Immobilie verkaufen in 91622 Rügland Lindach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91622 Rügland Lindach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Mittelfranken, Bayern, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihren dörflichen Charakter aus, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Rügland Lindach stetig zugenommen, was zu einem vielversprechenden Markt für Verkäufer geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region zu beachten sind, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91622 Rügland Lindach
Der Verkauf eines Hauses in 91622 Rügland Lindach kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Immobilienpreise in der Region. In dieser malerischen Gegend, die für ihre idyllische Landschaft und ländliche Ruhe bekannt ist, werden vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Neubauten errichtet. Diese Haustypen kombinieren traditionelle Architektur mit modernen Wohnstandards, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in Rügland Lindach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, bleiben jedoch im Allgemeinen im Rahmen des regionalen Durchschnitts und bieten somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Dies macht die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant.
Hauspreise in 91622 Rügland Lindach
Die Hauspreise in 91622 Rügland Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91622 Rügland Lindach
Der Wohnungsmarkt in 91622 Rügland Lindach zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem bei Familien und älteren Menschen sehr begehrt ist. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg, erfreuen sich insbesondere gut geschnittene und gepflegte Wohnungen mit Garten oder Balkon großer Beliebtheit. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Insgesamt zeigt sich der Markt als stabil und die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum ist konstant, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 91622 Rügland Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91622 Rügland liegt bei 3575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91622 Rügland Lindach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91622 Rügland Lindach kann angesichts der aktuellen Marktlage eine lohnende Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen Region ist moderat, getrieben sowohl von Menschen, die den ländlichen Charme schätzen, als auch von solchen, die Ruhe abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. Neue Bauprojekte sind zwar nicht übermäßig zahlreich, doch der Trend zeigt eine sukzessive Zunahme kleinerer Wohnbauvorhaben und landwirtschaftlicher Nutzbauten. Immobilieninteressierte sollten daher genau abwägen, welche spezifischen Standortvorteile Rügland Lindach bietet und wie sich dies auf ihre langfristigen Planungen auswirken könnte.
Grundstückspreise in 91622 Rügland Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91622 Rügland liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91622 Rügland Lindach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91622 Rügland Lindach
Rügland Lindach liegt idyllisch in der fränkischen Region von Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weiten Feldern. Der Ort überzeugt durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, bietet jedoch auch eine angenehme Erreichbarkeit für Bewohner und Besucher. Mit seiner charmanten, ländlichen Atmosphäre ist Lindach ein idealer Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Umgebung von Rügland Lindach befinden sich Orte wie Ansbach, Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dank der gut ausgebauten Straßeninfrastruktur ist die Verkehrsanbindung bestens. Die Bundesstraßen B13 und B14 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine bequeme Fahrt zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist zufriedenstellend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität der Einwohner sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage bleiben wichtige urbane Zentren und beliebte Ausflugsziele somit immer in greifbarer Nähe.
Aktuell leben in Lindach 1305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91622 Rügland Lindach
In 91622 Rügland Lindach verbinden sich ländlicher Charme und kulturelle Vielfalt zu einem harmonischen Bild. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber begeistern. Die vielfältige Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks ideale Orte zur Entspannung bieten. Durch die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Städten können auch kulturelle Interessen befriedigt werden. Einkaufen kann man in kleinen, idyllischen Läden und regionalen Märkten, die frische Produkte und traditionelle Waren anbieten und so das Einkaufsvergnügen zu einem besonderen Erlebnis machen.
In der Region rund um 91622 Rügland Lindach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nahgelegen ist die historische Stadt Ansbach, die nicht nur Erholung in ihren weitläufigen Parks, sondern auch kulturelle Highlights wie das Ansbacher Schloss und die Orangerie bietet. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch im idyllischen Naturpark Frankenhöhe, der Wandern und Vogelbeobachtung ermöglicht. Zudem laden die gemütlichen Cafés und Restaurants in den umliegenden Dörfern zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. In den Einkaufszentren und Fachgeschäften der Region findet man alles von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu besonderen Souvenirs und handgefertigten Produkten, die die regionale Handwerkskunst widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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