Immobilie verkaufen in 91622 Rügland Unternbibert
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Der Verkauf einer Immobilie in 91622 Rügland Unternbibert kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des stabilen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region Mittelfrankens. Rügland Unternbibert zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Umgebung, historische Bauten und eine enge Gemeinschaft aus, was es besonders attraktiv für Käufer macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rügland Unternbibert beleuchtet, einschließlich aktueller Marktentwicklungen, durchschnittlicher Immobilienpreise und spezifischer Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91622 Rügland Unternbibert
- Wohnung verkaufen in 91622 Rügland Unternbibert
- Grundstück verkaufen in 91622 Rügland Unternbibert
- Ihr Immobilienmakler in 91622 Rügland Unternbibert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91622 Rügland Unternbibert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91622 Rügland Unternbibert
Haus verkaufen in 91622 Rügland Unternbibert
Der Verkauf eines Hauses in 91622 Rügland Unternbibert kann für Eigentümer eine interessante Option darstellen, da die Region unterschiedliche Haustypen bietet, die für verschiedene Käufer attraktiv sein können. In Unternbibert finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Des Weiteren sind Doppelhaushälften und moderne Neubauten anzutreffen, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architekturstile bedienen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Objekts ab. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder renovierte Gebäude, die eine attraktive Wohnatmosphäre bieten und dadurch höhere Preise erzielen können. Die ruhige und idyllische Lage von Unternbibert macht die Region zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 91622 Rügland Unternbibert
Die Hauspreise in 91622 Rügland Unternbibert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91622 Rügland Unternbibert
Der Wohnungsmarkt in der Region 91622 Rügland Unternbibert ist geprägt durch eine idyllische ländliche Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Aufgrund der vergleichsweise geringen Bevölkerungsdichte und der naturnahen Lage sind hier vor allem Einfamilienhäuser und größere Wohnungen in gutem Zustand besonders begehrt. Es gibt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die ein großzügiges Platzangebot und einen eigenen Garten bieten. Traditionelle fränkische Bauweisen sowie modernisierte Altbauten ziehen viele Käufer an, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte legen. Daher ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in Rügland Unternbibert den besonderen Charme und die Lebensqualität dieser Region hervorzuheben, um potenzielle Interessenten zu überzeugen.
Wohnungspreise in 91622 Rügland Unternbibert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91622 Rügland liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91622 Rügland Unternbibert
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91622 Rügland Unternbibert ist aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zu den Ballungsräumen Nürnberg und Ansbach zunehmend steigend. Viele Menschen suchen nach einer ruhigeren Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastrukturen, was diese Region attraktiv macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein kleines Dorf handelt und die verfügbaren Flächen schnell aufgebraucht sind. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies hat zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise geführt, die dennoch im Vergleich zu städtischen Lagen moderat bleiben.
Grundstückspreise in 91622 Rügland Unternbibert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91622 Rügland liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91622 Rügland Unternbibert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91622 Rügland Unternbibert
Rügland Unternbibert liegt im Herzen von Mittelfranken, eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln und weiten Feldern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Atmosphäre aus, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Das kleine Dorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Rügland im Landkreis Ansbach und bietet seinen Bewohnern ländlichen Charme inmitten fränkischer Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Rügland Unternbibert befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Ansbach, das etwa 20 Kilometer südlich liegt, sowie die Stadt Neustadt an der Aisch, die rund 25 Kilometer entfernt ist. Der Ort ist über die Bundesstraße 13 gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Zudem gibt es in der Nähe Autobahnanschlüsse, wie die A6, die eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz ermöglicht. Für den Nahverkehr stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung, die die Verbindung zu den wichtigsten Orten in der Umgebung sicherstellen.
Aktuell leben in Unternbibert 1305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91622 Rügland Unternbibert
Rügland Unternbibert, eine idyllische Gemeinde im Herzen Frankens, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, insbesondere entlang der gut ausgeschilderten Strecken durch die umliegenden Wälder und Felder. Der nahegelegene Biberttalradweg ist eine beliebte Route für Freizeitsportler. Für erholsame Momente sorgt der örtliche Park mit seinen alten Bäumen und gemütlichen Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen einladen.
Die Region um Rügland Unternbibert bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise sorgt das Freibad im Nachbarort für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, während der Barfußpfad in der Nähe Naturerlebnisse für die Sinne bietet. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Rothenburg ob der Tauber, nur eine kurze Autofahrt entfernt, die mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und malerischen Gassen fasziniert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten Ansbach und Neustadt an der Aisch, wo eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen zum Shopping einlädt. Besondere Spezialitäten und regionale Produkte lassen sich auf den wöchentlichen Märkten der Umgebung entdecken, die mit frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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