Immobilie verkaufen in 91456 Diespeck Untersachsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91456 Diespeck Untersachsen erfordert fundierte Marktkenntnisse und ein Gespür für die regionale Nachfrage. Diese charmante Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim bietet vielfältige Immobilien, von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was ihn attraktiv für Verkäufer macht. Gleichzeitig profitieren Käufer von der idyllischen Lage und gut entwickelten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Diespeck Untersachsen beleuchtet. Dazu gehören marktgerechte Preisfindung, gezielte Marketingstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess ausschlaggebend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91456 Diespeck Untersachsen
- Wohnung verkaufen in 91456 Diespeck Untersachsen
- Grundstück verkaufen in 91456 Diespeck Untersachsen
- Ihr Immobilienmakler in 91456 Diespeck Untersachsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91456 Diespeck Untersachsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91456 Diespeck Untersachsen
Haus verkaufen in 91456 Diespeck Untersachsen
Der Verkauf eines Hauses in 91456 Diespeck Untersachsen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen hinsichtlich der Haustypen. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücksflächen und die ruhige Lage bestechen. Des Weiteren gibt es auch moderne Reihenhäuser und charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Immobilienpreise in Diespeck Untersachsen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während die Nachfrage nach Immobilien in der Region weiterhin steigt, bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten vergleichsweise moderat. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhe suchende Käufer.
Hauspreise in 91456 Diespeck Untersachsen
Die Hauspreise in 91456 Diespeck Untersachsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91456 Diespeck Untersachsen
Der Wohnungsmarkt in 91456 Diespeck Untersachsen ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei starkes Interesse vor allem an modernen, gut ausgestatteten Wohnungen besteht. Besonders begehrt sind familienfreundliche Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung sowie einem hohen Energiestandard. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über eine Garage oder Stellplatz verfügen, finden leicht Käufer. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht Diespeck Untersachsen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und junge Familien, was das Angebot an gut erhaltenen und modernisierten Wohneinheiten sehr gefragt macht.
Wohnungspreise in 91456 Diespeck Untersachsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91456 Diespeck liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91456 Diespeck Untersachsen
In der Region 91456 Diespeck Untersachsen zeichnet sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken ab, bedingt durch die attraktive Lage und die zunehmende Beliebtheit ländlicher Wohngegenden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise in den letzten Jahren in die Höhe getrieben hat. Bautätigkeiten sind ebenfalls verstärkt zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler das Potenzial der Region erkannt haben. Insgesamt wird von einer positiven Entwicklung auf dem Grundstücksmarkt ausgegangen, wobei insbesondere Bauprojekte im Einklang mit der ländlichen Charakteristik der Region realisiert werden.
Grundstückspreise in 91456 Diespeck Untersachsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91456 Diespeck liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91456 Diespeck Untersachsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91456 Diespeck Untersachsen
Diespeck Untersachsen liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim im Bundesland Bayern. Es ist eine ländliche Idylle umgeben von reichlich Natur. Die Lage bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B8 eine wichtige Rolle spielt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Außerdem sind die Autobahnen A3 und A6 in akzeptabler Entfernung erreichbar, was die Region gut mit anderen bedeutenden Zielen vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Diespeck Untersachsen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim, und Uffenheim. Neustadt an der Aisch ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Bad Windsheim ist bekannt für seine Thermen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch das regionale Straßennetz und die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen als vorteilhaft zu bewerten. Pendler profitieren zudem von der Anbindung durch diverse Regionalbus- und Bahnlinien, die eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Untersachsen 3835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91456 Diespeck Untersachsen
Die Region 91456 Diespeck Untersachsen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege Fahrradfahrer begeistern. Naherholungsgebiete und Parks bieten zudem Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das soziale Leben und sorgen für Abwechslung. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, sei es beim Tennis, Schwimmen oder anderen sportlichen Betätigungen.
Für alle, die das Einkaufserlebnis schätzen, warten in 91456 Diespeck Untersachsen eine Reihe von Geschäften und Boutiquen. Hier können regionale Produkte, Mode und vieles mehr entdeckt werden. Pluspunkte sind auch die Wochenmärkte, die eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Spezialitäten aus der Region bereithalten. Außerdem bieten verschiedene Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Egal ob Erholung, Freizeitaktivitäten oder Shopping – hier findet jeder etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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