Immobilie verkaufen in 86911 Dießen Dettenhofen
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Der Immobilienmarkt in 86911 Dießen Dettenhofen erlebt derzeit eine spannende Entwicklung. Geprägt durch seine idyllische Lage am Ammersee und die Nähe zu München, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, wodurch Verkäufer von attraktiven Preisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dießen Dettenhofen zu beachten sind. Dabei wird sowohl auf den aktuellen Markttrend eingegangen als auch praktische Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86911 Dießen Dettenhofen
- Wohnung verkaufen in 86911 Dießen Dettenhofen
- Grundstück verkaufen in 86911 Dießen Dettenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 86911 Dießen Dettenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86911 Dießen Dettenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86911 Dießen Dettenhofen
Haus verkaufen in 86911 Dießen Dettenhofen
Ein Haus in 86911 Dießen Dettenhofen zu verkaufen erfordert ein umfassendes Verständnis der örtlichen Marktbedingungen und der in der Region bevorzugten Haustypen. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich gut in die ländliche und gleichzeitig unmittelbare Nähe zum Ammersee einfügen. Die Preise für Häuser in Dießen Dettenhofen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, tendieren jedoch aufgrund der attraktiven Seenähe und der ruhigen, naturnahen Umgebung tendenziell zu höheren Werten. Käufer können sich auf eine stabile Immobiliennachfrage freuen, da die Region bei Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt ist.
Hauspreise in 86911 Dießen Dettenhofen
Die Hauspreise in 86911 Dießen Dettenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1282000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1923000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86911 Dießen Dettenhofen
Der Wohnungsmarkt in 86911 Dießen Dettenhofen zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zum Ammersee bei Käufern beliebt ist. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Wassernähe, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungen sind stark nachgefragt. Familien schätzen zudem Wohnungen in ruhigen, grünen Wohnlagen mit guter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Insgesamt führt die hohe Wohnqualität in Dießen Dettenhofen dazu, dass Immobilien dort beständige Wertsteigerungen erfahren.
Wohnungspreise in 86911 Dießen Dettenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86911 Dießen liegt bei 6087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86911 Dießen Dettenhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86911 Dießen Dettenhofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, angetrieben durch die attraktive Lage am Ammersee und die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren wie München und Augsburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, insbesondere hochwertige Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, um den steigenden Bedarf zu decken. Die Investitionen fließen sowohl in Neubauten als auch in die Modernisierung bestehender Immobilien, was die Gegend für potenzielle Käufer und Investoren noch interessanter macht.
Grundstückspreise in 86911 Dießen Dettenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86911 Dießen liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 709200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86911 Dießen Dettenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86911 Dießen Dettenhofen
Dießen Dettenhofen liegt idyllisch am Westufer des Ammersees im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Umgeben von sanfter Hügellandschaft und malerischen Seen bietet der Ort eine reizvolle Kombination aus Natur und Kultur. Die geographische Lage ermöglicht eine beeindruckende Aussicht auf die bayerischen Alpen, welche bei klarem Wetter sichtbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Dießen Dettenhofen finden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter Herrsching am Ammersee, Utting und Schondorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Dießen Dettenhofen ist über die B2 und die B12 bequem mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg und München, was den Pendelverkehr erleichtert. Der Bahnhof Dießen ist ein zentraler Knotenpunkt für den regionalen Nahverkehr und sorgt für gute Anbindungen an die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Dettenhofen 10618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86911 Dießen Dettenhofen
Im idyllischen Ortsteil Dettenhofen der Gemeinde Dießen, gelegen im Landkreis Landsberg am Lech, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung des Ammersees lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und bei verschiedenen Gesundheitsanwendungen reichlich Gelegenheit zur Erholung. Für den täglichen Bedarf sowie darüber hinausgehende Einkäufe gibt es in Dießen und umliegenden Gemeinden gut sortierte Geschäfte, traditionelle Märkte und kleine, charmante Läden, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis besonders machen.
Die Region rund um Dießen und Dettenhofen ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Wassersportbegeisterte können am Ammersee segeln, rudern oder Stand-Up-Paddling betreiben. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Marienmünster in Dießen und diverse Museen. Naturliebhaber kommen in den nahegelegenen Naturschutzgebieten voll auf ihre Kosten, beispielsweise bei einem Besuch im Pilsensee-Gebiet. Zahlreiche Spielplätze und Freizeitanlagen bieten Unterhaltung und Bewegung für Familien mit Kindern. Auch der regelmäßige Besuch von Wochenmärkten oder Hofläden in der Region sorgt nicht nur für frische Einkäufe aus erster Hand, sondern auch für ein authentisches, regionales Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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