernetzen, sodass auch ohne Pkw eine Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Windschnur 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Windschnur
Im idyllisch gelegenen Laaber Windschnur in der Postleitzahl 93164 finden Bewohner und Besucher eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wanderwege eine Oase der Ruhe bieten. Für den täglichen Bedarf und kleinere Shopping-Trips gibt es im Ort lokale Geschäfte, welche die Versorgung mit frischen Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs sicherstellen. Zudem locken gemütliche Cafés und Gasthäuser dazu, die regionale Küche zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und die charmante Umgebung machen Laaber Windschnur zu einem perfekten Ort für Erholungssuchende und Genießer.
In der Region rund um Laaber Windschnur bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Hirschwald mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen zu Entdeckungstouren in der Natur ein, während der Fluss Schwarze Laber zum Angeln und Kanufahren geeignet ist. Für kulturelle Ausflüge lohnt sich ein Besuch der Burg Laaber, die nicht nur geschichtsträchtige Einblicke bietet, sondern auch regelmäßig Veranstaltungen und Mittelaltermärkte ausrichtet. Wer das Einkaufserlebnis sucht, kann in die benachbarten Städte wie Regensburg fahren, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufspassagen und Märkten eine große Auswahl bieten. Auch Sportenthusiasten kommen nicht zu kurz, denn in der Umgebung gibt es Tennisplätze, Reitställe und Fitnessstudios. So wird sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine breite Palette an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten dargeboten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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