Immobilie verkaufen in 91622 Rügland Kräft
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Der Immobilienmarkt in 91622 Rügland Kräft zeichnet sich durch seine reizvolle Lage und die charmante ländliche Umgebung aus. Die Region erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität außerhalb der städtischen Gebiete suchen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gemeinde kann daher eine lukrative Möglichkeit darstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in 91622 Rügland Kräft beachten sollte. Von der richtigen Preisfindung über die Präsentation der Immobilie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Tipps und Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91622 Rügland Kräft
In der malerischen Region 91622 Rügland in Mittelfranken werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden mit viel Charakter und zeitgemäßen Neubauten, die alle den ländlichen Charme und die ruhige Lage der Region betonen. Der Immobilienmarkt in Rügland zeigt eine breite Preisspanne, die je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses variiert. Tendenziell spiegeln die Preise die Attraktivität der ländlichen Idylle wie auch die Nähe zur Natur wider, wobei ein zunehmend gesteigertes Interesse an dieser Region zu verzeichnen ist, was sich in der Preisentwicklung entsprechend niederschlägt.
Hauspreise in 91622 Rügland Kräft
Die Hauspreise in 91622 Rügland Kräft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91622 Rügland Kräft
Der Wohnungsmarkt in 91622 Rügland Kräft zeigt derzeit eine stabile bis steigende Tendenz, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich wächst. Besonders begehrt sind Wohnungen im Zentrum des Ortes, die durch ihre günstige Lage und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen bestechen. Auch moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl zeitgemäßen Wohnkomfort als auch einen gewissen Charme bieten. Familien und Berufspendler bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Insgesamt lässt sich beobachten, dass gut ausgestattete und gepflegte Wohnungen in sämtlichen Preisklassen schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 91622 Rügland Kräft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91622 Rügland liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91622 Rügland Kräft
Beim Verkauf eines Grundstücks in 91622 Rügland Kräft spielen mehrere Faktoren eine Rolle. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist moderat, da Rügland durch seine ländliche Lage vor allem für Menschen attraktiv ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise durch die landwirtschaftlich geprägte Nutzung der Flächen bedingt ist. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, jedoch verzeichnet man einen leichten Anstieg bei individuellen Wohnbauprojekten und gelegentlichen Neubauvorhaben. Dies spiegelt das Interesse wider, in einer naturnahen Umgebung zu leben und gleichzeitig von der guten Anbindung an umliegende Städte zu profitieren.
Grundstückspreise in 91622 Rügland Kräft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91622 Rügland liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91622 Rügland Kräft
Die Gemeinde Rügland liegt ländlich eingebettet in Mittelfranken und gehört zum Landkreis Ansbach in Bayern. Die topografische Lage zeichnet sich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder aus, die der Region einen pittoresken Charakter verleihen. Die Verkehrsanbindung der Postleitzahl 91622 Rügland ist durch mehrere Bundesstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer garantieren. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur B13, welche eine direkte Verbindung nach Ansbach und Nürnberg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien, die regelmäßig verkehren, gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Rügland liegen mehrere kleine und mittelgroße Orte, darunter Flachslanden, Lehrberg und die Kreisstadt Ansbach. Diese Städte und Gemeinden sind alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Zudem befinden sich in der näheren Umgebung idyllische Naturparks und Wanderwege, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur sind auch größere Städte wie Nürnberg oder Würzburg binnen einer Stunde Autofahrt zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Kräft 1305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91622 Rügland Kräft
In der beschaulichen Gemeinde 91622 Rügland Kräft bietet die Umgebung eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, erholsamen Plätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene lokale Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und die Natur zu genießen darstellen. Familien und Naturliebhaber finden hier zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitvergnügen im Freien. Für eine kulinarische Auszeit bieten sich regionale Gasthöfe und Cafés an, die traditionelle bayerische Küche und hausgemachte Spezialitäten servieren. Verschiedene Veranstaltungen und Feste im Ort tragen zusätzlich zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben bei.
Die Region um Rügland Kräft verfügt außerdem über einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und das Einkaufserlebnis vielfältig gestalten. Ein gut sortierter Supermarkt und Bäckereien laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, während kleinere Läden und Boutiquen einzigartige Waren und handgefertigte Produkte anbieten. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte an, die mit einem breiteren Angebot an Geschäften und Kaufhäusern aufwarten. So finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Gelegenheiten, ihre Freizeit abwechslungsreich und angenehm zu verbringen, sei es durch entspannende Naturerlebnisse oder durch einen entspannten Einkaufstag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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