Immobilie verkaufen in 90599 Dietenhofen Rüdern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90599 Dietenhofen Rüdern erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Die Gemeinde in Mittelfranken zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer idyllischen Atmosphäre und der günstigen Lage nahe Nürnberg. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, präsentiert sich Dietenhofen Rüdern als attraktiver Standort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigt werden sollten, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis zur Präsentation—wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Rüdern
- Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Rüdern
- Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Rüdern
- Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Rüdern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Rüdern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Rüdern
Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Rüdern
In 90599 Dietenhofen Rüdern kann der Verkauf eines Hauses eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen beherbergt. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Zudem finden sich in der Gegend auch einige stilvolle Bungalows und großzügige Villen, die von gehobener Architektur geprägt sind. Die Preise für Häuser in Dietenhofen Rüdern variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Wer ein Haus in dieser attraktiven Region verkaufen möchte, sollte sich auf eine dynamische Nachfrage einstellen, da die Beliebtheit von Dietenhofen Rüdern in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.
Hauspreise in 90599 Dietenhofen Rüdern
Die Hauspreise in 90599 Dietenhofen Rüdern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietenhofen Rüdern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Rüdern
Der Wohnungsmarkt in 90599 Dietenhofen Rüdern zeigt sich stabil und erfreut sich einer stetigen Nachfrage. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen, die durch eine ruhige Lage, moderne Ausstattung und gute Infrastruktur überzeugen. Viele Käufer achten auf gut geschnittene Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise. Zudem sind Objekte mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage übersteigt in einigen Segmenten das Angebot, sodass gut vermarktete Wohnungen oft innerhalb kurzer Zeit einen neuen Besitzer finden. Für Verkäufer bietet dies eine günstige Ausgangsbasis, um einen attraktiven Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 90599 Dietenhofen Rüdern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90599 Dietenhofen liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Rüdern
In Dietenhofen, speziell im Ortsteil Rüdern, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat bis hoch. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zunehmend attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Preis in einigen Bereichen in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat Dietenhofen Rüdern eine steigende Bautätigkeit erlebt, wobei sowohl private Wohnhausprojekte als auch kleinere Neubaugebiete realisiert wurden. Der Zuzug neuer Bewohner und die damit verbundene Infrastrukturentwicklung tragen dazu bei, dass die Region kontinuierlich wächst und an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 90599 Dietenhofen Rüdern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90599 Dietenhofen liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Rüdern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietenhofen Rüdern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Rüdern
Dietenhofen Rüdern, gelegen im Postleitzahlenbereich 90599, bietet eine malerische Umgebung mit ländlichem Charme, eingebettet in die fränkische Landschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit aus, was sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktive Bedingungen schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietenhofen Rüdern liegen Städte und Orte wie Heilsbronn, Ansbach und Cadolzburg, die jeweils wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B14 und B13 äußerst vorteilhaft, was den Zugang zu größeren Städten wie Nürnberg und Fürth erleichtert. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne eigenen Pkw Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Rüdern 5716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Rüdern
Dietenhofen Rüdern bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der fränkischen Landschaft genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die verschiedene sportliche Aktivitäten anbieten. In den umliegenden Wäldern und Parks kann man wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen. Neben der Erholung in der freien Natur punktet Dietenhofen Rüdern auch mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Altmühlsee Naturliebhaber mit seinen Wander- und Radwegen sowie Wassersportmöglichkeiten. Auch die historische Altstadt von Ansbach ist nicht weit entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Für einen kurzweiligen Shopping-Ausflug empfehlen sich die zahlreichen Läden in der City von Nürnberg, die mit einer großen Auswahl an Mode, Technik und Genussmitteln überzeugen. Letztlich tragen Erholungsorte wie der Playmobil FunPark in Zirndorf zur Attraktivität der Region bei, indem sie Spaß für die ganze Familie bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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