Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Moratneustetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Moratneustetten in der Gemeinde Weihenzell bietet eine idyllische Umgebung, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine stetige Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg. Für Immobilienverkäufer eröffnen sich dadurch vielversprechende Möglichkeiten, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 91629 Weihenzell Moratneustetten vermittelt. Erfahren Sie mehr über den Markt, strategische Verkaufsansätze und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Moratneustetten
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Moratneustetten
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Moratneustetten
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Moratneustetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Moratneustetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Moratneustetten
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Moratneustetten
In 91629 Weihenzell Moratneustetten gibt es eine breite Palette von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhöfen reicht. Die Architektur spiegelt dabei die ländliche Idylle der Region wider, wobei sowohl klassische als auch zeitgenössische Stile vertreten sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage innerhalb der Region. In den letzten Jahren haben sich jedoch tendenziell steigende Preise bemerkbar gemacht, was auf die wachsende Nachfrage und die Attraktivität der Gegend als Wohnort zurückzuführen ist. Käufer können mit unterschiedlichen Preisniveaus rechnen, abhängig davon, ob sie ein renovierungsbedürftiges Objekt oder ein bezugsfertiges, modernes Zuhause suchen.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Moratneustetten
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Moratneustetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihenzell Moratneustetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Moratneustetten
Der Wohnungsmarkt in 91629 Weihenzell Moratneustetten präsentiert sich als vielfältig und vielversprechend, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Ansbach und Nürnberg. In dieser Region sind vor allem geräumige, gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die Ruhe und Naturnähe der Gegend, die gleichzeitig eine solide Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Trotz der hohen Nachfrage ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Bereichen oft noch moderater, was Weihenzell Moratneustetten zu einem attraktiven Standort für Kaufinteressenten macht. Der Trend geht dabei sowohl zu nachhaltig ausgeführten Bauprojekten als auch zu Immobilien, die individuelle Gestaltungsoptionen bieten und Raum für persönliche Entfaltung lassen.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Moratneustetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 2976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Moratneustetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91629 Weihenzell Moratneustetten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und den konservativen Umgang mit Bauland in der Region zurückzuführen ist. Infolgedessen sind die Preise für Grundstücke in der Gegend tendenziell höher im Vergleich zu umliegenden Ortschaften. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in einem moderaten Tempo, das den Charakter des ländlichen Gebiets bewahren soll. Die Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Moratneustetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Moratneustetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Moratneustetten
Das idyllische Moratneustetten, ein Ortsteil der Gemeinde Weihenzell mit der Postleitzahl 91629, liegt inmitten der malerischen Landschaft Mittelfrankens. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zu umliegenden Städten die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten sicherstellt. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Ortschaften, die den Charme dieser Region ausmachen. Darüber hinaus ist Weihenzell selbst nur wenige Kilometer entfernt, was den Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert.
In unmittelbarer Nähe zu Moratneustetten liegen kleinere Orte wie Schußbach und Wernsbach sowie die Stadt Ansbach, die mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Ansbach ist eine größere Kreisstadt, die umfassende Infrastruktur wie Schulen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Moratneustetten erfolgt hauptsächlich über die umliegenden Landstraßen, die gut gepflegt und wenig befahren sind. Für den Fernverkehr ist die Autobahn A6 in etwa 20 Autominuten erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg ermöglicht. Des Weiteren gibt es in Ansbach einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Nürnberg und Würzburg, was Pendlern und Reisenden vielfältige Möglichkeiten eröffnet.
Aktuell leben in Moratneustetten 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Moratneustetten
Die beschauliche Gemeinde Weihenzell mit dem Ortsteil Moratneustetten in der Region 91629 bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Viele kleinere Seen und Flüsse in der Umgebung bieten zudem ideale Bedingungen für Wassersportarten und gemütliche Picknicks. Moratneustetten selbst besticht durch seine ruhige Atmosphäre und den ländlichen Charme, der ideal für eine Auszeit vom hektischen Alltag ist.
Auch in der Region rund um Weihenzell und Moratneustetten gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können sich Kinder und Familien im nahegelegenen Erlebnispark Schloss Thurn vergnügen, während Kulturinteressierte die beeindruckenden Burgen und Schlösser in der Umgebung erkunden können, wie die Cadolzburg oder die Burg Colmberg. Nachdem man den Tag aktiv verbracht hat, laden die Thermen in Bad Windsheim zu einem entspannenden Wellness-Erlebnis ein. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in örtlichen Bauernmärkten, die regionale Produkte anbieten, als auch in den nahegelegenen größeren Städten wie Ansbach, wo moderne Einkaufszentren und charmante Boutiquen zum Bummeln einladen.
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