Immobilie verkaufen in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91604 Flachslanden Ruppersdorf kann ein spannender, aber auch herausfordernder Prozess sein. Diese ländliche Region in Mittelfranken zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und größeren Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Flachslanden Ruppersdorf geben, um Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
- Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
- Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
In der malerischen Region 91604 Flachslanden Ruppersdorf gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl die ländliche Idylle als auch den modernen Wohnkomfort widerspiegeln. Typisch für die Gegend sind charmante Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die häufig mit großzügigen Gärten oder Grundstücken ausgestattet sind. Besonders beliebt sind Häuser im fränkischen Fachwerkstil, die dem Ort einen historischen Charakter verleihen. Die Immobilienpreise in Flachslanden Ruppersdorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise im Vergleich zu nahegelegenen Großstädten moderater ausfallen, was die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer in Flachslanden Ruppersdorf ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf eine stabile Nachfrage und eine breite Käuferzielgruppe zählen, die von lokalen Bewohnern bis hin zu Interessenten aus dem städtischen Umfeld reicht.
Hauspreise in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
Die Hauspreise in 91604 Flachslanden Ruppersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91604 Flachslanden Ruppersdorf zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen und gut ausgestatteten Wohnungen. Diese ländliche Gegend bietet eine reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Garten- oder Balkonflächen sowie energiesparenden Merkmalen sind hier äußerst begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interessenten, da sie sich besonders gut für ältere Bewohner eignen. Insgesamt bietet der Markt gute Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie zu fairen Preisen anbieten.
Wohnungspreise in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91604 Flachslanden liegt bei 3856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91604 Flachslanden Ruppersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die wachsende Attraktivität des ländlichen Lebens in der modernen Zeit zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen suchen den Ausgleich zur Hektik der Städte und schätzen die Ruhe und Naturnähe, die diese Region bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Dorf seinen ländlichen Charakter und die weite, unverbaute Landschaft bewahren möchte. Die Bauaktivitäten sind dementsprechend moderat: Es entstehen zwar neue Wohnhäuser, aber die Entwicklungsprojekte sind sorgfältig und nachhaltig angelegt, um das harmonische Ortsbild und die Lebensqualität zu erhalten. Insgesamt bietet Flachslanden Ruppersdorf für künftige Grundstückseigentümer eine exzellente Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung Fuß zu fassen.
Grundstückspreise in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91604 Flachslanden liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
Ruppersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Flachslanden mit der Postleitzahl 91604, liegt idyllisch eingebettet in die Hügellandschaften Mittelfrankens im bayerischen Regierungsbezirk Ansbach. Die Region besticht durch ihre malerische Natur und ländliche Ruhe, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung von Ruppersdorf ist gut ausgeprägt: Über die nahegelegene Bundesstraße 13 erreicht man schnell Ansbach, und die Autobahn A6 ist ebenfalls in moderater Entfernung, was Pendlern nützlich ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen vorhanden, allerdings gilt es, die Fahrpläne zu beachten, da die Frequenz im ländlichen Raum geringer sein kann.
Im direkten Umfeld von Ruppersdorf befinden sich verschiedene Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Die Kreisstadt Ansbach liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Weitere nahegelegene Orte sind Lehrberg, der ebenfalls über gute infrastrukturelle Einrichtungen verfügt, sowie die Gemeinden Oberdachstetten und Colmberg. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Nürnberg oder Würzburg in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was den Wohnort Ruppersdorf zusätzlich aufwertet.
Aktuell leben in Ruppersdorf 2378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Ruppersdorf
In der kleinen Gemeinde Flachslanden im Ortsteil Ruppersdorf mit der Postleitzahl 91604 bietet sich eine Reihe von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der gut gepflegten Wege ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Plätze und Wiesen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der ortsansässige Einzelhandel und die kleinen Läden bieten eine gute Auswahl an Artikeln für den täglichen Bedarf, sodass die Bewohner und Besucher nicht weit fahren müssen, um ihre Einkäufe zu erledigen. Zudem wird durch regionale Märkte und kleinere Veranstaltungen ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis geschaffen.
In der weiteren Region rund um Flachslanden gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die nahegelegene Stadt Ansbach ist beispielsweise nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Ansbacher Schloss sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften der Innenstadt. Erholungssuchende können im Altmühltal die Natur genießen, während Wassersportfreunde am Brombachsee auf ihre Kosten kommen. Auch der Nürnberger Tiergarten ist gut erreichbar und bietet ein attraktives Ziel für Familienausflüge. Damit vereint die Region eine hohe Lebensqualität und vielseitige Erlebnismöglichkeiten für jede Altersgruppe.
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