Immobilie verkaufen in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
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Der Verkauf einer Immobilie in 91448 Emskirchen Kaltenneuses erfordert genaue Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Mittelfranken besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Fürth, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Emskirchen Kaltenneuses zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine gesunde wirtschaftliche Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale der Region und deren Einfluss auf den Immobilienmarkt hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
- Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
- Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
- Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
Beim Verkauf eines Hauses in 91448 Emskirchen Kaltenneuses spielt die Wahl des Haustyps eine wesentliche Rolle, denn die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt von Baustilen aus. Einerseits gibt es traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, die mit ihrem rustikalen Charme punkten, andererseits findet man moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Auch größere Anwesen, wie Bauernhöfe und Mehrfamilienhäuser, sind in der Umgebung keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Emskirchen Kaltenneuses variieren stark, abhängig von Faktoren wie Haustyp, Grundstücksgröße, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Tendenziell spiegeln die Immobilienpreise sowohl die idyllische, ländliche Atmosphäre als auch die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wider, wodurch sie ein attraktives Ziel für unterschiedliche Käufergruppen darstellen.
Hauspreise in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
Die Hauspreise in 91448 Emskirchen Kaltenneuses sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emskirchen Kaltenneuses verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
Der Wohnungsverkauf in 91448 Emskirchen Kaltenneuses gestaltet sich aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region als durchaus vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was insbesondere bei Verkäufern für eine vorteilhafte Marktposition sorgt. Besonders begehrt sind dabei geräumige Einfamilienhäuser und modernisierte Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufstätigen, die eine ruhigere Wohnlage und eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen, stark nachgefragt werden. Auch Immobilien mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die ein Maximum an Wohnqualität und Naturnähe bieten, sind sehr gefragt. Die charmante Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, trägt entscheidend zur Anziehungskraft des Immobilienmarktes in Emskirchen Kaltenneuses bei.
Wohnungspreise in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91448 Emskirchen liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
Der Verkauf eines Grundstücks in 91448 Emskirchen Kaltenneuses kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ stabil, da Emskirchen durch seine ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Fürth und Nürnberg attraktiv bleibt. Das Angebot an Grundstücken in Kaltenneuses ist eher begrenzt, was die Preise auf einem moderat hohen Niveau hält. Es wird zwar immer wieder neues Bauland erschlossen, aber die Neubautätigkeit ist insgesamt moderat. Viele Bauprojekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was dem Bedarf für ruhiges Wohnen mit guter Lebensqualität entspricht.
Grundstückspreise in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91448 Emskirchen liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
Der Ort Kaltenneuses in der Gemeinde Emskirchen, Postleitzahl 91448, liegt in einer malerischen Landschaft in Mittelfranken, Bayern. Umgeben von einer abwechslungsreichen Natur ist Kaltenneuses ein perfektes Beispiel für ländliche Ruhe und Idylle. Die Verkehrsverbindungen sind sowohl für Pendler als auch für Reisende günstig. Über gut ausgebaute Landstraßen gelangt man schnell in die umliegenden Ortschaften und Städte. Die Nähe zur Autobahn A3 gewährleistet zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch größere Städte wie Nürnberg und Würzburg gut erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut vertreten, was eine bequeme Anreise und Abreise ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Kaltenneuses liegen Städte und Orte wie Wilhelmsdorf, Markt Erlbach und Neustadt an der Aisch. Diese Städte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, sondern auch kulturelle und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die bestehenden Landstraßen und die nahe Autobahn A3 exzellent. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine zuverlässige Verbindung zwischen den umliegenden Gemeinden und Kaltenneuses, was die Mobilität innerhalb der Region weiter erleichtert.
Aktuell leben in Kaltenneuses 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Kaltenneuses
In 91448 Emskirchen Kaltenneuses finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante ländliche Gemeinde bietet malerische Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische fränkische Natur führen und zum Entspannen einladen. Verschiedene Spiel- und Sportplätze ermöglichen aktiven Freizeitspaß für Familien und Jugendliche. Zudem laden kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte zum Bummeln ein und bieten regionale Produkte an, wodurch man die fränkische Kultur hautnah erleben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten. Im nahegelegenen Bad Windsheim lässt sich in der Franken-Therme entspannen, während Geschichtsinteressierte im Freilandmuseum eine Zeitreise durch die fränkische Vergangenheit unternehmen können. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erschließen die reizvolle Landschaft des Steigerwaldes, ideal für Naturfreunde. In Neustadt an der Aisch bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu gemütlichen Boutiquen, alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. So lässt sich ein Ausflug in die Region sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingliebhaber vielfältig und genussvoll gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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