Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Neubronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 91629 Weihenzell Neubronn kann sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine hohe Wohnqualität aus, was sie zu einem begehrten Markt für Immobilien macht. In Weihenzell und speziell im Ortsteil Neubronn herrscht eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, was die Preise tendenziell stabil bis steigend hält.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weihenzell Neubronn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und die derzeitigen Bedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Neubronn
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Neubronn
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Neubronn
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Neubronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Neubronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Neubronn
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Neubronn
In 91629 Weihenzell Neubronn finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die Region prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften ist das Angebot vielfältig. Auch Neubauten mit energieeffizienter Bauweise sowie individuelle Architektenhäuser sind vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie beispielsweise der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Insgesamt spiegelt der Markt die ländlich-idyllische und zugleich modern ausgerichtete Lebensart der Region wider und bietet für jeden Geschmack und jedes Budget passende Optionen.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Neubronn
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Neubronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Neubronn
Wenn Sie eine Wohnung in 91629 Weihenzell Neubronn verkaufen möchten, bietet der gegenwärtige Wohnungsmarkt in der Region einige vielversprechende Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen, ländlichen Umgebung nahe Ansbach hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine wachsende Beliebtheit bei Familien und Pendlern zurückzuführen ist, die die Nähe zur Natur und eine ruhige Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkplatzmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung oder in Nachbarschaft zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich hoher Nachfrage. Aspekte wie ein energetisch effizientes Baukonzept und eine ansprechende Raumaufteilung können den Verkaufsprozess zusätzlich beschleunigen und den Verkaufspreis positiv beeinflussen.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Neubronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Neubronn
In der malerischen Ortschaft Weihenzell Neubronn, vertreten durch die Postleitzahl 91629, zeigt sich der Immobilienmarkt von vielversprechender Dynamik geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die den Charme des Dorflebens zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Parzellen zusätzlich erhöht. Die Anzahl der Neubauten hat in der Region zugenommen, wobei eine Vielzahl von Projekten von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen reicht, um der wachsenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Insbesondere die ruhige Lage und die Nähe zu den nahen Naherholungsgebieten machen Weihenzell Neubronn zu einem begehrten Ort für Bauwillige und Anleger gleichermaßen.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Neubronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Neubronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Neubronn
Weihenzell-Neubronn ist ein idyllischer Ortsteil der bayerischen Gemeinde Weihenzell im Landkreis Ansbach. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft Mittelfrankens bietet Neubronn eine ruhige ländliche Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anspricht. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, was zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Trotz der ruhigen Lage verfügt Weihenzell-Neubronn über eine gute Verkehrsanbindung, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Mobilität ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung von Weihenzell-Neubronn befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Ansbach, die nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und eine vielfältige Gastronomie bietet. Auch die Städte Windsbach, Heilsbronn und Dietenhofen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B13, die eine direkte Verbindung nach Ansbach und in Richtung Nürnberg bietet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Ortsteile und umliegenden Städte miteinander verknüpfen und somit eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A6, die etwa 20 Kilometer südlich verläuft, ermöglicht zudem schnelle Verbindungen ins weitere Umland und darüber hinaus.
Aktuell leben in Neubronn 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Neubronn
Im charmanten Ort Neubronn, der zu Weihenzell im Landkreis Ansbach gehört, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen kann. Die kleinen Spielplätze und Sportvereine fördern zudem sowohl die körperliche Aktivität als auch das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern. Einkaufsmöglichkeiten in Neubronn selbst sind begrenzt, jedoch sind größere Geschäfte und Supermärkte in dem nahegelegenen Weihenzell und Ansbach gut erreichbar, sodass eine abwechslungsreiche Versorgung gesichert ist.
Die Region rund um Weihenzell und Neubronn bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der historischen Stadt Ansbach kann man gemütlich durch die Altstadt bummeln, Museen und Kulturstätten besuchen oder in einem der vielen Cafés und Restaurants verweilen. Zum Einkaufen laden verschiedenste Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufspassagen ein, die nahezu alle Bedürfnisse abdecken. Für Naturliebhaber bietet das Umland zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete wie das Fränkische Seenland, wo Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln möglich sind. Sportfreunde kommen in den diversen Sportvereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten, während Wellnessbereiche in Hotels und Thermen für Entspannung sorgen. So vereint die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufsvergnügen.
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