Immobilie verkaufen in 90616 Neuhof Rothenhof
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Immobilie verkaufen in 90616 Neuhof Rothenhof
Der Immobilienmarkt in 90616 Neuhof Rothenhof, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, verspricht attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, zieht viele Interessenten an. Die steigende Nachfrage und die positive Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten Jahren machen den Verkauf von Immobilien hier besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neuhof Rothenhof beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien, um sicherzustellen, dass Sie bestens vorbereitet sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90616 Neuhof Rothenhof
- Wohnung verkaufen in 90616 Neuhof Rothenhof
- Grundstück verkaufen in 90616 Neuhof Rothenhof
- Ihr Immobilienmakler in 90616 Neuhof Rothenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90616 Neuhof Rothenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90616 Neuhof Rothenhof
Haus verkaufen in 90616 Neuhof Rothenhof
Wer in 90616 Neuhof Rothenhof ein Haus verkaufen möchte, findet eine vielfältige Immobilienlandschaft vor. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, aber auch Reihenhäuser findet man hier. Der Bautrend tendiert zu modernen, energieeffizienten Gebäuden, die sowohl nachhaltige Baustoffe als auch erneuerbare Energien berücksichtigen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie etwa der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage in dieser malerischen und gut angebundenen Region stabil ist, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 90616 Neuhof Rothenhof
Die Hauspreise in 90616 Neuhof Rothenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90616 Neuhof Rothenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 90616 Neuhof Rothenhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Landkreis Roth. Familien, junge Paare und Berufspendler stehen an der Spitze der Interessentengruppen, da die Region durch ihre gute Verkehrsanbindung, naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität überzeugt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit mehr als drei Zimmern und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen und guter Bausubstanz finden großen Anklang, vor allem wenn sie liebevoll renoviert wurden. Immobilien in ruhiger, dennoch zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders gefragt, da sie den Spagat zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schaffen.
Wohnungspreise in 90616 Neuhof Rothenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90616 Neuhof liegt bei 3168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90616 Neuhof Rothenhof
Der Grundstücksverkauf in 90616 Neuhof Rothenhof ist derzeit von einer regen Nachfrage geprägt, da die Region sowohl landschaftlich attraktiv als auch verkehrsgünstig gelegen ist. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlagen, was die Attraktivität von Grundstücken in Neuhof Rothenhof erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. In den letzten Jahren hat sich der Bautätigkeitstrend in der Region verstärkt, mit einer Zunahme von Wohnbauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Diese Entwicklung wird durch die steigende Bevölkerungszahl und das wachsende Interesse an ländlicheren Wohnlagen befeuert, was wiederum die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Insgesamt kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in Neuhof Rothenhof von einer attraktiven Dynamik geprägt ist, die sowohl für Investoren als auch für private Bauherren interessante Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 90616 Neuhof Rothenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90616 Neuhof liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90616 Neuhof Rothenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90616 Neuhof Rothenhof
Der Ortsteil 90616 Neuhof Rothenhof befindet sich malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft und gehört zur mittelfränkischen Stadt Neuhof an der Zenn. Die Region besticht durch ihre ruhige und idyllische Umgebung, die von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende stellt dies einen idealen Rückzugsort dar, der trotzdem durch eine gute Infrastruktur besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von 90616 Neuhof Rothenhof liegen die Städte und Ortschaften Langenzenn, Cadolzburg und Heilsbronn. Diese bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Bereich ausgezeichnet. Über die Staatsstraße 2252 ist der Ort an das überregionale Straßennetz angebunden, und die nahegelegene Autobahn A6 gewährleistet schnelle Verbindungen in die umliegenden Metropolregionen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Bewohner bequem mit den nächstgelegenen Bahnhöfen und städtischen Zentren verbinden.
Aktuell leben in Rothenhof 2198 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90616 Neuhof Rothenhof
In der idyllischen Ortschaft Neuhof Rothenhof mit der Postleitzahl 90616 finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei insbesondere der nahegelegene Rothsee ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Zudem bieten gut ausgebaute Radwege die Möglichkeit, die Region auf zwei Rädern zu erkunden. Für diejenigen, die nach sportlichen Aktivitäten suchen, gibt es in der Umgebung verschiedene Angebote wie Tennis- und Fußballplätze. Das nahegelegene Schwimmbad ist ideal für Familienausflüge und sorgt im Sommer für wohltuende Abkühlung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen Läden und einem Supermarkt, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Der Nürnberger Tiergarten, einer der größten Zoos in Deutschland, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Tieren und sorgt für spannende Erlebnisse für Jung und Alt. Die Fränkische Schweiz ist ein Paradies für Kletterer und Wanderer, die in einer malerischen Landschaft unterwegs sein möchten. Wer das kulturelle Angebot schätzt, kann in Nürnberg historische Sehenswürdigkeiten wie die Kaiserburg, das Albrecht-Dürer-Haus oder das Germanische Nationalmuseum besichtigen. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich die großen Einkaufszentren in Nürnberg an, wie das Franken-Center oder der Shoppingpark in Stein, die eine reiche Auswahl an Geschäften und Boutiquen bieten. So wird in der Region rund um 90616 Neuhof Rothenhof für jeden Geschmack etwas geboten und sorgt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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