Immobilie verkaufen in 91456 Diespeck Dettendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91456 Diespeck Dettendorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten, die von idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur profitieren. Ob alteingesessen oder neu in der Region, der Verkauf einer Immobilie kann hier zahlreiche Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Aspekte eingehen, die es beim Verkauf von Immobilien in dieser idyllischen Gemeinde zu beachten gilt. Von der Bewertung Ihrer Immobilie über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – wir liefern Ihnen wertvolle Informationen und Ratschläge, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91456 Diespeck Dettendorf
- Wohnung verkaufen in 91456 Diespeck Dettendorf
- Grundstück verkaufen in 91456 Diespeck Dettendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91456 Diespeck Dettendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91456 Diespeck Dettendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91456 Diespeck Dettendorf
Haus verkaufen in 91456 Diespeck Dettendorf
In der idyllischen Ortschaft 91456 Diespeck Dettendorf, die für ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung geschätzt wird, finden sich verschiedenste Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile vereinen. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Bauernhöfen spiegeln die Immobilien hier häufig die historische Architektur der Region wider. Außerdem gibt es zunehmend Neubauten, die zeitgenössische Design-Aspekte integrieren und den aktuellen Wohnstandards entsprechen. Die Preise für Häuser in Diespeck Dettendorf variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung beträchtlich. Während ältere, renovierungsbedürftige Objekte meist günstiger zu erwerben sind, erzielen moderne und gut ausgestattete Neubauten höhere Preise. Hinzu kommen Faktoren wie Grundstücksgröße und spezifische Ausstattungsmerkmale, die den Wert einer Immobilie in dieser malerischen Gemeinde bestimmen.
Hauspreise in 91456 Diespeck Dettendorf
Die Hauspreise in 91456 Diespeck Dettendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diespeck Dettendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91456 Diespeck Dettendorf
Wohnung verkaufen in 91456 Diespeck Dettendorf: Der Wohnungsmarkt in der Region Diespeck Dettendorf ist aktuell durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen, effizienten Energielösungen und einem schönen Ausblick ins Grüne. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, während Singles und ältere Menschen sich oft für gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen interessieren. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann aufgrund der Vielzahl an Kaufinteressenten mit einem schnellen und lukrativen Abschluss rechnen, besonders wenn die Immobilie energieeffizient und gut instandgehalten ist.
Wohnungspreise in 91456 Diespeck Dettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91456 Diespeck liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91456 Diespeck Dettendorf
Um ein Grundstück in der Region 91456 Diespeck Dettendorf zu verkaufen, sollte man sich zunächst mit der aktuellen Marktsituation auseinandersetzen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist moderat, bedingt durch die steigende Attraktivität des ländlichen Raums als Wohnort und die Nähe zu größeren Städten wie Neustadt an der Aisch. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der nicht kontinuierlich neue Bauflächen ausgewiesen werden. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelt Grundstücke zum Verkauf, die insbesondere für Familien und Personen, die ein ruhiges Leben in einer naturnahen Umgebung suchen, interessant sind. Die Bautätigkeit in Dettendorf und den umliegenden Bereichen ist ebenfalls limitiert, derzeit finden nur sporadische Neubauten statt. Diese Umstände könnten für Verkäufer von Grundstücken vorteilhaft sein, da die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken die Preise stabil halten oder sogar leicht ansteigen lassen könnte.
Grundstückspreise in 91456 Diespeck Dettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91456 Diespeck liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91456 Diespeck Dettendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91456 Diespeck Dettendorf
Die Ortschaft Dettendorf, Teil der Gemeinde Diespeck, liegt idyllisch in der Region Mittelfranken, Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Fränkischen Schweiz, bietet Dettendorf seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische und ruhige Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B470 hervorragend, die eine schnelle Verbindung zur nahegelegenen Kreisstadt Neustadt an der Aisch und weiter zur A3 Richtung Nürnberg oder Würzburg ermöglicht. Darüber hinaus gibt es durch das regionale Busnetz regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte.
Im nahen Umkreis von Dettendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die den Lebensraum bereichern und vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Kreisstadt Neustadt an der Aisch liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Weitere umliegende Orte wie Bad Windsheim mit seinen Thermen und das malerische Uffenheim sind ebenfalls leicht zu erreichen und erweitern das Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Erlebnissen. Die verkehrstechnische Anbindung durch die B470 und die Nähe zur A3 ermöglichen darüber hinaus eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg, womit auch langfristige Pendler von der Lage Dettendorfs profitieren können.
Aktuell leben in Dettendorf 3835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91456 Diespeck Dettendorf
In dem malerischen Dorf Diespeck Dettendorf in der Region 91456 gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders die gemütlichen Wanderwege durch die fränkische Landschaft beliebte Ausflugsziele sind. Zudem gibt es in der Nähe kleine Seen und Flüsse, die sich hervorragend für entspannte Angelstunden oder Picknicks eignen. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, bietet das Dorf gelegentlich Veranstaltungen und Feste, bei denen regionale Traditionen und Köstlichkeiten präsentiert werden.
In der Umgebung von Diespeck Dettendorf gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ort Neustadt an der Aisch eine charmante Altstadt mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Wochenmärkte und Bauernläden ermöglichen den Einkauf frischer lokaler Produkte, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten Erlangen und Nürnberg eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen zur Verfügung stellen. Ebenfalls erwähnenswert sind die Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Region, die spannende Tagesausflüge versprechen und bei Familien besonders beliebt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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