Immobilie verkaufen in 90599 Dietenhofen Leonrod
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90599 Dietenhofen Leonrod, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90599 Dietenhofen Leonrod kann eine lohnende aber auch herausfordernde Unternehmung sein. Diese Gegend kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in der Region eine erfreuliche Dynamik erlebt, mit steigenden Nachfragewerten und stabilen Preisen, was einen idealen Zeitpunkt für den Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Dietenhofen Leonrod gegeben und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser bezaubernden Region vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Leonrod
- Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Leonrod
- Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Leonrod
- Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Leonrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Leonrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Leonrod
Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Leonrod
In der malerischen Region von Dietenhofen Leonrod, die zur Postleitzahl 90599 gehört, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die hier gebaut und verkauft werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und schicken Reihenhäusern. Auch historische Fachwerkhäuser sind in dieser charmanten Gegend keine Seltenheit und tragen zum idyllischen Ortsbild bei. Beim Hausverkauf in dieser Region spielt der Immobilienmarkt eine wichtige Rolle, da die Preise je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses variieren. In Dietenhofen Leonrod kann man sowohl erschwingliche Häuser als auch hochpreisige Immobilien finden, die durch ihre Ausstattung und besonderen Lagen geprägt sind. Der wachsende Immobilienmarkt spiegelt das steigende Interesse an der Region wider, da sie eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 90599 Dietenhofen Leonrod
Die Hauspreise in 90599 Dietenhofen Leonrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietenhofen Leonrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Leonrod
Der Wohnungsmarkt in 90599 Dietenhofen Leonrod zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt, ebenso solche in gut gepflegten, älteren Gebäuden, die den Charme des Landlebens mit moderner Funktionalität vereinen. Auch Wohnungen in energetisch sanierten Gebäuden ziehen viele Interessenten an, da diese langfristig Kosteneinsparungen versprechen. Durch die beschauliche und grüne Umgebung ist Leonrod zudem ein beliebter Standort für Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 90599 Dietenhofen Leonrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90599 Dietenhofen liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietenhofen Leonrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Leonrod
In der Region 90599 Dietenhofen Leonrod ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell wettbewerbsintensiv macht. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnflächen zu decken, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte die Landschaft prägen. Wer ein Grundstück in 90599 Dietenhofen Leonrod verkaufen möchte, kann daher mit einem recht lebhaften Interesse rechnen, wobei die Preise entsprechend der hohen Nachfrage durchaus lukrativ sein können.
Grundstückspreise in 90599 Dietenhofen Leonrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90599 Dietenhofen liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Leonrod
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietenhofen Leonrod suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Leonrod
Leonrod, ein Ortsteil der Gemeinde Dietenhofen mit der Postleitzahl 90599, liegt idyllisch in Regierungsbezirk Mittelfranken in Bayern. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet dieser ländlich geprägte Standort eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die verkehrliche Anbindung von Leonrod erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 14, die in Nord-Süd-Richtung verläuft und Dietenhofen mit benachbarten Städten und Gemeinden verbindet. Dank der Nähe zur B14, sind sowohl größere Städte wie Nürnberg und Fürth als auch kleinere Orte wie Heilsbronn und Wilhermsdorf gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und so eine Anbindung an diese Städte und Orte gewährleisten.
Im Umkreis von Leonrod befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Nürnberg und Fürth, die etwa 25 bis 30 Kilometer entfernt liegen und ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Arbeitsplätzen bieten. Nahgelegene Orte wie Heilsbronn, Wilhermsdorf, und Langenzenn sorgen für eine engmaschige Einbindung ins Umland und eine gute regionale Vernetzung. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Lage an der Bundesstraße 14 sehr benutzerfreundlich, zusätzlich bieten regionale Busverbindungen eine praktische Ergänzung zum Individualverkehr. Dies macht Leonrod zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Leonrod 5716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Leonrod
Dietenhofen Leonrod, gelegen im bayerischen Mittelfranken, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturfreunde können die idyllischen Wander- und Radwege der umliegenden Landschaft erkunden, die mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen zu entspannten Ausflügen einladen. Besonders der Schlosspark Leonrod mit seiner historischen Kulisse bietet einen herrlichen Ort für erholsame Spaziergänge. Für die sportlich Aktiven gibt es in der Umgebung auch zahlreiche Möglichkeiten wie Tennisplätze und Reitställe. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dietenhofen Leonrod ebenfalls gut vertreten. Es gibt kleinere Läden für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Dietenhofen Leonrod gibt es darüber hinaus viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Altmühlsee bietet Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen und ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Im benachbarten Ansbach können Besucher das markgräfliche Schloss und die Orangerie im Hofgarten besichtigen, die kulturelle Highlights bieten und zu entspannten Nachmittagen einladen. Für einkaufsfreudige Genießer bietet sich ein Besuch im historischen Zentrum von Nürnberg an, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen überzeugt. Ein Ausflug in diese Stadt lässt sich ideal mit einem Bummel über den berühmten Nürnberger Christkindlesmarkt in der Weihnachtszeit verbinden. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Kombination aus Erholung, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Einkaufserlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung