Immobilie verkaufen in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
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Der Verkauf einer Immobilie in 90599 Dietenhofen Kehlmünz stellt Eigentümer vor eine spannende Herausforderung. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die fränkische Landschaft, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und beständige Wertstabilität aus, was eine günstige Ausgangslage für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dietenhofen Kehlmünz dargelegt, um Eigentümer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
- Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
- Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
- Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
In der beschaulichen Ortschaft 90599 Dietenhofen Kehlmünz finden sich unterschiedliche Arten von Wohnhäusern, die zum Verkauf stehen. Typische Haustypen in dieser Region umfassen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, oft geprägt durch einen traditionellen fränkischen Baustil mit Satteldächern und großzügigen Gartenflächen. Auch modernere Bauformen sind vermehrt anzutreffen, insbesondere Neubauten, die durch eine zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Standards bestechen. Die Preise für Häuser in Dietenhofen Kehlmünz variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell gilt, dass die Preise in der Region erschwinglicher sind als in städtischen Ballungszentren, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Aufgrund der ruhigen ländlichen Umgebung und der guten Infrastruktur bleibt der lokale Immobilienmarkt jedoch dynamisch und nachgefragt.
Hauspreise in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
Die Hauspreise in 90599 Dietenhofen Kehlmünz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
Der Wohnungsmarkt in 90599 Dietenhofen Kehlmünz zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine ruhige ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ansbach. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler und ältere Menschen attraktiv sind. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Objekte mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie Fußbodenheizung, moderne Küchen oder Balkone, erfreuen sich großer Beliebtheit. Da Kehlmünz eher einen dörflichen Charakter hat, sind Wohnungen mit Zugang zu Gärten oder Terrassen besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Lebensqualität erhöhen. Insgesamt bieten sich in dieser Region gute Chancen für Verkäufer, eine passende Käuferschaft zu finden, die den ländlichen Charme mit urbanem Komfort zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90599 Dietenhofen liegt bei 2585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
In der Region Dietenhofen Kehlmünz, die zur Postleitzahl 90599 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im ländlichen Raum Bayerns, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg bietet. Zwar gibt es ein gewisses Angebot an Grundstücken, doch aufgrund der hohen Nachfrage und der zunehmenden Bautätigkeit wird dieses schnell knapp. Viele Bauherren und Familien zieht es in die Region, was dazu führt, dass ständig neue Bauprojekte ins Leben gerufen werden. Diese positive Entwicklung zeigt, dass Dietenhofen Kehlmünz ein begehrtes Ziel für Immobilienkäufer und Investoren geworden ist. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was die Wertsteigerung von Grundstücken in dieser Gegend weiter begünstigt.
Grundstückspreise in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90599 Dietenhofen liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
Dietenhofen Kehlmünz liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Die ländliche Gemeinde ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Trotz ihrer Ruhe und Abgeschiedenheit bietet die Umgebung eine gute Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietenhofen Kehlmünz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen Dietenhofen selbst, sowie größere Städte wie Ansbach und Neustadt an der Aisch. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 und der A6 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus bieten. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien gut ausgebaut, wodurch Pendler und Reisende bequem Anschluss an die umliegenden Orte haben.
Aktuell leben in Kehlmünz 5716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Kehlmünz
Dietenhofen Kehlmünz, eine charmante Gemeinde im Landkreis Ansbach, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die fränkische Landschaft ein. Naturfreunde können in den nahen Wäldern und Wiesen Entspannung und Ruhe finden. Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem gut gepflegte Wander- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitangebote zur Verfügung. Außerdem bereichern kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das Gemeindeleben und bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur kennenzulernen und zu genießen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Dietenhofen Kehlmünz lassen kaum Wünsche offen. In der nahegelegenen Stadt Ansbach finden sich viele Boutiquen, Fachgeschäfte und Dienstleister, die für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger und laden zum Bummeln ein. Ebenso sind Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte bequem erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken. Kleine Cafés und Restaurants in der Region laden zum Verweilen und Genießen ein, sodass für eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Shopping gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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