Immobilie verkaufen in 91604 Flachslanden Rosenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91604 Flachslanden Rosenbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Dabei spielen Faktoren wie die Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen und die hohe Lebensqualität eine maßgebliche Rolle.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Flachslanden Rosenbach erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – hier finden Sie alle wichtigen Informationen, die Sie benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Rosenbach
- Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Rosenbach
- Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Rosenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Rosenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Rosenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Rosenbach
Haus verkaufen in 91604 Flachslanden Rosenbach
Das Haus zu verkaufen in 91604 Flachslanden Rosenbach kann eine interessante Möglichkeit sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft mit großen Gärten und traditionellen Stilelementen ausgestattet sind. Auch moderne Neubauten und teils renovierte Altbauten sind vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Grundstücks. Während zentrale und gut angebundene Lagen tendenziell höhere Verkaufspreise erzielen, können Objekte in ruhigeren, peripheren Bereichen zu moderateren Preisen angeboten werden. Die jüngste Marktentwicklung zeigt zudem eine steigende Nachfrage, was sich insgesamt auf ein höheres Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 91604 Flachslanden Rosenbach
Die Hauspreise in 91604 Flachslanden Rosenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flachslanden Rosenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91604 Flachslanden Rosenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 91604 Flachslanden Rosenbach kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region in den letzten Jahren ein solides Wachstum verzeichnet hat. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen, die neben einer hochwertigen Ausstattung auch einen geringen Energieverbrauch bieten. Die idyllische Lage von Flachslanden Rosenbach mit seiner Nähe zur Natur und dennoch guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte macht diese Region für verschiedene Käufergruppen interessant, darunter Familien, Berufspendler und Senioren. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, stehen hoch im Kurs und lassen sich meist schneller und zu höheren Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 91604 Flachslanden Rosenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91604 Flachslanden liegt bei 3747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91604 Flachslanden Rosenbach
In der idyllischen Region 91604 Flachslanden Rosenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die bereits hohe Auslastung bestehender Bauflächen und den Wunsch nach Erhalt der landschaftlichen Charakterzüge der Region zurückzuführen ist. Infolge der gestiegenen Nachfrage und des knappen Angebots wird vermehrt in der Region gebaut, wobei besonders private Bauherren, aber auch einige gewerbliche Bauträger tätig sind. Trotzdem bleibt das Bauvolumen überschaubar, was den Charakter der ruhigen und naturnahen Gegend bewahrt und die Attraktivität für zukünftige Grundstücksbesitzer steigert.
Grundstückspreise in 91604 Flachslanden Rosenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91604 Flachslanden liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91604 Flachslanden Rosenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91604 Flachslanden Rosenbach
Flachslanden Rosenbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern und präsentiert sich als eine malerische Ortschaft, eingebettet in eine charmante, ländliche Kulisse. Von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, bietet der Ort eine idyllische Wohnlage abseits städtischer Hektik, jedoch mit günstigen Anbindungen an größere Verkehrsnetze. Die ruhige, naturverbundene Umgebung trägt wesentlich zur Lebensqualität und Erholung der Einwohner bei.
In unmittelbarer Nähe zu Flachslanden Rosenbach liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Ansbach, Burgoberbach und Lehrberg. Die Verkehrsanbindung ist recht komfortabel; durch die Nähe zur Bundesstraße B13 sind Städte wie Ansbach problemlos erreichbar. Für weiter entfernte Ziele gibt es Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A6 und A7, was eine gute Verbindung sowohl in den Norden als auch in den Süden Deutschlands ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, und der Bahnhof in Ansbach stellt eine weitere wichtige Verbindungsmöglichkeit dar.
Aktuell leben in Rosenbach 2378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91604 Flachslanden Rosenbach
Im malerischen Ort Flachslanden Rosenbach, der zur Postleitzahl 91604 gehört, genießen Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zu Wäldern und Feldern bietet zahlreiche Gelegenheiten, die Schönheit der fränkischen Landschaft in vollen Zügen zu erleben. Für Erholungssuchende gibt es in der Region gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zur Entspannung bei regionalen Spezialitäten einladen. Auch die Dorfgemeinschaft sorgt für ein reges Vereinsleben mit diversen kulturellen und sportlichen Aktivitäten.
In der weiteren Region finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Shopping-Fans können zum Beispiel das nahegelegene Ansbach besuchen, wo ein breites Spektrum an Geschäften für jeden Bedarf geboten wird. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Residenz Ansbach und die Markgrafenkirchen laden zu kulturellen Erkundungstouren ein. Für Familien bietet der Freizeitpark in Bad Windsheim interaktive Erlebnisse, bei denen Geschichte hautnah erlebt werden kann. Wellnesstempel und Thermen, zum Beispiel in Bad Windsheim, sind ideale Orte, um Körper und Geist zu verwöhnen. Die Region kombiniert somit erfolgreich Tradition mit modernen Annehmlichkeiten und sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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