Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Wernsbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91629 Weihenzell Wernsbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91629 Weihenzell Wernsbach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Weihenzell Wernsbach, eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft, bietet einerseits eine gute Lebensqualität und andererseits steigendes Interesse von Käufern, die nach einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, was die Preise in den letzten Jahren stabil gehalten hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Weihenzell Wernsbach beachten sollten, um den maximalen Gewinn zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Wernsbach
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Wernsbach
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Wernsbach
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Wernsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Wernsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Wernsbach
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Wernsbach
In 91629 Weihenzell Wernsbach besteht eine abwechslungsreiche Angebotspalette für den Hausverkauf, die sowohl traditionelle als auch moderne Bautypen abdeckt. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl typisch fränkischer Fachwerkhäuser aus, welche den historischen Charme bewahren und von vielen Käufern geschätzt werden. Daneben finden sich auch zahlreiche Einfamilienhäuser, oftmals in Massivbauweise, sowie moderne Reihen- und Doppelhäuser, die vor allem bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in Weihenzell Wernsbach variieren entsprechend der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Auch große Grundstücke mit ausgedehnten Gartenflächen, wie sie in ländlichen Regionen häufig zu finden sind, können den Wert erheblich beeinflussen. Generell bleibt jedoch festzuhalten, dass die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was Weihenzell Wernsbach vor allem für Käufer attraktiv macht, die sich nach mehr Ruhe und Natur sehnen.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Wernsbach
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Wernsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihenzell Wernsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Wernsbach
Der Wohnungsmarkt in 91629 Weihenzell Wernsbach zeigt eine stabile Nachfrage, da die ländliche Gegend durch ihre idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach attraktiv ist. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, aber auch moderne Neubauten, die dem Bedürfnis nach zeitgemäßem Wohnkomfort entsprechen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und das naturnahe Leben, weshalb vor allem größere Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr gefragt sind. Der Immobilienmarkt profitiert zudem von einer zunehmenden Wertentwicklung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region derzeit unterstützend beeinflusst.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Wernsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weihenzell Wernsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Wernsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Weihenzell Wernsbach, 91629, hat in den letzten Jahren beständig zugenommen, was sich durch die attraktive, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach erklärt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Zudem gibt es eine gesunde Bautätigkeit in der Region, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte geplant und umgesetzt werden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Das stetige Interesse neuer Bewohner und der begrenzte Zuwachs an verfügbaren Bauplätzen machen den Immobilienmarkt in Weihenzell Wernsbach für Verkäufer besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Wernsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Wernsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weihenzell Wernsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Wernsbach
Der Ortsteil Wernsbach, der zur Gemeinde Weihenzell im mittelfränkischen Landkreis Ansbach gehört, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der fränkischen Landschaft aus. In naturnaher Umgebung gelegen, bietet Wernsbach eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die besonders für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, attraktiv ist. Die nähere Umgebung ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und eine hügelige Topografie geprägt, was vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereithält.
In unmittelbarer Nähe zu Wernsbach liegen unter anderem die Städte Ansbach und Dietenhofen, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Ansbach, als nächstgrößere Stadt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Dietenhofen hingegen wartet mit charmanten ländlichen Eigenschaften auf. Die Verkehrsanbindung an Wernsbach erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Land- und Kreisstraßen. Über die Staatsstraße 2255 und die Bundesstraße 13 gelangt man zügig in die näheren urbanen Zentren und auf die Autobahn A6, die eine Verbindung zu weiteren überregionalen Zielen sicherstellt. Zudem gibt es eine Busverbindung, die Wernsbach und die umliegenden Ortschaften erschließt und somit eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Wernsbach 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Wernsbach
In der idyllischen Ortschaft Wernsbach, die zur Gemeinde Weihenzell im Landkreis Ansbach gehört, kommen sowohl Erholungssuchende als auch Freizeitenthusiasten voll auf ihre Kosten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Radwege bieten zudem wunderbare Gelegenheiten, die Umgebung auf dem Fahrrad zu erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Grünanlagen und Parks ideale Rückzugsorte. Sportvereine und Gemeinschaftszentren organisieren regelmäßig Aktivitäten und Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden, sodass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt. Im nahegelegenen Weihenzell und Ansbach finden sich zudem eine breitere Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die das Einkaufserlebnis abrunden.
Die Region um Weihenzell und Wernsbach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Altmühlsee im fränkischen Seenland mit Bademöglichkeiten, Bootsverleih und Wassersportangeboten. Wanderer und Naturfreunde können in den Wäldern der Hohenzollernroute oder im Naturpark Frankenhöhe auf Erkundungstour gehen. kulturelle Veranstaltungen und Feste wie das jährliche Stadtfest in Ansbach und verschiedene Open-Air-Konzerte bieten Unterhaltung für jede Altersgruppe. Für ausgedehnte Shoppingtouren ist die Stadt Ansbach mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und traditionellen Märkten eine beliebte Anlaufstelle. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und runden das Freizeitangebot in der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung