Immobilie verkaufen in 91622 Rügland Rügland
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91622 Rügland bietet zahlreiche Möglichkeiten, von ländlicher Idylle bis hin zu attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Die Region rund um Rügland verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was auf die charmante Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Der lokale Immobilienmarkt ist stabil, mit einem wachsenden Interesse an Eigenheimen und Mietobjekten.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Rügland erhalten. Wir erläutern Ihnen, warum der Markt so attraktiv ist und wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91622 Rügland Rügland
Der Verkauf eines Hauses in 91622 Rügland bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, da hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen vertreten ist. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Bungalows aus. Einige Neubauprojekte umfassen zudem Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders für junge Familien attraktiv sind. Die Preise für Immobilien in Rügland variieren stark, abhängig von Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Während einige Objekte aufgrund ihres historischen Werts oder ihrer exklusiven Ausstattung höhere Preise aufrufen, gibt es auch erschwinglichere Angebote, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in Rügland stabil, und die Preise spiegeln die Lebensqualität und Attraktivität der Region wider.
Hauspreise in 91622 Rügland Rügland
Die Hauspreise in 91622 Rügland Rügland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1009200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91622 Rügland Rügland
Der Wohnungsmarkt in Rügland, einer kleinen Gemeinde im Postleitzahlgebiet 91622, zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, besonders aufgrund der idyllischen Lage im Landkreis Ansbach und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. In dieser ruhigen und naturnahen Umgebung sind vor allem sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit modernen Ausstattungen besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die Mischung aus ländlicher Lebensqualität und guter Anbindung an urbane Zentren. Der Verkauf von Wohnungen in Rügland profitiert daher von einer stabilen Nachfrage, insbesondere für Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie hochwertigen Bausubstanzen. Käufer legen zudem Wert auf nachhaltige Energiekonzepte und energiesparende Maßnahmen, was den Markterfolg für entsprechende Objekte weiter fördert.
Wohnungspreise in 91622 Rügland Rügland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91622 Rügland liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91622 Rügland Rügland
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91622 Rügland ist in den letzten Jahren konstant geblieben, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler Interesse an der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur zeigen. Das Angebot an Grundstücken in Rügland ist jedoch eher begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe der Gemeinde zurückzuführen ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gibt es eine moderate Menge an Bautätigkeit, da lokale Bauträger und private Bauherren bestrebt sind, dem Bedarf gerecht zu werden. Neue Bauprojekte, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, tauchen regelmäßig auf, um den Wohnraum zu erweitern und die Infrastruktur zu verbessern. Die Preise für Grundstücke variieren je nach Lage und Größe, bleiben jedoch im Vergleich zu urbaneren Regionen relativ erschwinglich.
Grundstückspreise in 91622 Rügland Rügland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91622 Rügland liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91622 Rügland Rügland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91622 Rügland Rügland
Rügland, im Landkreis Ansbach im mittelfränkischen Bayern gelegen, bietet dank seiner idyllischen Lage reizvolle Landschaften und eine ruhige Umgebung. Die Gemeinde gehört zur Naturlandschaft des Fränkischen Keuperlandes und wird von sanften Hügeln sowie weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben. Die unmittelbare Nähe zur B13 ermöglicht eine gute Verbindung zur etwa 20 Kilometer westlich gelegenen Stadt Ansbach und zum etwa 18 Kilometer nördlich gelegenen Neustadt an der Aisch. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein angenehmes Pendeln und die Nutzung der Vorteile sowohl ländlicher Ruhe als auch städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Rügland befinden sich kleinere Orte wie Neuhof an der Zenn, Dietenhofen und Obernzenn. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die Nähe zur A6 äußerst praktikabel, weshalb sowohl regionale als auch überregionale Ziele gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die landschaftliche Schönheit des Umlands zusammen mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Rügland zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Rügland 1305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91622 Rügland Rügland
Rügland, mit der Postleitzahl 91622, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Das malerische Dorf in Mittelfranken liegt in einer idyllischen Umgebung, die zu Spaziergängen in der Natur und zum Fahrradfahren einlädt. Der historische Ortskern, geprägt von alten Fachwerkhäusern, verleitet zum gemütlichen Bummeln und Entdecken. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Kleinere Geschäfte und lokale Erzeuger bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs und machen das Einkaufen zu einem persönlichen Erlebnis.
In der Umgebung von Rügland lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten nutzen. Die nahegelegene Stadt Ansbach mit ihrem beeindruckenden Schloss und den gepflegten Parks zieht Kulturinteressierte an, während der Altmühlsee ein Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende darstellt. Wanderer und Naturfreunde schätzen die vielseitigen Routen im Naturpark Frankenhöhe. Bezüglich Einkaufsmöglichkeiten bieten größere Städte wie Nürnberg oder Rothenburg ob der Tauber ausgedehnte Shoppingmeilen und Einkaufszentren, die für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen. So profitieren die Einwohner von Rügland von einer gelungenen Kombination aus dörflicher Ruhe und den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur in erreichbarer Nähe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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