Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Haasgang
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Der Verkauf einer Immobilie in 91629 Weihenzell Haasgang erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen dynamische Entwicklungen. Weihenzell und insbesondere der Ortsteil Haasgang bieten durch ihre ländliche Ruhe und gute Anbindung an größere Städte attraktive Wohnmöglichkeiten. Diese Vorzüge haben in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage geführt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Weihenzell Haasgang berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Haasgang
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Haasgang
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Haasgang
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Haasgang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Haasgang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Haasgang
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Haasgang
In der Region 91629 Weihenzell Haasgang sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt erstreckt sich von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Alter, Zustand und Lage des Hauses. Ein weiterer Faktor, der die Preisgestaltung beeinflusst, ist die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohngebiet, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Die Marktpreise sollten daher individuell und aktuell recherchiert werden, um ein realistisches Bild der Kosten zu erhalten.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Haasgang
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Haasgang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Haasgang
Der Wohnungsmarkt in 91629 Weihenzell Haasgang zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, geprägt durch die attraktive Lage und die Nähe zur Natur, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Standard an Komfort und Energieeffizienz. Neubauwohnungen und gepflegte Altbauten mit historischem Flair sind gleichermaßen gefragt, wobei die Verfügbarkeit begrenzt ist, was die Preise stetig ansteigen lässt. Balkone, Terrassen und Gärten sind bei Käufern besonders beliebt, ebenso wie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Haasgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Haasgang
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91629 Weihenzell Haasgang zeigt sich stabil und tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt insgesamt konkurrenzbetont macht. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei viele Neubauten insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungen errichtet wurden. Trotz des starken Interesses muss man oftmals mit einer Wartezeit und intensiven Recherchen rechnen, um ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Haasgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Haasgang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Haasgang
Der kleine Ort Haasgang ist ein idyllischer Teil der Gemeinde Weihenzell und liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Umgeben von malerischer Landschaft bietet Haasgang eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Ein besonderes Merkmal der Region sind die sanften Hügel und die weitreichenden Felder, die nur gelegentlich von kleinen Wäldern unterbrochen werden. Diese landschaftliche Vielfalt macht Haasgang zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe von Haasgang befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die von Besuchern und Einwohnern schnell erreicht werden können. Darunter fallen die Stadt Ansbach, die nur etwa zehn Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bietet. Auch die Gemeinde Weihenzell selbst sowie die Orte Bruckberg und Sachsen liegen in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Haasgang ist durch die gut ausgebauten Landstraßen gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Über den öffentlichen Nahverkehr ist Haasgang ebenfalls gut zu erreichen, wobei Busverbindungen die hauptsächliche Transportmöglichkeit darstellen. Die nahegelegene Autobahn A6 ermöglicht zudem zügige Verbindungen in die größeren Metropolregionen des Landes.
Aktuell leben in Haasgang 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Haasgang
Weihenzell Haasgang, gelegen in der idyllischen Landschaft Mittelfrankens, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut markierte Radwege, die durch die sanften Hügel führen. Das nahegelegene Freibad in Weihenzell sorgt an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung. Wer es entspannter mag, findet in den örtlichen Restaurants und Cafés ideale Plätze zum Verweilen und Genießen. Darüber hinaus gibt es im Dorfkern von Weihenzell und in den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und mit regionalen Produkten aufwarten.
Die Region um Weihenzell und Haasgang besticht durch vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Fränkische Seenplatte, das mit seinen klaren Gewässern ein Paradies für Wassersportler, Badefreunde und Angler darstellt. Der Altmühlsee bietet Bootstouren und Segelmöglichkeiten, während der Brombachsee besonders für seine Sandstrände und Freizeitparks bekannt ist. Für Kulturinteressierte lohnt ein Besuch im nahe gelegenen Ansbach, das mit seiner barocken Altstadt, dem Markgräflichen Schloss und zahlreichen Museen ein reichhaltiges kulturelles Angebot bereitstellt. Einkaufen kann man in Ansbach ebenfalls hervorragend, wo neben großen Einkaufszentren auch viele kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte zum Bummeln einladen. Dies alles macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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