Immobilie verkaufen in 91622 Rügland Rosenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91622 Rügland Rosenberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region in Mittelfranken zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg aus. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier durch die steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Rückzugsorten an Dynamik gewonnen. Preise für Bestandsimmobilien sind tendenziell gestiegen, was Verkäufern gute Möglichkeiten bietet, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Rügland Rosenberg zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und der Einsatz von Marketingtechniken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91622 Rügland Rosenberg
- Wohnung verkaufen in 91622 Rügland Rosenberg
- Grundstück verkaufen in 91622 Rügland Rosenberg
- Ihr Immobilienmakler in 91622 Rügland Rosenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91622 Rügland Rosenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91622 Rügland Rosenberg
Haus verkaufen in 91622 Rügland Rosenberg
Der Verkauf eines Hauses in 91622 Rügland Rosenberg kann eine lohnenswerte Möglichkeit für Immobilienbesitzer darstellen, die in dieser idyllischen Region des mittelfränkischen Landkreises Ansbach ihr Haus veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über Einfamilienhäuser und Bungalows bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in Rügland Rosenberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts erheblich. Allgemein kann jedoch festgestellt werden, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region tendenziell moderater sind als in städtischen Ballungsräumen, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Es lohnt sich daher, für den Verkauf attraktive Angebote zu erstellen und die Vorzüge der malerischen Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach hervorzuheben.
Hauspreise in 91622 Rügland Rosenberg
Die Hauspreise in 91622 Rügland Rosenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91622 Rügland Rosenberg
Der Wohnungsmarkt in 91622 Rügland Rosenberg ist geprägt von einer attraktiven ländlichen Umgebung und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sehr begehrt, da sie den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Ebenso gefragt sind moderne Neubauten, die energieeffizient und nachhaltig konzipiert sind. Familien und Pendler, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen und dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen, finden hier ideale Voraussetzungen. Aufgrund dieser Nachfrage sind Verkaufswerte in den letzten Jahren leicht gestiegen, was den Markt für Verkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 91622 Rügland Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91622 Rügland liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91622 Rügland Rosenberg
In der malerischen Ortschaft Rügland Rosenberg, die zur Postleitzahl 91622 gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Ortsteile Rüglands sind geprägt von ihrer idyllischen ländlichen Lage, die besonders von Naturliebhabern und Ruhesuchenden geschätzt wird. Es gibt ein begrenztes Angebot an Baugrundstücken, da die Gemeinde nicht groß ist und viel des umliegenden Landes landwirtschaftlich genutzt wird. Trotz der begrenzten Angebote ist die Bautätigkeit in der Region überschaubar, wobei vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie einige Ferienhäuser errichtet werden. Insgesamt bleibt der Markt in Rügland Rosenberg relativ ruhig, was den Charme und die unverfälschte Natur des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 91622 Rügland Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91622 Rügland liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91622 Rügland Rosenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91622 Rügland Rosenberg
Der Ortsteil Rosenberg in der Gemeinde Rügland liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens in Bayern. Durch seine ländliche Lage bietet Rosenberg eine erholsame und ruhige Umgebung, die durch Wiesen, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Das Dorf selbst zeichnet sich durch eine charmante, traditionelle Architektur aus und besticht durch seinen ländlichen Charme. Die regionale Infrastruktur ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Jeder, der in Rosenberg wohnt oder arbeitet, wird die Nähe zu benachbarten Orten wie Ansbach, Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim zu schätzen wissen. Diese Städte sind in einem Umkreis von etwa 10 bis 30 Kilometern gelegen und bieten vielfältige Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Rosenberg ist gut, denn die Bundesstraße B13 befindet sich in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung sowohl in Richtung Ansbach als auch in Richtung Würzburg. Zusätzlich bestehen regelmäßige Busverbindungen, die für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen. Eine Autobahnauffahrt zur A6 ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Rosenberg 1305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91622 Rügland Rosenberg
Im malerischen 91622 Rügland Rosenberg treffen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf charmante ländliche Idylle. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Mit weitläufigen Wanderwegen und Radstrecken können Naturliebhaber die reizvolle Landschaft der Umgebung erkunden. Für eine entspannte Auszeit sorgt der idyllische Dorfteich, der sich perfekt für Picknicks und gemütliche Stunden eignet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut aufeinander abgestimmt. So kann man im nahegelegenen Herrieden, durch den historischen Stadtkern bummeln und regionale Produkte auf dem Wochenmarkt entdecken. Für einen Kulturgenuss empfiehlt sich ein Besuch der barocken Schlossanlage in Schillingsfürst. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet im Kletterwald Rothenburg genau das Richtige. Abgerundet wird das Angebot durch charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen man regionale Köstlichkeiten probieren kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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