Immobilie verkaufen in 91604 Flachslanden Lockenmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91604 Flachslanden Lockenmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 91604 Flachslanden Lockenmühle zu planen, erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Flachslanden, gelegen im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Die Region zieht Käufer durch ihre charmante Umgebung und steigende Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnen an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien vorgestellt, um Ihre Immobilie in 91604 Flachslanden Lockenmühle erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – wir begleiten Sie auf jedem Schritt des Weges.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Lockenmühle
- Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Lockenmühle
- Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Lockenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Lockenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Lockenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Lockenmühle
Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Lockenmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91604 Flachslanden Lockenmühle kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet, die unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. In Flachslanden Lockenmühle finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre individuelle Architektur und charmante Lage bestechen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Während einige der historischen Fachwerkhäuser durch ihren nostalgischen Charme und die ruhige Umgebung punkten, überzeugen moderne Neubauten oft durch zeitgemäße Annehmlichkeiten und energieeffiziente Bauweise. Wer ein Haus in Flachslanden Lockenmühle verkaufen möchte, sollte die aktuellen Markttrends und die Nachfrage nach bestimmten Haustypen berücksichtigen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91604 Flachslanden Lockenmühle
Die Hauspreise in 91604 Flachslanden Lockenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flachslanden Lockenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Lockenmühle
Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Lockenmühle. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Lösungen stehen hoch im Kurs, da sie zukunftssichere Investitionen darstellen.
Wohnungspreise in 91604 Flachslanden Lockenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91604 Flachslanden liegt bei 3855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Flachslanden Lockenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Lockenmühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 91604 Flachslanden Lockenmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlich geprägten Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur zu schätzen wissen und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg nutzen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und die Preise nach oben treiben kann. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen. Diese ausgewogene Bautätigkeit trägt dazu bei, dass Flachslanden Lockenmühle seinen charmanten Charakter beibehält, während gleichzeitig der Bedarf an Wohnraum gedeckt wird.
Grundstückspreise in 91604 Flachslanden Lockenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91604 Flachslanden liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Lockenmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Flachslanden Lockenmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Lockenmühle
Flachslanden Lockenmühle mit der Postleitzahl 91604 liegt im bayerischen Landkreis Ansbach und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im ländlichen Raum aus. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung gut; von Flachslanden aus erreicht man die Bundesstraße B13 schnell, welche eine wichtige Verkehrsader darstellt. Dies ermöglicht eine zügige Verbindung nach Ansbach, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Auch nach Nürnberg, einer der größten Städte in der Region, gelangt man in etwa einer Stunde mit dem Auto, was Flachslanden zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Region ist zudem durch Buslinien an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden, was die Mobilität auch ohne eigenen PKW erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Flachslanden Lockenmühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell von Bedeutung sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Ansbach, die eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet. Weitere benachbarte Ortsteile und Gemeinden sind Lehrberg, Colmberg und Oberdachstetten. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren, sowie traditionelle fränkische Gastwirtschaften, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Die Verkehrsanbindung durch die B13 sowie regionale Buslinien ermöglicht es Bewohnern, die Vorteile des ruhigen Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Lockenmühle 2378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Lockenmühle
In der malerischen Umgebung von 91604 Flachslanden Lockenmühle bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, denn die gut ausgebauten Radwege führen durch die reizvolle Umgebung und kleine, charmante Dörfer. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthöfe und Cafés, in denen man die regionalen Spezialitäten probieren kann.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Freizeitangebote wie zum Beispiel der Naturpark Frankenhöhe, der zu ausgedehnten Entdeckungstouren einlädt, oder der Altmühlsee, der ideale Bedingungen zum Baden, Segeln oder Angeln bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Colmberg sind gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in den nahegelegenen Städten, wie Ansbach oder Bad Windsheim, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier gibt es alles von traditionellen Wochenmärkten über Einkaufszentren bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung