Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Alexandermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91629 Weihenzell, speziell in der idyllischen Lage der Alexandermühle, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach charmanten, ländlich gelegenen Anwesen, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren ermöglichen. Potentiale für attraktive Verkaufspreise sind vor allem durch den anhaltenden Trend zum naturnahen Wohnen gegeben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praxisnahe Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Weihenzell Alexandermühle zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Alexandermühle
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Alexandermühle
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Alexandermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Alexandermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Alexandermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Alexandermühle
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Alexandermühle
Der Verkauf eines Hauses in 91629 Weihenzell Alexandermühle kann aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen ein interessantes Unterfangen sein. In dieser Gegend finden sich überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, je nach ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen. Die Immobilienpreise in Weihenzell und speziell in Alexandermühle variieren je nach Typ, Zustand und Lage des Hauses. Im Allgemeinen zeigen die Preise hier eine positive Entwicklung, die die Attraktivität der Region unterstreicht. Interessenten sollten sich daher gut informieren und die individuellen Merkmale der angebotenen Häuser berücksichtigen, um eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Alexandermühle
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Alexandermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihenzell Alexandermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Alexandermühle
Der Wohnungsmarkt in 91629 Weihenzell Alexandermühle zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die ländliche und doch gut erreichbare Lage gestützt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch Altbauwohnungen mit charmanten, historischen Details finden bei Käufern großen Anklang. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg zu schätzen wissen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Verkaufsaussichten für Wohnungen in dieser Region durchaus positiv sind, insbesondere wenn die Objekte gut instandgehalten und zeitgemäß ausgestattet sind.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Alexandermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Alexandermühle
Weihenzell Alexandermühle, gelegen in der idyllischen Gemeinde Weihenzell, erlebt eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, die von der attraktiven ländlichen Lage und den guten Verkehrsanbindungen profitieren. Die Nachfrage übersteigt derzeit das Angebot, was zu einer Steigerung der Grundstückspreise führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den Charakter der ländlichen Umgebung zu bewahren und gleichzeitig den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Trotz der steigenden Nachfrage bleiben die Bauvorhaben überschaubar, was die Gegend weiterhin für Investoren und zukünftige Bewohner interessant macht.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Alexandermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Alexandermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Alexandermühle
Die Alexandermühle befindet sich in Weihenzell, einem charmanten Ort im Landkreis Ansbach in Bayern, der durch seine idyllische Lage besticht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wäldern, Wiesen und Feldern, die ein malerisches Bild zeichnen und zur Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist recht gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B14 ist Ansbach, die nächste größere Stadt, bequem zu erreichen. Auch die Autobahnen A6 und A7 sind über die umliegenden Landstraßen in einer angemessenen Fahrzeit zugänglich.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihenzell liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Ansbach, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind beispielsweise Lichtenau und Petersaurach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B14, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg im Osten und Schwäbisch Hall im Westen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Weihenzell mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen und somit eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Alexandermühle 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Alexandermühle
In der idyllischen Umgebung der Alexandermühle bei Weihenzell finden Besucher, die nach Freizeit und Erholung suchen, ein wahres Paradies. Die schöne Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die historische Wassermühle selbst ist ein charmantes Highlight, das sich perfekt für entspannte Nachmittage oder Picknicks im Grünen eignet. Gleichzeitig bieten lokale Geschäfte und Bauernmärkte in der Nähe eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, bei denen man regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann, was den Besuchern die Möglichkeit gibt, authentische lokale Kultur zu erleben.
Auch in der weiteren Region rund um 91629 Weihenzell gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Städten und Dörfern findet man zahlreiche Wander- und Radwege, wie beispielsweise den berühmten Altmühlradweg. Für Erholung sorgen zudem idyllische Parkanlagen und Naturreservate, wo man die Seele baumeln lassen kann. Städte wie Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber bieten Shopping-Erlebnisse mit gut sortierten Boutiquen und traditionellen Handwerksläden. Nicht zu vergessen sind die gut besuchten Wochenmärkte, etwa in Nürnberg, wo frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten zum Kauf angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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