Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91629 Weihenzell Zellrüglingen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Weihenzell und seine Umgebung zeichnen sich durch eine malerische Landschaft und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an städtische Zentren macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Immobilienpreise in dieser Gegend haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was den Verkaufsprozess für Eigentümer besonders lukrativ gestalten kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Weihenzell Zellrüglingen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Markt und die Möglichkeiten zu geben, die sich Ihnen bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
Beim Hausverkauf in 91629 Weihenzell Zellrüglingen stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die das Interesse potenzieller Käufer auf sich ziehen könnten. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, oft in traditioneller fränkischer Architektur oder auch in moderner Bauweise. Auch charmante Bauernhäuser und restaurierte Fachwerkhäuser sind hier zu finden, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Standort, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Im Allgemeinen sind Immobilien in ländlich geprägten Gebieten wie Zellrüglingen im Vergleich zu städtischen Ballungszentren oft erschwinglicher, wobei renovierte Objekte und Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger und naturnaher Umgebung dürfte weiterhin stabil bleiben, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Zellrüglingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
Die Region um 91629 Weihenzell Zellrüglingen ist ein attraktiver und ruhiger Wohnort, der vor allem bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und gut geschnittene Mehr-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon. Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und sich in grüner Lage befinden, sind besonders begehrt. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und gut erhaltenen Fassaden finden ebenfalls großen Anklang. Der Markt ist durch eine moderate Preisdynamik gekennzeichnet und bietet Investoren daher interessante Chancen. Auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten tragen zur Attraktivität der Region bei.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 91629 Weihenzell Zellrüglingen gestaltet sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Insbesondere junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg schätzen, sind auf der Suche nach attraktiven Bauplätzen im ländlichen Raum. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise stabil hält. In Weihenzell Zellrüglingen wird derzeit moderat gebaut, wobei die Bautätigkeit hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte fokussiert ist. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Grundstücke in dieser Region durch eine hohe Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot gekennzeichnet ist, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
Weihenzell Zellrüglingen, ein beschaulicher Ortsteil in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens, bietet Zellrüglingen eine ruhige und entspannte Atmosphäre, fernab des hektischen Stadtlebens. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihenzell Zellrüglingen liegen verschiedene kleinere Orte und Gemeinden wie Petersdorf, Oberramstadt und Kaltengreuth. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch Landstraßen gewährleistet, die Zellrüglingen mit den umliegenden Gebieten verbinden. Die nächstgrößere Stadt Ansbach ist über die Staatsstraße 2248 rasch erreichbar, was den Zugang zu weitergehenden städtischen Annehmlichkeiten und Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung erleichtert. Für Fernreisen bietet sich der etwa 50 Kilometer entfernte Flughafen Nürnberg an, der bequem über die Autobahn A6 zu erreichen ist.
Aktuell leben in Zellrüglingen 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Zellrüglingen
Weihenzell Zellrüglingen, eine beschauliche Gemeinde in der Nähe von Ansbach, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung eignet sich perfekt für entspannende Spaziergänge und Radtouren entlang der malerischen Landschaften Mittelfrankens. Der Dorfplatz dient als Treffpunkt für Jung und Alt, wo regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für Erholungssuchende gibt es weitläufige Felder und Wälder, die zu ruhigen Stunden in der Natur einladen.
In der Region um Weihenzell Zellrüglingen finden sich zudem zahlreiche Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Dinkelsbühl, eine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, die charmante Cafés und Boutiquen beherbergen. Das Einkaufszentrum in Ansbach bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, vom modernen Modegeschäft bis hin zum gut sortierten Supermarkt. Für einen erholsamen Ausflug eignet sich der Altmühlsee, ein Naherholungsgebiet mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Sonnenbaden. In diesen und vielen weiteren Angeboten zeigt sich die reiche Vielfalt, die die Region zu bieten hat.
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