Immobilie verkaufen in 91604 Flachslanden Borsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Ortschaft Borsbach in der Gemeinde Flachslanden, Postleitzahl 91604, bietet eine attraktive Lage für Immobilienverkäufer und -käufer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen städtischen Knotenpunkten entdecken. Dies macht es zu einem günstigen Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihres Hauses in Borsbach beachten sollten, von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen und rechtlichen Anforderungen. So sind Sie bestens vorbereitet, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Borsbach
- Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Borsbach
- Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Borsbach
- Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Borsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Borsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Borsbach
Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Borsbach
Ein Haus in 91604 Flachslanden Borsbach zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, in einer idyllischen, ländlich geprägten Region zu wohnen, die dennoch gut an größere Städte angeschlossen ist. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Diese Haustypen sind typisch für die ländliche Struktur, die den Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglicht. Die Immobilienpreise in Flachslanden Borsbach variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage des Hauses, wobei sie in der Regel günstiger sind als in den nahegelegenen urbaneren Bereichen. Dennoch erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer schätzen insbesondere die Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten größerer Städte.
Hauspreise in 91604 Flachslanden Borsbach
Die Hauspreise in 91604 Flachslanden Borsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flachslanden Borsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Borsbach
Die Region 91604 Flachslanden Borsbach zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Senioren attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist dabei eher begrenzt und stark nachgefragt, was das vorhandene Angebot entsprechend begehrt und oft schnell vergriffen macht. Besonders gefragt sind hier geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil, die sowohl Wohnqualität als auch Privatsphäre bieten. Zudem erfreuen sich moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung großer Beliebtheit. Käufer suchen in der Regel nach Immobilien, die eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Ansbach bieten oder innerhalb angemessener Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen.
Wohnungspreise in 91604 Flachslanden Borsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91604 Flachslanden liegt bei 3570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Borsbach
In 91604 Flachslanden Borsbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin stabil, da die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg für viele Interessenten attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, wobei immer wieder neue Parzellen erschlossen und zum Verkauf angeboten werden. In der Region wird derzeit in einem moderaten Umfang gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, das insbesondere Familien und Pendler an diesem ruhigen, naturnahen Wohnort haben.
Grundstückspreise in 91604 Flachslanden Borsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91604 Flachslanden liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Borsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Borsbach
Der kleine Ort Borsbach gehört zur Gemeinde Flachslanden im bayerischen Landkreis Ansbach. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mittelfrankens, bietet Borsbach eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nähe zur gut ausgebauten Bundesstraße B13 ermöglicht eine zügige Anbindung an umliegende Städte. Das regionale Verkehrsnetz sorgt zudem für einfache Erreichbarkeit der Nachbargemeinden und bietet Pendlern und Reisenden einen komfortablen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität in diesem naturnahen Ort.
Im unmittelbaren Umkreis von Borsbach liegen mehrere Städte und Orte wie Ansbach, Bad Windsheim und Rothenburg ob der Tauber. Ansbach als nächstgelegene größere Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Dank der B13 und der nahegelegenen Autobahn A6 ist Borsbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter regionale Buslinien, ergänzen das Mobilitätsangebot und verbinden Borsbach effizient mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Diese gute Verkehrsanbindung macht den Ort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.
Aktuell leben in Borsbach 2378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Borsbach
Im idyllischen Borsbach, einem Teilort von Flachslanden mit der Postleitzahl 91604, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Von den grünenden Wanderwegen, die durch die malerische Landschaft Frankens führen, bis zu den gemütlichen Gasthäusern, die traditionelle fränkische Küche servieren, bietet Borsbach eine Vielzahl an Erlebnissen für Natur- und Genussfreunde. Die ruhigen Waldgebiete laden zum Entspannen ein, während die nahegelegenen kulturellen Angebote, wie lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten, für Abwechslung sorgen.
Die Region Flachslanden und Umgebung bietet ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise sind der Altmühlsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber, und der Naturpark Frankenhöhe lädt zu ausgedehnten Wandertouren ein. In der nahegelegenen Stadt Ansbach finden Besucher eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Flohmärkte und regionale Bauernmärkte, wie der in Wolframs-Eschenbach, bieten nicht nur Produkte des täglichen Bedarfs, sondern auch regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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