Immobilie verkaufen in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach zu verkaufen, bietet spannende Möglichkeiten für Eigentümer und Investoren gleichermaßen. Diese beschauliche Gemeinde in Bayern profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Metropolregion Nürnberg, was zu einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Vor allem Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dietenhofen Kleinhaslach beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
- Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
- Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
- Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
Wer sein Haus in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach verkaufen möchte, kann aus einer Vielzahl von Haustypen wählen, die in der Region üblich sind. In diesem idyllischen Ortsteil finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser. Besonders die traditionellen Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen, erfreuen sich bei Käufern großer Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in Dietenhofen Kleinhaslach ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Preise für Häuser je nach Ausstattung, Alter und Lage variieren. Während moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere und sanierungsbedürftige Objekte oft günstiger zu haben. Interessenten auf der Suche nach einer Immobilie können sich dennoch auf ein insgesamt attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis einstellen.
Hauspreise in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
Die Hauspreise in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietenhofen Kleinhaslach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
Der Wohnungsmarkt in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach zeigt sich in letzter Zeit recht stabil, jedoch mit einer zunehmenden Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen, die entweder Neubauten oder frisch sanierte Altbauten sind. Viele Interessenten legen Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung sowie auf eine gute Energieeffizienz. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen liegen, sind besonders begehrt. Zugleich profitieren Verkäufer von der idyllischen Lage der Region, die vor allem Familien und Pendler anspricht, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Anbindung an nahegelegene Städte wie Nürnberg und Ansbach schätzen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher unter den richtigen Bedingungen und mit einer ansprechenden Präsentation vielversprechend sein.
Wohnungspreise in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90599 Dietenhofen liegt bei 2588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
In 90599 Dietenhofen Kleinhaslach gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund einer regen Nachfrage als durchaus attraktiv. Die Region zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die auf der Suche nach Bauland für Immobilienprojekte sind. Das Angebot ist begrenzt und es stehen nur wenige freie Grundstücke zur Verfügung, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in dieser Gegend moderat, mit einer regelmäßigen, aber nicht übermäßigen Anzahl an Neubauprojekten. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke schnell aufgekauft werden und Immobilienentwickler sowie Bauherren großes Interesse an dieser Lage zeigen.
Grundstückspreise in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90599 Dietenhofen liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
Das malerische Dorf 90599 Dietenhofen Kleinhaslach liegt im Herzen Mittelfrankens und ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Frankenhöhe. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Feldern bietet Kleinhaslach eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für Natur- und Ruhesuchende. Der Ortsteil Kleinhaslach gehört zur Gemeinde Dietenhofen im Landkreis Ansbach und ist charakterisiert durch eine freundliche Dorfgemeinschaft und historische Bauten, die das Ortsbild prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinhaslach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit bieten. Dazu zählen Dietenhofen, Ansbach, Zirndorf, Heilsbronn und Langenzenn. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist von besonderem Vorteil. Mit dem Auto sind größere Städte wie Erlangen, Fürth und Nürnberg innerhalb von 30 bis 45 Minuten zu erreichen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B14 sowie die Autobahn A6 besteht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Zudem bieten öffentliche Verkehrsangebote wie Buslinien regelmäßige Verbindungen in benachbarte Gemeinden und Städte, wodurch auch Pendler eine komfortable Anbindung an ihren Arbeitsplatz haben.
Aktuell leben in Kleinhaslach 5716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Kleinhaslach
Die kleine Gemeinde Kleinhaslach in der Postleitzahlregion 90599 Dietenhofen bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Handtmann-See, ein idealer Ort zum Entspannen, Schwimmen und Picknicken. Für sportlich Aktive bietet der örtliche Sportverein abwechslungsreiche Angebote, von Fußball über Tennis bis hin zu Gymnastik. Darüber hinaus sorgen traditionelle Feste und Veranstaltungen im Jahresverlauf für gesellige Abwechslung und fördern den Zusammenhalt in der Dorfgemeinschaft.
In der Region Dietenhofen gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Beispielsweise findet man in Dietenhofen einen gut sortierten Edeka-Markt, der regionale und internationale Produkte anbietet. Wer auf der Suche nach frischen, lokalen Erzeugnissen ist, kann auf den Wochenmärkten der Umgebung fündig werden, wo Bauern aus der Region ihre Waren verkaufen. Auch liebenswerte Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein, während ein kurzer Ausflug in das nahegelegene Ansbach oder Nürnberg zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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