Immobilie verkaufen in 90599 Dietenhofen Methlach
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Den Verkauf einer Immobilie in 90599 Dietenhofen Methlach erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was auf ihre attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Mit seinen idyllischen ländlichen Charme und dennoch guter Anbindung an größere Städte, bietet Methlach sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Dietenhofen Methlach beleuchtet. Dies umfasst den aktuellen Markttrend, die Preisentwicklung und strategische Tipps, die Eigentümer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Methlach
- Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Methlach
- Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Methlach
- Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Methlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Methlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Methlach
Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Methlach
In der idyllischen Region von 90599 Dietenhofen Methlach werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Architektur und naturnahe Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung erheblich, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist kontinuierlich hoch, was die Wertstabilität und das Investitionspotenzial zusätzlich unterstreicht. Besonders beliebt sind dabei Neubauten, die moderne Energieeffizienzstandards erfüllen, aber auch ältere, charmante Häuser mit großem Garten finden viele Interessenten.
Hauspreise in 90599 Dietenhofen Methlach
Die Hauspreise in 90599 Dietenhofen Methlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietenhofen Methlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Methlach
Der Wohnungsmarkt in 90599 Dietenhofen Methlach zeigt sich in einer stabilen Lage mit einer konstanten Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen. Käufer legen großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und eine idyllische Umgebung, die Methlach zu bieten hat. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen, insbesondere mit Gartenanteil oder Balkon, ist hoch. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten. Wer plant, seine Wohnung in Methlach zu verkaufen, kann daher mit einem positiven Interesse rechnen, besonders wenn die Immobilie über moderne Ausstattungen und eine gute Anbindung an Nahversorgungsmöglichkeiten verfügt.
Wohnungspreise in 90599 Dietenhofen Methlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90599 Dietenhofen liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Methlach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90599 Dietenhofen Methlach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Pendler, die in nahegelegenen Städten arbeiten, zeigen Interesse an Bauplätzen in der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird zurzeit moderat gebaut; es gibt einige ausgewiesene Neubaugebiete, doch die Bautätigkeit ist im Vergleich zu größeren Städten eher gering. Das erschwerte Angebot und die hohe Nachfrage haben in jüngster Zeit zu steigenden Grundstückspreisen geführt, weshalb es ratsam ist, sich frühzeitig über verfügbare Optionen zu informieren.
Grundstückspreise in 90599 Dietenhofen Methlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90599 Dietenhofen liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Methlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Methlach
Dietenhofen Methlach liegt idyllisch eingebettet in der westlichen Region des Landkreises Ansbach in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die sowohl Erholung als auch Lebensqualität bietet. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, ist Methlach ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber. Die Gemeinde Dietenhofen, zu der Methlach gehört, bietet eine gute Basisversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietenhofen Methlach befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte und Dörfer. Dazu gehören Ansbach, Fürth, Erlangen und Nürnberg, die eine Vielzahl an Arbeitsplätzen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Methlach ist dank der nahen Bundesstraßen und Autobahnen hervorragend. So erreicht man die Autobahn A6 in wenigen Kilometern, welche die direkte Verbindung nach Nürnberg und weiter ins Land bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Dietenhofen Methlach mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und somit eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Methlach 5716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Methlach
Dietenhofen Methlach, ein idyllischer Ort im Landkreis Ansbach, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Die landschaftliche Schönheit der Region ist durchzogen von gut gepflegten Wegen, die zu malerischen Aussichtspunkten und ruhigen Plätzen führen. Für Familien bieten sich zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch bietet Methlach einen Anschluss an regionale Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Turnen ermöglichen.
In der näheren Umgebung von Dietenhofen Methlach finden sich auch verschiedene Einkaufsgelegenheiten. Der Hauptort Dietenhofen verfügt über mehrere Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus locken in der Region großzügige Einkaufszentren wie das “Mercado” in Nürnberg oder die “Franken Arcade” in Ansbach, wo man eine Vielzahl von Einzelhändlern, Boutiquen und Gastronomiebetrieben findet. Auch kleinere Märkte und Hofläden in der Umgebung bieten lokale Produkte und Frisches aus der Region an. So vereint die Gegend die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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