Immobilie verkaufen in 90619 Trautskirchen Einersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90619 Trautskirchen Einersdorf kann ein durchaus gewinnbringendes Unterfangen sein, doch erfordert er eine gezielte Planung und Marktkenntnis. Diese idyllische Region in Mittelfranken zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität schätzen. Der Immobilienmarkt in Trautskirchen Einersdorf zeigt stabile Preise, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und historische Bauernhäuser gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Immobilienverkauf zu gewährleisten. Hierzu zählen eine realistische Preisfindung, gezielte Marketingstrategien und die Vorbereitung der notwendigen Unterlagen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90619 Trautskirchen Einersdorf
- Wohnung verkaufen in 90619 Trautskirchen Einersdorf
- Grundstück verkaufen in 90619 Trautskirchen Einersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90619 Trautskirchen Einersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90619 Trautskirchen Einersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90619 Trautskirchen Einersdorf
Haus verkaufen in 90619 Trautskirchen Einersdorf
In 90619 Trautskirchen Einersdorf wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die sich durch eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur auszeichnen. Die Region bietet überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Reihenhäuser an. Typisch sind sowohl charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Dorfkern prägen, als auch Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungen und energieeffizienten Standards. Was die Preise betrifft, spiegeln sie die Attraktivität und die ruhige, ländliche Lage wider, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Die Marktwerte sind in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz zu höheren Preisen aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, naturnahen Gebieten.
Hauspreise in 90619 Trautskirchen Einersdorf
Die Hauspreise in 90619 Trautskirchen Einersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trautskirchen Einersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90619 Trautskirchen Einersdorf
Die Wohnung in 90619 Trautskirchen Einersdorf zu verkaufen erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen ländlichen Gegend zeigt eine moderate Nachfrage, die jedoch stetig wächst, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben bevorzugen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte mit einem gewissen Landhausflair. Auch Wohnungen, die über großzügige Außenflächen wie Balkone oder Gärten verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Interessenten legen zudem Wert auf gute Verkehrsanbindungen nach Nürnberg und die umliegenden Städte, was die Lage von Trautskirchen Einersdorf zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 90619 Trautskirchen Einersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90619 Trautskirchen liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90619 Trautskirchen Einersdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 90619 Trautskirchen Einersdorf wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da viele Menschen den ruhigen Lebensstil auf dem Land schätzen und zugleich die Nähe zu städtischer Infrastruktur suchen. Im Vergleich zum städtischen Raum ist das Angebot an Grundstücken hier relativ begrenzt, was teilweise die Preise stabilisiert. Dennoch gibt es immer wieder Bauprojekte und Modernisierungen, die das Wachstum der Region unterstützen. Insgesamt wird in Einersdorf nicht übermäßig viel gebaut, was die traditionellen und natürlichen Eigenschaften der Umgebung bewahrt. Investoren und Privatkäufer sollten sich daher rechtzeitig informieren, um die besten Optionen zu finden.
Grundstückspreise in 90619 Trautskirchen Einersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90619 Trautskirchen liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90619 Trautskirchen Einersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90619 Trautskirchen Einersdorf
Trautskirchen Einersdorf, gelegen im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und naturnahe Umgebung aus. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Region, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Dieses malerische Setting bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der beschauliche Charakter des Dorfes unterstreicht die Ruhe und den traditionellen Charme, der typisch für die fränkische Region ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Trautskirchen Einersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Markt Erlbach, Neuhof an der Zenn und Oberdachstetten. Die nächstgrößere Stadt Neustadt an der Aisch liegt ebenfalls in relativer Nähe und bietet zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Trautskirchen Einersdorf erfolgt vorwiegend über die umliegenden Landstraßen, welche eine Verbindung zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen herstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten den Anschluss an die benachbarten Gemeinden und Städte, sodass auch ohne eigenen PKW Mobilität sichergestellt ist. Dies macht die Lage sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Menschen attraktiv.
Aktuell leben in Einersdorf 1370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90619 Trautskirchen Einersdorf
90619 Trautskirchen Einersdorf bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft ermöglicht das Gebiet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang malerischer Wege, die durch Wälder und Felder führen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze an kleinen Seen und Bächen, die ideale Ruheoasen darstellen. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung gut sortierte Supermärkte und diverse Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken und besonderen Wert auf regionale Produkte legen. Diese Mischung macht Trautskirchen Einersdorf zu einem attraktiven Ziel für einen entspannten Tag abseits des städtischen Trubels.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit ermöglichen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Playmobil FunPark in Zirndorf Familien zu einem spannenden und erlebnisreichen Ausflugstag ein. Wanderfreunde können die Wanderwege im Naturpark Frankenhöhe erkunden, während Radfahrer die vielen gut ausgebauten Fahrradrouten nutzen können. Für Kulturinteressierte bietet die Altstadt von Rothenburg ob der Tauber mit ihren historischen Bauten und Museen faszinierende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Wochenmärkten in ländlichen Gemeinden bis hin zu modernen Einkaufszentren in den größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg, wo sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Marken erworben werden können. So bietet die Region eine ausgewogene und vielfältige Palette an Aktivitäten für jede Altersgruppe und jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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