Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Thierbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 91629 Weihenzell Thierbach erfordert strategische Planung und lokale Marktkenntnisse. Die malerische Gemeinde nahe Ansbach zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Obwohl der Immobilienmarkt in der Region relativ konstant bleibt, können Faktoren wie die Lage, die Art des Grundstücks und aktuelle Markttendenzen den Verkaufsprozess erheblich beeinflussen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Weihenzell Thierbach beleuchtet, einschließlich Marktbeobachtungen und spezifischer Herausforderungen, die Verkäufern in dieser idyllischen ländlichen Umgebung begegnen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Thierbach
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Thierbach
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Thierbach
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Thierbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Thierbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Thierbach
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Thierbach
Beim Verkauf eines Hauses in 91629 Weihenzell Thierbach gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, welche durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung bestechen. Daneben finden sich auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in Weihenzell Thierbach variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage. Einfamilienhäuser und Bauernhäuser auf großen Grundstücken sind tendenziell teurer als kleinere Objekte oder renovierungsbedürftige Immobilien. Insgesamt reflektieren die Preise die Attraktivität der Region und die hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Thierbach
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Thierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Thierbach
Der Wohnungsmarkt in 91629 Weihenzell Thierbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zur Stadt Ansbach. In dieser idyllischen Umgebung hat besonders der Bedarf nach familienfreundlichen Wohnungen und Objekten mit großzügigen Grünflächen in letzter Zeit zugenommen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energetischen Sanierungen sind ebenfalls sehr begehrt, da viele Käufer sowohl Wert auf Nachhaltigkeit als auch auf Komfort legen. Zudem zählt der Immobilienmarkt in dieser Region als relativ entspannend im Vergleich zu den Ballungsgebieten, was den Verkaufsprozess für Eigentümer potenziell erleichtert.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Thierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Thierbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91629 Weihenzell Thierbach kann sich als lukratives Vorhaben gestalten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich wächst. Aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung entscheiden sich immer mehr Menschen dafür, sich hier niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise in die Höhe treiben kann. In letzter Zeit wird vermehrt in der Region gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Bautätigkeiten zeugen von einer positiven Entwicklung und einem zunehmenden Interesse, die Region weiterhin zu entwickeln und attraktiver zu gestalten.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Thierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Thierbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Thierbach
91629 Weihenzell Thierbach ist ein ländlich gelegenes Dorf in Bayern, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region Mittelfranken. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Der Ortsteil Thierbach gehört zur Gemeinde Weihenzell und zeichnet sich durch seine traditionelle, ländliche Architektur und das weitläufige Grün aus, welches von Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Bewohner schätzen die friedliche Atmosphäre und die enge Dorfgemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Thierbach liegen mehrere Städte und kleinere Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Ansbach, das etwa 10 Kilometer südlich liegt, sowie die Stadt Nürnberg, die rund 50 Kilometer östlich zu erreichen ist. Weitere nahegelegene Orte sind Weihenzell, das nur wenige Kilometer entfernt ist, und die Gemeinden Bruckberg und Leutershausen. Die Verkehrsanbindung von Weihenzell Thierbach ist überwiegend auf den privaten Autoverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße 14 in der Nähe eine wichtige Verbindung darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist eingeschränkt, jedoch gibt es Busverbindungen zu benachbarten Orten und den nächstgelegenen Bahnhöfen, von wo aus weiterführende Verbindungen in größere Städte möglich sind.
Aktuell leben in Thierbach 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Thierbach
Weihenzell Thierbach, eine beschauliche Ortschaft, bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und zum Auftanken frischer Energie. Die Dorfgemeinschaft organisiert außerdem regelmäßig Aktivitäten und Feste, die Einheimischen und Besuchern gleichermaßen Abwechslung und Unterhaltung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung durch kleinere Läden und Märkte gewährleistet, wo man regionale Produkte und den täglichen Bedarf erwerben kann.
Die Region rund um Weihenzell Thierbach überzeugt mit einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise bieten sich im nahegelegenen Dinkelsbühl historische Stadtführungen und kulturelle Veranstaltungen an, die einen Einblick in die traditionsreiche Vergangenheit der Region gewähren. Für sportlich Aktive stehen in der Umgebung gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die malerischen Landschaften Mittelfrankens führen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Kreisstadt Ansbach, die eine größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen bietet. Die regionale Gastronomie, von traditionellen fränkischen Gaststätten bis hin zu modernen Restaurants, lädt zum Verweilen und Genießen ein und rundet so das vielseitige Freizeit- und Erholungsangebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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