Immobilie verkaufen in 86911 Dießen Dettenschwang
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Der Verkauf einer Immobilie in 86911 Dießen Dettenschwang ist eine spannende Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage im regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Dießen am Ammersee, zu dem der Ortsteil Dettenschwang gehört, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die charmante ländliche Atmosphäre als auch die Nähe zu München schätzen. Der Markt zeigt sich dynamisch, und Immobilienpreise spiegeln das hohe Interesse wider.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf den Verkauf vorbereiten, welche Schritte notwendig sind, um den besten Preis zu erzielen, und wie Sie den gesamten Prozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86911 Dießen Dettenschwang
- Wohnung verkaufen in 86911 Dießen Dettenschwang
- Grundstück verkaufen in 86911 Dießen Dettenschwang
- Ihr Immobilienmakler in 86911 Dießen Dettenschwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86911 Dießen Dettenschwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86911 Dießen Dettenschwang
Haus verkaufen in 86911 Dießen Dettenschwang
Beim Hausverkauf in 86911 Dießen Dettenschwang sind verschiedene Haustypen von besonderem Interesse. In dieser malerischen Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie weitläufige Bungalows errichtet. Der ländliche Charakter in Kombination mit der Nähe zu attraktiven Naturgebieten sorgt für eine idyllische und dennoch gut angebundene Lage. Bei den Immobilienpreisen in Dießen Dettenschwang zeigt sich eine Tendenz zu einer stabilen Nachfrage. Die Preisspannen variieren deutlich je nach Haustyp, Größe des Grundstücks sowie Zustand und Baujahr der Immobilie. Potenzielle Käufer sollten sich darauf einstellen, dass ein Haus in dieser gefragten Region durchaus eine wertbeständige Investition darstellt.
Hauspreise in 86911 Dießen Dettenschwang
Die Hauspreise in 86911 Dießen Dettenschwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1286400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1929600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dießen Dettenschwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86911 Dießen Dettenschwang
Der Wohnungsverkauf in 86911 Dießen Dettenschwang gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen, die eine Wohnqualität im Einklang mit der idyllischen Umgebung gewährleisten. Auch familienfreundliche Wohnungen, die über mehrere Schlafzimmer und eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten verfügen, ziehen viele Interessenten an. Zudem steigt das Interesse an energetisch effizienten und nachhaltig renovierten Objekten, die nicht nur durch ihren Umweltschutz-Beitrag, sondern auch durch langfristige Kosteneinsparungen überzeugen. Die Nähe zum Ammersee und die malerische Landschaft machen Dießen Dettenschwang zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Pendler als auch einheimische Käufer anspricht.
Wohnungspreise in 86911 Dießen Dettenschwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86911 Dießen liegt bei 6092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86911 Dießen Dettenschwang
In 86911 Dießen Dettenschwang erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die reizvolle Umgebung am Ammersee zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Suche nach einem geeigneten Bauplatz für Interessenten zu einer Herausforderung machen kann. Die Region verzeichnet derzeit eine moderate bis hohe Bautätigkeit, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch infrastrukturelle Entwicklungen im Gange sind. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Dießen Dettenschwang eine begehrte Investition darstellen und sich potenzielle Käufer besonders schnell umsehen sollten.
Grundstückspreise in 86911 Dießen Dettenschwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86911 Dießen liegt bei 784 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 392000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 705600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86911 Dießen Dettenschwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86911 Dießen Dettenschwang
Dettenschwang liegt im schönen Fünfseenland und gehört zur Gemeinde Dießen am Ammersee, welche sich im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech befindet. Die malerische Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen und bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Gegend ist geprägt von ländlichem Charme und einer angenehmen Ruhe, die dem stressigen Alltag entfliehen lässt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dettenschwang befinden sich die Städte Dießen am Ammersee, Landsberg am Lech und Herrsching. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B2 ist Landsberg am Lech in kurzer Zeit zu erreichen und ebenfalls bietet Dießen eine Anbindung ans regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof in Dießen ermöglicht die Anbindung an den Schienenverkehr, und Busverbindungen sorgen für eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten. Dies macht Dettenschwang trotz seiner ruhigen Lage gut erreichbar und abwechslungsreich.
Aktuell leben in Dettenschwang 10618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86911 Dießen Dettenschwang
Dießen Dettenschwang, eine idyllische Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft und die Nähe zum Ammersee laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Wanderfreunde schätzen die gut ausgeschilderten Routen, die durch grüne Wälder und über sanfte Hügel führen. Nach einem aktiven Tag in der Natur bietet die Ortschaft gemütliche Biergärten und traditionelle Gaststätten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten findet man in Dießen alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie charmante Boutiquen, die handgefertigte Produkte und Souvenirs anbieten. Ein regelmäßiger Bauernmarkt zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an und bietet frische, lokale Produkte.
In der näheren Umgebung von Dießen Dettenschwang gibt es noch weitere bemerkenswerte Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ammersee vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. Rad- und Wanderwege rund um den See ermöglichen es, die wunderbare Natur hautnah zu erleben. Entspannungssuchende können die zahlreichen Wellnessangebote in der Region nutzen, darunter Spa- und Thermalanlagen. Wer gerne einkauft, findet in Dießen vor allem kleine Geschäfte, die Kunsthandwerk und regionale Produkte anbieten, während größere Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte eine kurze Autofahrt entfernt in den umliegenden Städten zur Verfügung stehen. Der Wochenmarkt in Dießen ist ein weiterer Höhepunkt und bietet frische Lebensmittel, Blumen und handgemachte Waren direkt vom Erzeuger, was einen Besuch besonders lohnenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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