Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Schrammlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Laaber Schrammlhof, gelegen im Postleitzahlenbereich 93164, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Regensburg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Laaber Schrammlhof ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, wobei sowohl Nachfrage als auch Preise stiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Laaber Schrammlhof berücksichtigt werden sollten. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93164 Laaber Schrammlhof
- Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Schrammlhof
- Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Schrammlhof
- Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Schrammlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Schrammlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Schrammlhof
Haus verkaufen in 93164 Laaber Schrammlhof
Im Ortsteil Schrammlhof von Laaber, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Zudem findet man in der Region auch einige moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Hauspreise in Schrammlhof variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer malerischen Landschaft und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte einer zunehmenden Beliebtheit, was die Nachfrage nach Immobilien entsprechend ansteigen lässt. Käufer können hier je nach Ausstattung und Zustand der Häuser mit einer breiten Preisspanne rechnen.
Hauspreise in 93164 Laaber Schrammlhof
Die Hauspreise in 93164 Laaber Schrammlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laaber Schrammlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Schrammlhof
Der Wohnungsmarkt in der Gemeinde 93164 Laaber, insbesondere im Ortsteil Schrammlhof, zeigt sich derzeit als durchaus attraktiv und stabil. In dieser ländlich geprägten Gegend mit naturnaher Umgebung sind insbesondere größere Wohnungen und solche mit modernen Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt. Diese Nachfrage wird vor allem durch Familien und Pendler getrieben, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte wie Regensburg wünschen. Durch die sich stetig entwickelnde Infrastruktur und den positiven demografischen Wandel ist der Verkauf von Wohnungen in dieser Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine vielversprechende Angelegenheit.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Schrammlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Schrammlhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93164 Laaber Schrammlhof ist in den letzten Jahren gestiegen, da die idyllische Lage im Naturpark des Bayerischen Jura sowohl Familien als auch Naturliebhaber anzieht. Das begrenzte Angebot an freien Baugrundstücken treibt die Preise in die Höhe, was die Region für Investoren interessant macht. Es wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Entwicklung von Neubaugebieten zeigt, dass die Gemeinde auf Wachstum eingestellt ist, jedoch wird auf eine behutsame Einbettung in das natürliche Umfeld geachtet, um den ländlichen Charme der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Schrammlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Schrammlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Schrammlhof
Der 93164 Laaber Schrammlhof liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten grüner Hügel und Wiesen und bietet damit einen hohen Erholungswert. Dank der naturnahen Umgebung und der Ruhe ist Schrammlhof der perfekte Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der abgeschiedenen Lage ist der Ort gut erreichbar, da er nicht weit von der Autobahn A3, der wichtigen Ost-West-Verbindung zwischen Nürnberg und Passau, entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Laaber Schrammlhof finden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter das malerische Regensburg, das nur etwa 20 Kilometer entfernt ist und mit seiner historischen Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Außerdem liegen die Städte Hemau und Beratzhausen in der Nähe, die beide schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Laaber selbst über einen Bahnhof verfügt und von Regionalzügen bedient wird, die schnelle Verbindungen nach Regensburg und Nürnberg ermöglichen. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Straßennetz dafür, dass die umliegenden Ortschaften und Städte bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Aktuell leben in Schrammlhof 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Schrammlhof
Der Schrammlhof in 93164 Laaber bietet eine idyllische Kulisse für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wiesen lädt der Hof zur Entspannung und Erholung abseits des städtischen Trubels ein. Hier kann man bei einem gemütlichen Spaziergang oder einer Fahrradtour die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Schrammlhof ist nicht nur ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber, sondern auch für diejenigen, die auf der Suche nach lokalen Einkaufsmöglichkeiten sind. Frische Produkte der Region, handgefertigte Waren und traditionelle bayerische Spezialitäten bieten Besuchern ein authentisches Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Optionen für verschiedenste Interessen. Für Aktive gibt es Wanderwege wie den Jurasteig, der durch eine abwechslungsreiche Landschaft führt. Erholungsuchende finden Entspannung am Habsberg, wo man nicht nur Ruhe, sondern auch atemberaubende Ausblicke genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Ortschaften, die eine Vielzahl von lokalen Geschäften und Märkten bieten. Hier können Besucher regionale Produkte wie frisches Obst und Gemüse, Käse und handgefertigte Souvenirs kaufen. In den Städten dieser Region laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die bayerische Gastfreundschaft und Küche zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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