Immobilie verkaufen in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf verzeichnet eine dynamische Entwicklung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Die ländliche Idylle, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Der Verkaufsprozess einer Immobilie kann jedoch herausfordernd sein und erfordert fundierte Marktkenntnisse, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, die notwendig sind, um erfolgreich eine Immobilie in Dietenhofen Adelmannsdorf zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – hier finden Sie wertvolle Tipps und Strategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
In der Region 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine relativ stabile Preisentwicklung aus. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Während renovierte oder neu gebaute Objekte im oberen Preissegment liegen, können ältere Häuser, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, zu günstigeren Konditionen erworben werden. Der Charme der historischen Bausubstanz, kombiniert mit modernisierten Neubauten, bietet potenziellen Käufern und Verkäufern vielfältige Möglichkeiten in Dietenhofen Adelmannsdorf.
Hauspreise in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
Die Hauspreise in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietenhofen Adelmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf zeigt eine zunehmende Attraktivität, da die Region durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur sowohl junge Familien als auch Pendler anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder einen kleinen Gartenanteil verfügen. Die Nachfrage nach energetisch sanierten Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigen Energiequellen steigt ebenfalls. Durch die vergleichsweise erschwinglichen Preise im Gegensatz zu den nahegelegenen größeren Städten finden Interessenten hier oft ein preislich attraktives Angebot mit hoher Lebensqualität.
Wohnungspreise in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90599 Dietenhofen liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietenhofen Adelmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
Wer ein Grundstück in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf verkaufen möchte, trifft auf eine bemerkenswerte Nachfrage, denn die ländlich geprägte Region im bayerischen Mittelfranken zieht durch ihre ruhige und naturnahe Lage zahlreiche Interessenten an, die dem Trubel der Städte entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder im Besitz von alteingesessenen Familien sind. Dementsprechend sind Bauplätze in Adelmannsdorf durchaus rar und begehrt. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region dennoch leicht zugenommen, da sowohl Einheimische als auch Zuwanderer vermehrt in die Errichtung neuer Wohnhäuser investieren, um sich den Traum vom Eigenheim im Grünen zu erfüllen.
Grundstückspreise in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90599 Dietenhofen liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietenhofen Adelmannsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
Dietenhofen-Adelmannsdorf liegt im Herzen von Mittelfranken, innerhalb des bayerischen Regierungsbezirks. Diese idyllische Gemeinde ist umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern, die sie zu einem attraktiven Lebensraum machen. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, wodurch Adelmannsdorf besonders attraktiv für Naturliebhaber ist. Das Dorf selbst besticht durch eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die dem stressigen Alltag der größeren Städte entgegenwirkt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietenhofen-Adelmannsdorf liegen verschiedene Orte und Städte wie Ansbach, Heilsbronn und Rothenburg ob der Tauber. Dies bedeutet, dass die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von städtischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten haben. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zu den Bundesstraßen B13 und B14 sehr gut, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die die kleineren Gemeinden mit den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur bleibt Adelmannsdorf trotz seiner ländlichen Lage stets gut erreichbar.
Aktuell leben in Adelmannsdorf 5716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Adelmannsdorf
Im kleinen, idyllisch gelegenen Ortsteil Adelmannsdorf der Gemeinde Dietenhofen im Landkreis Ansbach finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen auf ihre Kosten, wo sie die Ruhe und Schönheit der fränkischen Landschaft genießen können. Für sportlich Aktive bietet sich der örtliche Sportverein an, der verschiedene Sportarten und gemeinschaftliche Aktivitäten im Programm hat. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Gasthäusern die regionale fränkische Küche genießen und bei einem Spaziergang durch den charmanten Ort die Seele baumeln lassen.
In der Region Mittelfranken gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So lädt beispielsweise der Altmühlsee in der Nähe von Gunzenhausen zum Schwimmen, Segeln, und Radfahren ein, während der Naturpark Frankenhöhe mit seinen Wander- und Radwegen eine großartige Möglichkeit bietet, die Natur hautnah zu erleben. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Rothenburg ob der Tauber an. Für Einkäufe gibt es sowohl in den kleineren Gemeinden als auch in größeren Städten wie Ansbach verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Handwerksläden, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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