Immobilie verkaufen in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der charmante Ortsteil Kettenhöfstetten in 91604 Flachslanden bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, bedingt durch steigendes Interesse an Wohnraum abseits der urbanen Hektik. Wer eine Immobilie in Kettenhöfstetten verkaufen möchte, profitiert von einer zunehmenden Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, inklusive Marktanalysen, Strategien zur Präsentation der Immobilie sowie Tipps zur erfolgreichen Abwicklung von Verkaufsgesprächen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
- Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
- Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
- Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
In Kettenhöfstetten, einem malerischen Ortsteil von Flachslanden in der Postleitzahlregion 91604, sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser zu finden. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus historischen, fränkischen Fachwerkhäusern und neueren, zeitgemäßen Bauweisen, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, wobei sowohl Liebhaber traditioneller Bauten als auch Käufer von Neubauten attraktive Optionen finden können. Ob man ein gemütliches, älteres Haus mit Charakter oder ein modernes Heim für die Familie sucht, Kettenhöfstetten bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
Die Hauspreise in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flachslanden Kettenhöfstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem bei Familien und älteren Paaren beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen ist insgesamt moderat, jedoch steigt das Interesse an gut gepflegten, modernen Wohneinheiten stetig. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, da sie den Bewohnern die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick auf die Natur besonders nachgefragt. Wohnungen, die zusätzlich eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise aufweisen, gelten als besonders attraktiv und erzielen in der Regel höhere Preise. Für Verkäufer kann es daher von Vorteil sein, in Renovierungen und Modernisierungen zu investieren, um den Wert der Immobilie zu steigern und die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu erhöhen.
Wohnungspreise in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91604 Flachslanden liegt bei 3569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Flachslanden Kettenhöfstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten ist derzeit eher moderat, da es sich um eine ländlich geprägte Region handelt, die nicht mit den Boomregionen in urbanen Zentren konkurrieren kann. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend überschaubar, da das Flächenpotenzial begrenzt ist und viele Grundstücke oft lange in Familienbesitz bleiben. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, attraktive Parzellen zu erwerben. Der Bauboom zeigt sich in der Region weniger dynamisch als in städtischen Gebieten, wird aber durch eine konstante Nachfrage nach Einfamilienhäusern und vereinzelt auch nach Gewerbeflächen aufrechterhalten. Besonders junge Familien, die der Enge und Hektik der Städte entfliehen möchten, finden in Flachslanden Kettenhöfstetten attraktive Bauplätze zu vergleichsweise erschwinglichen Preisen.
Grundstückspreise in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91604 Flachslanden liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Flachslanden Kettenhöfstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
Flachslanden Kettenhöfstetten, unter der Postleitzahl 91604 bekannt, liegt im malerischen Franken, einer Region in Bayern, Deutschland. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die ländliche Lage zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und historischen Charme aus, mit einer Vielzahl von traditionellen Fachwerkhäusern und regionaltypischer Architektur. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und kleinen Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Flachslanden Kettenhöfstetten befinden sich mehrere Städte und Ortsteile, darunter die Kreisstadt Ansbach, die etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Colmberg, Leutershausen und Rothenburg ob der Tauber, die jeweils gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B13, die eine direkte Verbindung nach Ansbach und weiter nach Würzburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und zur nächstgelegenen Bahnstation in Ansbach, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kettenhöfstetten 2378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten
In 91604 Flachslanden Kettenhöfstetten gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen entspannten Ausgleich zum Alltag bieten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive stehen zudem Radwege zur Verfügung. Wer sich kulturell betätigen möchte, findet in der näheren Umgebung Bibliotheken und Vereine, die verschiedene Veranstaltungen und Kurse anbieten. Auch kulinarisch hat der Ort einiges zu bieten: Lokale Gasthäuser servieren traditionelle fränkische Spezialitäten und regionale Produkte.
In der Region rund um Flachslanden Kettenhöfstetten kommen Shopping-Fans ebenfalls auf ihre Kosten. Ein kurzer Ausflug nach Ansbach bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern. Hier findet man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Wochenmärkte sorgen für frisches Obst, Gemüse und regionale Delikatessen. Für Erholung und Freizeit gibt es neben den Naturparks auch Freibäder und Wellness-Einrichtungen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung