Immobilie verkaufen in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91466 Gerhardshofen Altenbuch, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91466 Gerhardshofen Altenbuch erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht zunehmend das Interesse von Käufern an, die Wert auf ländliche Ruhe und naturnahe Lebensqualität legen. Der Markt ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und steigende Immobilienwerte, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens außerhalb städtischer Ballungsräume entdecken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gerhardshofen Altenbuch beleuchtet, von marktbezogenen Faktoren über Verwaltungsprozesse bis hin zu strategischen Tipps für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
- Wohnung verkaufen in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
- Grundstück verkaufen in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
Haus verkaufen in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
Der Verkauf eines Hauses in 91466 Gerhardshofen Altenbuch erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Marktes und der potenziellen Käufer. In dieser ländlich geprägten Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und zunehmend auch moderne Neubauten. Klassische fränkische Fachwerkhäuser mit viel Charme sind ebenso vertreten wie Bungalows und Mehrfamilienhäuser, die besonders Familien und Investoren anziehen. Die Preise für Häuser variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in Gerhardshofen Altenbuch sehr wettbewerbsfähig sind und in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren haben. Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe der Region, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
Die Hauspreise in 91466 Gerhardshofen Altenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerhardshofen Altenbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
Der Wohnungsverkauf in 91466 Gerhardshofen Altenbuch erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts, der in den letzten Jahren deutliche Veränderungen erfahren hat. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist, die ein naturnahes und friedliches Leben suchen. Typischerweise sind kleine Eigentumswohnungen sowie ältere, sanierte Wohnungen besonders gefragt, da sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und oft über charmante, traditionelle Elemente verfügen. In den vergangenen Jahren ist die Nachfrage nach moderneren Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung gestiegen, was zu einer leichten Erhöhung der Immobilienpreise geführt hat. Insgesamt bleibt der Markt jedoch stabil und bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus Ruhe, Natur und erschwinglichem Wohneigentum.
Wohnungspreise in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91466 Gerhardshofen liegt bei 3196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerhardshofen Altenbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
Der Verkauf eines Grundstücks in 91466 Gerhardshofen Altenbuch erfordert ein Verständnis der örtlichen Immobilienmarktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist relativ stabil, besonders bei Familien und naturverbundenen Menschen, die das ruhige, ländliche Leben schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was das Interesse und möglicherweise auch die Preise steigen lässt. In der Region wird moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um den wohnlichen Anforderungen gerecht zu werden, ohne die ländliche Atmosphäre zu beeinträchtigen. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot schafft eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Verkäufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91466 Gerhardshofen liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerhardshofen Altenbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
Altenbuch, ein Ortsteil der Gemeinde Gerhardshofen, liegt im südlichen Teil des mittelfränkischen Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Umgeben von idyllischer Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet die Lage Ruhe und ländlichen Charme. Das Umland ist geprägt von kleinen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Dörfer und traditionellen fränkischen Fachwerkhäuser, die zum Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim, Uehlfeld und Diespeck, die jeweils innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Altenbuch ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B470 recht gut. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den überregionalen Verkehrswegen und den Autobahnen A3 und A7. Zudem existiert ein regionales Netz an Landstraßen, das die umliegenden Dörfer und Kleinstädte miteinander verknüpft und die Erreichbarkeit weiterer kultureller und wirtschaftlicher Zentren gewährleistet. Des Weiteren gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die die Verbindung zu nahegelegenen Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Altenbuch 2544 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91466 Gerhardshofen Altenbuch
Der malerische Ortsteil Altenbuch der Gemeinde Gerhardshofen, gelegen im Herzen von 91466, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Landschaften und dichten Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Kleine, verwunschene Pfade und gut ausgebaute Wege ermöglichen es Naturfreunden, die Schönheit der fränkischen Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es zudem Fahrradwege und Angelplätze, die besonders an den Wochenenden zum Entspannen und Verweilen einladen.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholung- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Aischgrund ist bekannt für seine Fischteiche und bietet Anglern und Naturfreunden eine wunderschöne Umgebung zum Abschalten. In Neustadt an der Aisch finden Shopping-Fans eine Auswahl an Boutiquen und Geschäften sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Nicht zu vergessen sind auch die kulturellen Angebote wie das Heimatmuseum oder die historischen Burgen und Schlösser in der Umgebung, die für Geschichtsinteressierte spannende Ziele darstellen. So findet in der Region jeder die passende Beschäftigung, sei es für einen entspannten Ausflug ins Grüne, sportliche Aktivitäten oder eine ausgedehnte Shoppingtour.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung