Immobilie verkaufen in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91560 Heilsbronn Neuhöflein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Heilsbronn Neuhöflein, einer charmanten Gemeinde in Mittelfranken, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt, die attraktive Lage zwischen Nürnberg und Ansbach sowie die naturnahe Umgebung machen diese Region besonders begehrt. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Vorteile bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Heilsbronn Neuhöflein maßgeblich sind. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Faktoren für die Vermarktung entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
- Wohnung verkaufen in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
- Grundstück verkaufen in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
- Ihr Immobilienmakler in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
In der idyllischen Region 91560 Heilsbronn Neuhöflein finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme bewahren und gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllen. Auch einige charmante Bauernhäuser und Neubauprojekte ergänzen das vielfältige Immobilienangebot. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Allgemein können jedoch die attraktiven ländlichen Preise gegenüber den benachbarten Großstädten erwähnt werden, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Immobilienwerte in Neuhöflein sind in den letzten Jahren aufgrund der erhöhten Nachfrage konstant gestiegen, wobei die Nähe zu Natur und gleichzeitig zu städtischen Annehmlichkeiten eine entscheidende Rolle spielt. Ein Hausverkauf in dieser Region kann somit sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante wirtschaftliche Perspektiven bieten.
Hauspreise in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
Die Hauspreise in 91560 Heilsbronn Neuhöflein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heilsbronn Neuhöflein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
Der Wohnungsmarkt in 91560 Heilsbronn Neuhöflein zeigt stabile bis steigende Tendenzen, was durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Besonders gefragte Objekte sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Wohnflächen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen ziehen das größte Interesse auf sich, wobei auch Altbauwohnungen mit sanierten Innenräumen überaus beliebt sind. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und die gute soziale Infrastruktur vor Ort machen Neuhöflein zu einer attraktiven Wohngegend für Käufer, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen ländlichem Charme und infrastruktureller Anbindung legen.
Wohnungspreise in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91560 Heilsbronn liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heilsbronn Neuhöflein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91560 Heilsbronn Neuhöflein ist derzeit recht stabil, da die Gegend durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte attraktiv ist. Im Vergleich zu großen Städten oder stark urbanen Gebieten bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was auch dazu führt, dass die Preise tendenziell moderat bis steigend sind. Bauaktivitäten in der Region sind spürbar, wenn auch nicht übermäßig stark ausgeprägt. Neubauten und Modernisierungen finden statt, vor allem im Zusammenhang mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was zu einer kontinuierlichen, aber nicht übermäßigen Entwicklung des Wohnraums führt.
Grundstückspreise in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91560 Heilsbronn liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heilsbronn Neuhöflein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
Der Ortsteil Neuhöflein gehört zur Gemeinde Heilsbronn im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und liegt malerisch im Umland von Nürnberg in Bayern. Geografisch günstig positioniert, bietet die Region sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine gute Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und einzelnen Gehöften, was Neuhöflein zu einem beschaulichen Wohnort macht, der dennoch auf eine ausgezeichnete Infrastruktur zugreifen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhöflein befinden sich mehrere kleinere und größere Städte wie Heilsbronn selbst, Ansbach und Nürnberg. Heilsbronn liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zur Bundesstraße B14 sowie die Autobahnen A6 und A9 ist Neuhöflein hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, da die Bahnlinie Nürnberg-Ansbach in Heilsbronn eine Haltestelle hat, von der aus wichtige Ziele schnell erreicht werden können.
Aktuell leben in Neuhöflein 9875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91560 Heilsbronn Neuhöflein
In der Region 91560 Heilsbronn Neuhöflein finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege die Umgebung für Radfahrer zugänglich machen. Für Entspannung und Erholung sorgt das nahegelegene Kloster Heilsbronn mit seinen historischen Gärten und der beeindruckenden Klosterkirche. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den charmanten Läden und Geschäften der Region, wo lokale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können. Regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Feste bereichern das Angebot zusätzlich und schaffen eine lebendige Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von attraktiven Optionen. Ob man sich im Fränkischen Seenland bei Wassersportaktivitäten verausgaben oder in den verschiedenen Wellness-Oasen entspannen möchte, es gibt für jeden Geschmack etwas Passendes. Familien können sich im Playmobil FunPark in Zirndorf vergnügen, während Kulturliebhaber die zahlreichen Museen und Theateraufführungen in Nürnberg genießen können. Die Städte der Umgebung, wie Ansbach und Schwabach, laden mit ihren historischen Altstädten und einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Veranstaltungen wie Stadtfeste und Bauernmärkte sorgen das ganze Jahr über für bunte Abwechslung und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung