Immobilie verkaufen in 91604 Flachslanden Boxau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91604 Flachslanden Boxau kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von moderaten Preisen und einer zunehmenden Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Flachslanden Boxau beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Vermarktungsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Boxau
- Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Boxau
- Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Boxau
- Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Boxau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Boxau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Boxau
Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Boxau
In der beschaulichen Region 91604 Flachslanden Boxau sind diverse Haustypen vorzufinden, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen und damit eine breite Palette an Wohnstilen abdecken. Die Immobilienpreise variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während stilvolle Fachwerkhäuser in idyllischen Lagen besonders bei Liebhabern historischer Architektur beliebt sind, finden auch zeitgemäße Neubauten aufgrund ihrer energieeffizienten Bauweise und modernen Annehmlichkeiten zunehmend Anklang. Interessenten und Verkäufer sollten sich vor einem Hausverkauf gründlich über die Marktbedingungen informieren, um den Wert des Eigenheims angemessen einzuschätzen und die bestmöglichen Kaufpreise zu erzielen.
Hauspreise in 91604 Flachslanden Boxau
Die Hauspreise in 91604 Flachslanden Boxau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flachslanden Boxau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Boxau
Im charmanten Ortsteil Boxau der Gemeinde Flachslanden, mit der Postleitzahl 91604, präsentiert sich der Wohnungsmarkt als stabiles und dennoch dynamisches Segment. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und dem dörflichen Charakter kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen, die eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten. Familien, Singles und Senioren gleichermaßen schätzen die Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie einer hochwertigen Ausstattung erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Durch das Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbaner Nähe bietet Boxau Wohnqualität, die einen stetigen Zustrom potenzieller Käufer garantiert.
Wohnungspreise in 91604 Flachslanden Boxau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91604 Flachslanden liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Flachslanden Boxau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Boxau
In der Region 91604 Flachslanden Boxau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, besonders unter Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und auf die zurückhaltende Erschließung neuer Baugebiete zurückzuführen ist. In Flachslanden Boxau wird aktuell nur in geringem Maße gebaut, was die Verfügbarkeit von neuen Grundstücken zusätzlich einschränkt. Diese Kombination aus erhöhter Nachfrage und eingeschränktem Angebot führt tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen in der Region.
Grundstückspreise in 91604 Flachslanden Boxau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91604 Flachslanden liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Boxau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Boxau
Flachslanden Boxau, im Landkreis Ansbach in Mittelfranken gelegen, zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage und das reizvolle Umland aus. Die umgebende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Flachslanden selbst ist ein charmantes Dorf mit einer freundlichen Dorfgemeinschaft und traditionellen fränkischen Gebäuden, die das Ortsbild prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Flachslanden Boxau liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Ansbach, die nächstgelegene größere Stadt, befindet sich etwa 15 Kilometer nordöstlich und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Auch die Städte Rothenburg ob der Tauber und Dinkelsbühl sind nicht weit entfernt und laden zu Tagesausflügen ein. Die Verkehrsanbindung ist gut; Flachslanden liegt in der Nähe der Bundesstraße B13, die eine schnelle Verbindung nach Ansbach und zur Autobahn A6 bietet. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele wie Nürnberg oder die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßig Busse verkehren, die die Region mit den wichtigsten Städten und Ortschaften vernetzen.
Aktuell leben in Boxau 2378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Boxau
In 91604 Flachslanden Boxau und der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft bietet viele Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die fränkische Natur. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen in der Nähe. Ein entscheidender Vorteil der Region ist auch die Nähe zu historischen Städten wie Ansbach, die kulturelle Ausflüge und eine abwechslungsreiche Altstadt bieten.
Es gibt eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Flachslanden Boxau. Beliebte Freizeitaktivitäten sind Wanderungen im Naturpark Frankenhöhe, der mit seinen gut markierten Wegen und vielfältigen Naturschönheiten begeistert. Erholung finden viele Besucher in den Thermalbädern und Spa-Anlagen, die in der näheren Umgebung zu finden sind, wie zum Beispiel in Bad Windsheim. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Fachgeschäften in den Ortszentren bis hin zu großen Einkaufszentren in Ansbach, die ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten. Lokale Wochenmärkte sind ebenfalls beliebt und bieten frische regionale Produkte sowie eine gemütliche Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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