Immobilie verkaufen in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90599 Dietenhofen Herpersdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einem florierenden Immobilienmarkt wie dem in der Region Mittelfranken. Die stabile Wirtschaft und die bezaubernde ländliche Umgebung machen die Gegend attraktiv für Käufer, die nach einer Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten suchen. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und größere Anwesen, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant sind.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren besprochen, die beim Verkauf einer Immobilie in 90599 Dietenhofen Herpersdorf zu beachten sind, um den optimalen Preis und ein reibungsloses Verkaufserlebnis zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
- Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
- Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
In der Region 90599 Dietenhofen Herpersdorf gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Man findet hier hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch einige Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Objekts. Tendenziell bewegen sich die Preise im gehobenen Segment, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage zurückzuführen ist. Zudem spielt die Nähe zu Natur und die gute Anbindung an größere Städte eine Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
Die Hauspreise in 90599 Dietenhofen Herpersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
Der Wohnungsmarkt in 90599 Dietenhofen Herpersdorf ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die oftmals von Paaren und kleinen Familien bevorzugt werden. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, insbesondere bei älteren Käufern. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg und Fürth machen Dietenhofen Herpersdorf zudem für Pendler attraktiv. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und entsprechend guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90599 Dietenhofen liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 90599 Dietenhofen Herpersdorf gestaltet sich aufgrund der allgemein hohen Nachfrage nach Bauland in der Region derzeit sehr attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen den Wunsch nach einem ruhigeren Leben abseits der Großstädte hegen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise ansteigen lässt. Dietenhofen Herpersdorf erlebt aktuell eine Phase moderaten Wachstums, in der neue Bauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen, kontinuierlich umgesetzt werden. Die Investition in ein Grundstück in dieser Gegend könnte demnach eine vielversprechende Rendite bieten, insbesondere angesichts der Knappheit des Angebots und der steigenden Bauaktivitäten, die die Attraktivität des Standortes weiter erhöhen.
Grundstückspreise in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90599 Dietenhofen liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
Dietenhofen Herpersdorf liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Region Bayern und gehört zum mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Umgebung bietet Herpersdorf eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Bundesstraße 14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen dafür, dass auch ohne Auto keine Mobilitätseinschränkungen bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietenhofen Herpersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Ansbach, die knapp 20 Kilometer südwestlich liegt und Nürnberg, etwa 45 Kilometer nordöstlich. Auch die Städte Fürth und Erlangen sind gut erreichbar und liegen jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, sodass sowohl mit dem eigenen Fahrzeug als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln die wichtigsten Städte und Ortschaften in der Region schnell erreichbar sind. Das Autobahnnetz mit den nahegelegenen Anschlussstellen zur A6 und A9 trägt zusätzlich zur hohen Erreichbarkeit und Mobilität bei.
Aktuell leben in Herpersdorf 5716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Herpersdorf
Dietenhofen Herpersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. In diesem idyllischen Teil der Region kann man die Ruhe der Natur genießen oder sich in verschiedenen Freizeitaktivitäten engagieren. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft hautnah erleben kann. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in Herpersdorf diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Auch kleine Boutiquen und örtliche Märkte bieten eine Vielzahl an Produkten an, die das Einkaufserlebnis abwechslungsreich gestalten.
Die Region um Dietenhofen Herpersdorf ist reich an Angeboten, die sowohl zur Freizeitgestaltung als auch zur Erholung beitragen. Beispielsweise kann man in den umliegenden Wäldern wunderbar wandern oder Nordic Walking betreiben. Der Fluss Bibert bietet Möglichkeiten zum Angeln und für gemütliche Spaziergänge am Wasser. Familien schätzen besonders die Spielplätze und Naherholungsgebiete wie das Naturfreibad in der Nähe. Im Winter laden Loipen und Rodelhänge zum Wintersport ein. Neben der Natur kommen auch Shopping-Begeisterte auf ihre Kosten: In der Umgebung gibt es diverse Einkaufspassagen, Wochenmärkte und einladende Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten. Diese Vielfalt stellt sicher, dass jeder Besucher und Bewohner der Region etwas Passendes findet, sei es eine sportliche Aktivität, ein entspanntes Naturerlebnis oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel.
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