Immobilie verkaufen in 91622 Rügland Stockheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91622 Rügland Stockheim erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Bayern ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rügland Stockheim beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihr Verkaufsprojekt zu ermöglichen. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Käuferansprache – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps und Insiderwissen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91622 Rügland Stockheim
- Wohnung verkaufen in 91622 Rügland Stockheim
- Grundstück verkaufen in 91622 Rügland Stockheim
- Ihr Immobilienmakler in 91622 Rügland Stockheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91622 Rügland Stockheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91622 Rügland Stockheim
Haus verkaufen in 91622 Rügland Stockheim
In der Region Rügland Stockheim werden verschiedene Haustypen angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern im ländlichen Stil. Die ländliche Lage und die malerische Umgebung tragen dazu bei, dass viele Immobilien sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in Rügland Stockheim vergleichsweise moderat sind, insbesondere im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten. Käufer profitieren hier von einem attraktiven Mix aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 91622 Rügland Stockheim
Die Hauspreise in 91622 Rügland Stockheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rügland Stockheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91622 Rügland Stockheim
Der Wohnungsmarkt in Rügland Stockheim, einem charmanten Ortsteil im Postleitzahlgebiet 91622, zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Da es sich um eine ländliche Region mit guter Anbindung an Städte wie Ansbach handelt, sind insbesondere geräumige Familienwohnungen und Einfamilienhäuser mit Garten sehr begehrt. Die Nachfrage nach renovierten Altbauten und energieeffizienten Neubauten ist ebenfalls hoch, da viele Käufer Wert auf eine Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten legen. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zur Natur erfreuen sich zudem Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen großer Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was auf das zunehmende Interesse von sowohl einheimischen Käufern als auch Zuzüglern zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 91622 Rügland Stockheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91622 Rügland liegt bei 3851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91622 Rügland Stockheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91622 Rügland Stockheim ist moderat steigend, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe auf dem Land suchen, insbesondere in gut angebundenen Gebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Verkaufspreise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die auf den Bedarf von jungen Familien und Ruheständlern abzielen, die den ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Grundstückspreise in 91622 Rügland Stockheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91622 Rügland liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91622 Rügland Stockheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91622 Rügland Stockheim
Stockheim liegt im malerischen Mittelfranken und gehört zur Gemeinde Rügland im Landkreis Ansbach und besticht durch seine idyllische Lage in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Eingebettet in sanfte Hügel und Felder, bietet der Ort eine entspannte Atmosphäre und ist umgeben von typischer fränkischer Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Autofahrer geeignet, da Stockheim über Landstraßen gut erreichbar ist. Die nächste größere Straße ist die B13, die etwa 5 Kilometer entfernt liegt und in Nord-Süd-Richtung verläuft. Darüber hinaus kann man die Region über die Autobahn A6 schnell erreichen, die sich rund 15 Kilometer entfernt befindet.
In unmittelbarer Nähe von Stockheim befinden sich mehrere reizvolle und sehenswerte Orte. Dazu gehören unter anderem die Stadt Ansbach, die mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten begeistert und nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Ebenso sind die Städte Rothenburg ob der Tauber und Neustadt an der Aisch leicht erreichbar. Rothenburg ist etwa 25 Kilometer entfernt und weltweit bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt. Die Stadt Neustadt an der Aisch liegt ebenfalls in einem Umkreis von etwa 25 Kilometern und bietet neben einem charmanten Stadtkern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch diese Nähe zu größeren Ortschaften und die verkehrsgünstige Lage sind sowohl tägliche Besorgungen als auch Freizeitaktivitäten und kulturelle Ausflüge problemlos möglich.
Aktuell leben in Stockheim 1305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91622 Rügland Stockheim
Der malerische Ort Rügland Stockheim im Postleitzahlengebiet 91622 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Frankens, finden Erholungssuchende hier ein wahres Paradies. Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das nahegelegene Rügland Schloss mit seinem beeindruckenden Park zu kulturellen Entdeckungen einlädt. Für Familien bietet der Ort Stoßberg spannende Outdoor-Aktivitäten, wie zum Beispiel den Besuch eines Kletterwaldes. Wer Entspannung sucht, kann in einem der gemütlichen Cafés im Ortskern verweilen und die Ruhe genießen.
Auch in der weiteren Region rund um Rügland Stockheim gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zum Einkaufen. In der nahegelegenen Stadt Ansbach locken historische Bauwerke wie die Residenz Ansbach sowie der Hofgarten, wo man entspannte Stunden verbringen kann. Für Shoppingbegeisterte bieten das Brücken-Center zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und gastronomische Angebote. Wassersportliebhaber können am wunderschönen Altmühlsee Segeln, Schwimmen und andere Wasseraktivitäten genießen, während das Fränkische Seenland mit seinen weitläufigen Ufern und malerischen Dörfern zu Ausflügen und Besichtigungen einlädt.
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