Immobilie verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 90599 Dietenhofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie. Dietenhofen, eine charmante Gemeinde in Mittelfranken, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Eigenheimen und attraktive Wohnbedingungen aus. Mit der Nähe zu Nürnberg und Ansbach bietet die Region sowohl ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden essentielle Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietenhofen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Marktbedingungen, Preise und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
- Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
- Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
In der Region 90599 Dietenhofen sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter vor allem Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und traditionelle Landhäuser. Typisch für die Region sind außerdem Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken, die den ländlich-idyllischen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Dietenhofen variieren je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Einfamilienhäuser und moderne Neubauten befinden sich im höheren Preissegment, während ältere Objekte, die eventuell renovierungsbedürftig sind, zu niedrigeren Preisen erhältlich sind. Grundstücksgröße und die Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung von Häusern in Dietenhofen.
Hauspreise in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
Die Hauspreise in 90599 Dietenhofen Dietenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
Der Wohnungsmarkt in 90599 Dietenhofen Dietenhofen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Insbesondere Ein- und Zweizimmerwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl bei Singles als auch bei jungen Paaren hoch im Kurs stehen. Gleichzeitig gibt es auch eine steigende Nachfrage nach größeren Familienwohnungen mit drei und mehr Zimmern, die in ruhigen Wohngegenden liegen und über gute Anbindungen an Schulen und Kindergärten verfügen. Die idyllische Lage von Dietenhofen im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Fürth, macht die Region besonders attraktiv für Wohnungssuchende. Wer eine Immobilie hier verkaufen möchte, kann daher mit einem großen Interesse und guten Verkaufschancen rechnen, besonders wenn die Wohnung einem modernen Standard entspricht und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gartenanteile verfügt.
Wohnungspreise in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90599 Dietenhofen liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 90599 Dietenhofen Dietenhofen gestaltet sich gegenwärtig recht günstig, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen mittelfränkischen Gemeinde stetig wächst. Der Trend zur ländlichen Ruhe in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg macht Dietenhofen attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, die stark auf nachhaltige Entwicklung und eine hohe Lebensqualität achtet. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Reihenhaussiedlungen entstehen. Diese Entwicklungen lassen darauf schließen, dass sowohl das Interesse an als auch der Wert von Grundstücken in Dietenhofen weiterhin steigen werden.
Grundstückspreise in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90599 Dietenhofen liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
Dietenhofen im Postleitzahlenbereich 90599 liegt im Süden von Deutschland im Freistaat Bayern, genauer gesagt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Die Gemeinde bietet eine idyllische und ruhige ländliche Atmosphäre, eingebettet in die sanften Hügel der fränkischen Landschaft. Die malerische Umgebung ist von Wäldern und Feldern geprägt, was Dietenhofen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
In unmittelbarer Nähe von Dietenhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Heilsbronn, Ansbach und die Metropolregion Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Reisende gut ausgebaut: Die Bundesstraße B14 und die Autobahnen A6 und A3 sind schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg und Würzburg gewährleistet. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine bequeme Erreichbarkeit der nächsten Bahnhöfe und anderer infrastruktureller Einrichtungen.
Aktuell leben in Dietenhofen 5716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Dietenhofen
Die Gemeinde Dietenhofen, mit der Postleitzahl 90599, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften und einer idyllischen Natur, lädt Dietenhofen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Region und bieten sowohl Anfängern als auch erfahrenen Wanderern abwechslungsreiche Routen. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten anbieten. Darüber hinaus sorgen öffentliche Parks und Spielplätze für Erholung und Spaß bei Familien. Diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu kleinen, inhabergeführten Geschäften ermöglichen ein entspanntes Einkaufen direkt vor Ort.
Auch in der umliegenden Region lassen sich verschiedene Freizeit- und Erholungsaktivitäten finden. Im nahegelegenen Ansbach bietet der Hofgarten eine grüne Oase zum Spazierengehen und Entspannen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Residenzschloss, ein prachtvolles Barockbauwerk mit spannenden Ausstellungen. Naturliebhaber können den Altmühlsee besuchen, der sich ideal zum Schwimmen, Segeln und für andere Wassersportarten eignet. In Nürnberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lädt der Tiergarten zu einem erlebnisreichen Tagesausflug ein, während die historische Altstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von bekannten Marken bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften bietet. So wird die Region rund um Dietenhofen zu einem vielseitigen Anziehungspunkt für alle, die Entspannung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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