Immobilie verkaufen in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts und der aktuellen Trends. Heilsbronn Markttriebendorf, ein idyllischer Ort in Mittelfranken, hat in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise erlebt, wodurch sich zahlreiche Chancen für Verkäufer ergeben. Eine attraktive Lage und die Nähe zu städtischen Zentren wie Nürnberg machen diese Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um zukünftige Verkäufer optimal auf ihr Vorhaben vorzubereiten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
- Wohnung verkaufen in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
- Grundstück verkaufen in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf ist eine Entscheidung, die mit vielen Überlegungen verbunden ist, insbesondere in Bezug auf die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen und die aktuellen Marktbedingungen. In Markttriebendorf, einem malerischen Ortsteil von Heilsbronn, finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Moderne Architekturen stehen neben traditionellen fränkischen Bauernhäusern und bieten eine Vielzahl von Wohnstilen, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben anpassen.
Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region spielen die Marktpreise eine entscheidende Rolle. Die Preise für Häuser in Markttriebendorf variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Während Neubauten und moderne Immobilien in der Regel höhere Preise erzielen, können ältere Häuser, insbesondere solche im renovierungsbedürftigen Zustand, zu günstigeren Preisen angeboten werden. Trotz regionaler Unterschiede ist der Immobilienmarkt generell stabil, was darauf hinweist, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Chancen haben, faire Angebote zu erzielen. Wer sein Haus in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf verkaufen möchte, profitiert von einem anziehenden Markt, der besonderen Charme und dennoch gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Nürnberg bietet.
Hauspreise in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
Die Hauspreise in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
Der Wohnungsmarkt in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf entwickelt sich derzeit positiv, wobei stabile Nachfrage und steigende Preise beobachtet werden können. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Bauweise, die potentiellen Käufern neben Komfort auch Energieeffizienz bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen erzielen oftmals höhere Verkaufspreise. Zudem sind Einheiten mit Balkon oder Terrasse sowie gehobener Innenausstattung und attraktiver Lage im Grünen besonders gefragt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt kontinuierlich, was den Standort für Verkäufer rentabel macht.
Wohnungspreise in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91560 Heilsbronn liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
In 91560 Heilsbronn Markttriebendorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als robust, was durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. Dies führt zu einer intensiven Marktdynamik, da interessierte Käufer oft schnell handeln müssen, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Neue Bauvorhaben entstehen vor allem in den Randgebieten, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden und die Region nachhaltig weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91560 Heilsbronn liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
91560 Heilsbronn Markttriebendorf liegt in der malerischen Region Mittelfranken in Bayern und vereint die Vorteile ländlicher Idylle mit guter Erreichbarkeit von größeren Städten. Die geographische Lage besticht durch eine harmonische Landschaft, umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Trotzdem ist Markttriebendorf infrastrukturell gut eingebunden und erreicht problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher von Markttriebendorf wichtig sind. Eine der nächstgelegenen größeren Städte ist Ansbach, etwa 15 Kilometer westlich, die mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einem Krankenhaus ausgestattet ist. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Stadt Fürth, etwa 30 Kilometer östlich, welche durch ihre historische Altstadt und zahlreiche Events überzeugt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet die A6, die direkt nach Nürnberg führt, einer der größten Städte Bayerns und etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Darüber hinaus ist Markttriebendorf durch den regionalen Bahnverkehr gut erreichbar, wobei der Bahnhof in Heilsbronn regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und Ansbach sicherstellt. Zudem ergänzen Buslinien das öffentliche Verkehrsnetz, was die Mobilität der Einwohner und Besucher erleichtert.
Aktuell leben in Markttriebendorf 9875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91560 Heilsbronn Markttriebendorf
91560 Heilsbronn Markttriebendorf bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege zu sportlichen Aktivitäten animieren. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze im Grünen, die Entspannung und Naturgenuss versprechen. Gleichzeitig sorgen kleinere Geschäfte und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem frische, regionale Produkte sowie handgefertigte Waren angeboten werden.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Der nahegelegene Brombachsee bietet ausgezeichnete Gelegenheiten zum Baden, Segeln und Windsurfen, während Wander- und Radwege um den See zur Erkundung einladen. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch in der historischen Stadt Ansbach, die mit charmanten Altstädten, Museen und dem prächtigen Markgrafenschloss aufwartet. Auch Einkaufszentren wie das Franken-Center in Nürnberg bieten eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants, die für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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