Immobilie verkaufen in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90619 Trautskirchen Fröschendorf bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine spannende Möglichkeit, am florierenden Immobilienmarkt der Region teilzuhaben. Trautskirchen und insbesondere der Ortsteil Fröschendorf haben sich aufgrund ihrer ländlichen Charme und doch gut erreichbaren Infrastruktur als attraktive Wohngegenden etabliert. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist kontinuierlich gestiegen, was sie zu einem begehrten Standort für potenzielle Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Trautskirchen Fröschendorf beeinflussen, und es wird ein Überblick über die relevanten Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
- Wohnung verkaufen in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
- Grundstück verkaufen in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
Haus verkaufen in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
Das Haus verkaufen in 90619 Trautskirchen Fröschendorf bietet vielfältige Möglichkeiten für potentielle Käufer, da in dieser Region eine breite Palette von Haustypen zu finden ist. Hier werden sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut. Zudem gibt es auch einige landwirtschaftliche Anwesen und größere Gutshöfe, die das landschaftlich reizvolle Bild der Region abrunden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Während moderne Neubauten und gut erhaltene Fachwerkhäuser in einem höheren Preissegment liegen, können ältere Objekte und Renovierungsbedürftige Immobilien zu niedrigeren Preisen erworben werden. Der Immobilienmarkt in Trautskirchen Fröschendorf zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Familien und Ruhesuchende die ländliche Idylle und den Charme der Region schätzen.
Hauspreise in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
Die Hauspreise in 90619 Trautskirchen Fröschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
Der Wohnungsmarkt in 90619 Trautskirchen Fröschendorf zeigt sich derzeit als vielfältig und stabil, jedoch mit einer leicht steigenden Tendenz bei den Immobilienpreisen. Die Region liegt in einer attraktiven ländlichen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität, was zu einer konstanten Nachfrage beiträgt. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modernisierte Wohnungen, die sich in ruhigen Lagen befinden und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ansbach ermöglichen. Wohnungen mit Gärten oder großen Balkonen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Darüber hinaus sind Immobilien, die über energieeffiziente Merkmale verfügen, immer populärer, da diese langfristig Kosten sparen und die Umwelt schonen. Insgesamt können Verkäufer in Trautskirchen Fröschendorf von einer stabilen Nachfrage ausgehen, und gut präsentierte Wohnungen haben gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90619 Trautskirchen liegt bei 3476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90619 Trautskirchen Fröschendorf ist moderat, da es sich um eine ländliche Gegend handelt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was typischerweise die Preise etwas stabiler hält. In der Region wird derzeit nicht intensiv gebaut, jedoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser umfassen. Da die Region ländlich geprägt ist, suchen viele Kaufinteressenten nach größeren Grundstücken mit mehr Platz und Natur, was die Verkaufsmöglichkeiten verbessern kann, sofern passende Angebote vorhanden sind. Besonders attraktiv sind hier Grundstücke, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bieten.
Grundstückspreise in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90619 Trautskirchen liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
90619 Trautskirchen Fröschendorf liegt in einer idyllischen ländlichen Region in Bayern, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Der kleine Ort besticht durch seine ruhige Lage abseits der großen Verkehrsströme, ist aber dennoch gut erreichbar. Der nahegelegene Staatswald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Landwirtschaftliche Flächen und traditionelle Fachwerkhäuser prägen das Bild und verleihen dem Dorf einen charmanten, ursprünglichen Charakter.
Im unmittelbaren Umkreis von Trautskirchen Fröschendorf befinden sich die Städte Bad Windsheim und Neustadt an der Aisch. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B8 gegeben, die eine bequeme Verbindung zu den beiden genannten Städten und darüber hinaus ermöglicht. Zudem ist der Ort durch ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen mit den umliegenden Dörfern und Gemeinden verbunden, was eine einfache Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gewährleistet. Für regelmäßige Pendler und Reisende bietet der nahegelegene Bahnhof in Neustadt an der Aisch zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Aktuell leben in Fröschendorf 1370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90619 Trautskirchen Fröschendorf
In der idyllischen Ortschaft 90619 Trautskirchen Fröschendorf erleben Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch grüne Wälder und entlang plätschernder Bäche führen. Für sportlich Aktive bieten sich zudem Radwege und die Nähe zu Sportanlagen an. Wer Erholung sucht, findet in den gemütlichen Gasthäusern und Cafés des Ortes eine willkommene Einkehrmöglichkeit. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Trautskirchen Fröschendorf lassen nichts vermissen. In kleinen, aber gut sortierten Läden kann man frische regionale Produkte sowie den alltäglichen Bedarf erwerben.
In der Region um Trautskirchen bieten sich weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zu erkunden lohnen. So lädt der nahegelegene Badesee in den Sommermonaten zum Schwimmen und Sonnenbaden ein und sorgt für eine erfrischende Abkühlung. Für Kulturliebhaber gibt es historische Stätten und Museen wie das Heimatmuseum in Neustadt an der Aisch, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Einkaufen kann man nicht nur in den örtlichen Geschäften, sondern auch in den nahegelegenen Städten wie Fürth oder Erlangen, die mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen ein breit gefächertes Angebot offerieren. Wochenmärkte in der Umgebung bieten die Gelegenheit, frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben, was sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine besondere Einkaufserfahrung bietet.
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