Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Beutellohe
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Beim Immobilienverkauf in 91629 Weihenzell Beutellohe spielt der regionale Markt eine entscheidende Rolle. Weihenzell und insbesondere der Ortsteil Beutellohe zeichnen sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu städtischen Zentren wie Ansbach aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 91629 Weihenzell Beutellohe beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf ihre Aufgabe vorzubereiten. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zu den Vermarktungsstrategien – wir geben einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Beutellohe
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Beutellohe
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Beutellohe
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Beutellohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Beutellohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Beutellohe
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Beutellohe
Beim Hausverkauf in 91629 Weihenzell Beutellohe handelt es sich um eine besonders reizvolle Angelegenheit, da die Region durch eine vielfältige Mischung an Haustypen gekennzeichnet ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die verschiedene Wohnstile und Lebensbedürfnisse abdeckt. Die allgemeinen Hauspreise in dieser idyllischen ländlichen Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten ab. Obwohl genaue Preisangaben ausbleiben, lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Weihenzell Beutellohe eine attraktive Option für Käufer und Verkäufer gleichermaßen darstellt, vor allem durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Beutellohe
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Beutellohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihenzell Beutellohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Beutellohe
Der Wohnungsmarkt in 91629 Weihenzell Beutellohe zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage bei einem gleichzeitig begrenzten Angebot aus. Durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach ist die Region besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Stellplätzen für Autos. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, hochwertiger Einbauküche und energieeffizienten Bauweisen finden schnell einen Abnehmer. Die Preise sind im Vergleich zu den umliegenden Städten moderate, was Beutellohe zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Beutellohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Beutellohe
In der kleinen, idyllischen Gemeinde Weihenzell, speziell im Ortsteil Beutellohe, ist das Interesse am Kauf von Grundstücken bemerkenswert hoch. Diese Nachfrage wird insbesondere von Menschen angetrieben, die die ländliche Ruhe suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach schätzen. Das Grundstücksangebot in Beutellohe ist begrenzt, da es sich um eine eher kleine und dicht besiedelte Siedlung handelt. Allerdings werden immer wieder einzelne Bauplätze frei, was für potenzielle Käufer attraktiv ist. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, was die Wohnqualität kontinuierlich verbessert und die Region für Investitionen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Beutellohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Beutellohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Beutellohe
Beutellohe ist ein kleiner und idyllischer Ortsteil der Gemeinde Weihenzell im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Gelegen in einer malerischen Hügellandschaft, bietet Beutellohe sowohl Ruhe und Natur als auch eine Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn sowohl die Bundesstraße 13 als auch die Autobahn A6 sind nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutellohe liegen mehrere interessante Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Die Kreisstadt Ansbach, mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen kulturellen Angeboten, befindet sich nur etwa 15 Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Lehrberg, Lichtenau und Dietenhofen, die sich durch ihre charmanten Dorfkerne und ein breites Freizeitangebot auszeichnen. Beutellohe selbst profitiert von Busverbindungen, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Beutellohe 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Beutellohe
Weihenzell Beutellohe, ein idyllischer Teil der Gemeinde Weihenzell im ländlichen Bayern, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich perfekt für vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten eignet. Die weiten Felder und sanften Hügel der Umgebung laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Zudem gibt es in der Nähe kleine Seen und Flüsse, die sich hervorragend für entspannte Angeltage oder Picknicks am Wasser eignen. Auch Kulturinteressierte kommen in der Region um Weihenzell Beutellohe auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen geben einen authentischen Einblick in das bayerische Landleben. Für entspannten Einkaufskomfort sorgen zudem kleinere Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Darüber hinaus bietet die Region um Weihenzell zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Ansbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, hat ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen wie das Markgrafen-Museum und das beeindruckende Ansbacher Schloss. Auch das Fränkische Seenland, das in etwa einer halben Stunde erreichbar ist, bietet mit Seen wie dem Altmühlsee und Brombachsee zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Fahrradfahren. In puncto Shopping lockt das Einkaufszentrum Brücken-Center in Ansbach, das mit einer Vielzahl von Geschäften und kulinarischen Angeboten überzeugt. Wochenmärkte in der Umgebung und Betriebe wie der Hofladen von Kutschers Erlebnisbauernhof in Weihenzell laden zusätzlich dazu ein, frische und regionale Produkte zu entdecken.
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