Immobilie verkaufen in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Marktes und der aktuellen Trends. Diese idyllische Region in Mittelfranken bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie für Käufer besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
- Wohnung verkaufen in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
- Grundstück verkaufen in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
- Ihr Immobilienmakler in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
Haus verkaufen in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
Der Verkauf eines Hauses in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Region durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten besticht. In Gerhardshofen Rappoldshofen werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturbelassene Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Preisentwicklung, sodass Verkäufer von einer positiven Nachfrage profitieren können. Besonders gefragt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und modernisierten Ausstattungen. Die Preise variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilien, ermöglichen jedoch in den meisten Fällen eine rentable Verkaufsabwicklung. Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre von Rappoldshofen macht es zu einem begehrten Wohnort für Käufer, die naturnahes Leben schätzen.
Hauspreise in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
Die Hauspreise in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerhardshofen Rappoldshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
Der Wohnungsmarkt in Gerhardshofen Rappoldshofen, einer kleinen Gemeinde im Herzen von Bayern, zeigt derzeit eine interessante Dynamik. Die Region ist bekannt für ihr ruhiges, ländliches Ambiente und ihre Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene, traditionelle Wohnungen mit modernisierten Innenräumen sowie Neubauten, die den zeitgenössischen Wohnbedürfnissen entsprechen. Familien schätzen vor allem größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten oder Balkon, während Singles und Paare häufiger nach kompakteren, aber hochwertig ausgestatteten Einheiten suchen. Dank der idyllischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung ist die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch auch die Verkaufspreise tendenziell etwas höher liegen als im ländlichen Durchschnitt.
Wohnungspreise in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91466 Gerhardshofen liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen kann derzeit von den vorherrschenden Marktbedingungen profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist stabil, insbesondere bei Familien und Paaren, die nach einem ruhigeren Wohnumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Rappoldshofen ist begrenzt, was den Verkäufern zugutekommt, da weniger Konkurrenz auf dem Markt vorhanden ist. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei zahlreiche Bauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, realisiert wurden. Dies hat die Attraktivität der Gegend weiter gesteigert, da neu erschlossene Grundstücke mit moderner Infrastruktur verbunden sind.
Grundstückspreise in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91466 Gerhardshofen liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
Rappoldshofen, ein kleiner und beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Gerhardshofen mit der Postleitzahl 91466, ist idyllisch im Herzen Mittelfrankens in Bayern gelegen. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, kleine Wälder und bäuerliche Landschaftsbilder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner beschaulichen Lage verfügt Rappoldshofen über gute Verkehrsanbindungen, die es mit naheliegenden Städten und Orten vernetzen.
In unmittelbarer Nähe finden sich beispielsweise die Städte Neustadt an der Aisch und Höchstadt an der Aisch, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch die Stadt Erlangen und das deutlich größere Nürnberg sind mit dem Auto bequem erreichbar. Die Bundesstraße B470 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die Rappoldshofen regelmäßig mit den umliegenden Orten verbinden und eine angenehme Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Rappoldshofen 2544 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91466 Gerhardshofen Rappoldshofen
Der kleine Ort Rappoldshofen im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, der zur Gemeinde Gerhardshofen gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. In der malerischen fränkischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde und Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wäldern oder entlang der idyllischen Bäche und Flüsse entspannen. Für Familien bietet der Ort zudem Spielplätze und naturnahe Erlebnisse. Das örtliche Vereinsleben sorgt mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Darüber hinaus gibt es in Gerhardshofen und der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Dorfgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen das Angebot von Rappoldshofen ideal. In der nahegelegenen Stadt Neustadt an der Aisch finden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter spezialisierte Fachgeschäfte, Boutiquen und ein Einkaufszentrum. Freizeitaktivitäten wie ein Besuch im Freizeitbad oder auf dem Minigolfplatz bieten Spaß für Groß und Klein. Kulturell interessierte können Museen und historische Gebäude, wie das Alte Schloss, entdecken. Erholungssuchende verbringen entspannte Stunden in den Thermalbädern und Wellnesszentren der Region. Ein vielfältiges Angebot an Gastronomie von traditionellen fränkischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants rundet das Erlebnis in dieser reizvollen Region ab.
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