Immobilie verkaufen in 91604 Flachslanden Neustetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 91604 Flachslanden Neustetten kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und historische Architektur aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine gesunde Nachfrage, auch wenn er sich von Großstädten unterscheidet und auf ländlichere Präferenzen ausgerichtet ist.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Flachslanden Neustetten beleuchtet, um sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer optimal zu informieren und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Neustetten
- Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Neustetten
- Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Neustetten
- Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Neustetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Neustetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Neustetten
Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Neustetten
Der Verkauf eines Hauses in 91604 Flachslanden Neustetten kann eine spannende Gelegenheit sein, besonders aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Neustetten finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser ländlichen Gegend populär, da sie eine gute Balance zwischen Platzangebot und Preis bieten. Bezüglich der Immobilienpreise in Flachslanden Neustetten lässt sich sagen, dass diese in den letzten Jahren eine steigende Tendenz zeigen. Die Preise variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ungebrochen hoch.
Hauspreise in 91604 Flachslanden Neustetten
Die Hauspreise in 91604 Flachslanden Neustetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flachslanden Neustetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Neustetten
Der Wohnungsmarkt in 91604 Flachslanden Neustetten zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen sowie Immobilien mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch nah genug an städtischen Annehmlichkeiten liegt. Des Weiteren sind gut renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen und charmantem Flair sehr gefragt. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig zugenommen, was zu einem leichten Anstieg der Immobilienpreise geführt hat.
Wohnungspreise in 91604 Flachslanden Neustetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91604 Flachslanden liegt bei 3856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Neustetten
In 91604 Flachslanden Neustetten zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden angetrieben wird, die die Nähe zur Natur und die beschauliche Lebensweise der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, wodurch die Auswahl für Interessenten nicht übermäßig groß ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region gesteigert, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Aufgrund der steigenden Neubauprojekte ist davon auszugehen, dass sich das Angebot in Zukunft etwas entspannen könnte, jedoch bleibt der Druck auf den Markt durch die hohe Attraktivität der Gegend bestehen.
Grundstückspreise in 91604 Flachslanden Neustetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91604 Flachslanden liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Neustetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Neustetten
Flachslanden Neustetten, das einen Teil der Gemeinde Flachslanden im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern bildet, überzeugt durch seine idyllische Lage im Grünen und die angenehme Ruhe abseits der städtischen Hektik. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Ortes ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 91604 Flachslanden Neustetten befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Kreisstadt Ansbach, die etwa 15 Kilometer südöstlich liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Marktbergel, Leutershausen und Bad Windsheim, die alle innerhalb einer halbstündigen Autofahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B13, die eine direkte Verbindung nach Ansbach bietet. Zudem führen verschiedene regionale Straßen durch die ländliche Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Busverbindungen, die regelmäßig zwischen Flachslanden und den benachbarten Orten verkehren.
Aktuell leben in Neustetten 2378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Neustetten
Der malerische Ortsteil Neustetten der Gemeinde Flachslanden, mit der Postleitzahl 91604, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Natur aus, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Die zahlreichen Feldwege und angrenzenden Wälder bieten eine perfekte Kulisse für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Darüber hinaus finden sich in der Nähe gemütliche Landgasthöfe und Cafés, die regionale Spezialitäten und hausgemachte Köstlichkeiten anbieten. Für den täglichen Bedarf sorgen örtliche Geschäfte sowie nahegelegene Supermärkte, die eine breite Produktpalette bereithalten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Ansbach lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet kulturelle Highlights wie das Markgrafenschloss und diverse Museen. Für Wassersportbegeisterte bietet der Altmühlsee vielfältige Aktivitäten, darunter Segeln, Surfen und Baden. Naturfreunde können im Naturpark Frankenhöhe wandern und die reiche Flora und Fauna der Region erkunden. Einkaufsmöglichkeiten bieten auch die umliegenden Städte wie Rothenburg ob der Tauber, die mit ihren charmanten Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren. So lässt sich in der Region rund um Flachslanden Neustetten für jeden Geschmack etwas finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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