Immobilie verkaufen in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
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Der Immobilienmarkt in 90599 Dietenhofen Lentersdorf bietet eine attraktive Möglichkeit für Verkäufe, insbesondere in einer Zeit, in der die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten wächst. Mit seiner charmanten Atmosphäre, guter Anbindung und hohen Lebensqualität zieht Dietenhofen Lentersdorf sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die Herausforderung liegt darin, die richtige Verkaufsstrategie und den optimalen Preis zu finden, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dietenhofen Lentersdorf behandelt und hilfreiche Tipps vorgestellt, um den Verkaufsprozess effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
- Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
- Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
Der Immobilienmarkt in 90599 Dietenhofen Lentersdorf zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser malerischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig in traditionellem bayerischen Stil erbaut sind. Zudem gibt es moderne Neubauten und vereinzelt auch größere Villen. Der Marktpreis für Immobilien in dieser ländlich geprägten Gegend variiert erheblich und hängt von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand der Bausubstanz und der Ausstattung des Hauses ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in Dietenhofen Lentersdorf im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater ausfallen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Potenzielle Verkäufer sollten sich allerdings bewusst sein, dass die Nachfrage nach Immobilien regional unterschiedlich sein kann, was sich auch auf die Verkaufsdauer und den erzielbaren Preis auswirkt.
Hauspreise in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
Die Hauspreise in 90599 Dietenhofen Lentersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietenhofen Lentersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 90599 Dietenhofen Lentersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, besonders da die ländliche Idylle in Kombination mit guter Verkehrsanbindung viele Interessenten anzieht. Hier sind besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen begehrt, die eine hohe Lebensqualität bieten. Immobilien mit Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Außenraum bieten, haben ebenfalls eine starke Anziehungskraft. Zudem sind barrierefreie Wohnungen gefragt, die vor allem bei älteren Käufern oder Menschen mit Einschränkungen auf Interesse stoßen. Insgesamt bietet der Markt in Dietenhofen Lentersdorf eine gute Auswahl an attraktiven Immobilien, auch wenn die Verfügbarkeit aufgrund der hohen Nachfrage oft begrenzt ist.
Wohnungspreise in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90599 Dietenhofen liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
In der Gemeinde Dietenhofen Lentersdorf, die unter der Postleitzahl 90599 fällt, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies zeigt sich in der wachsenden Zahl von Bauanfragen und Kaufinteressenten, die in die Region strömen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann dabei allerdings nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was die Preise nach oben treibt und eine intensive Suche erfordert. Die Bautätigkeit in der Region nimmt kontinuierlich zu, was durch zahlreiche Neubauprojekte und die Erschließung neuer Bauflächen untermauert wird. Diese Entwicklung spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Menschen das Leben im ländlicheren Raum mit seiner hohen Lebensqualität und guten Anbindung an städtische Zentren bevorzugen.
Grundstückspreise in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90599 Dietenhofen liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
Lentersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Dietenhofen im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der ländlichen Umgebung aus. Gelegen in der Region Mittelfranken in Bayern, bietet Lentersdorf eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist. Die Landschaft um Lentersdorf ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Lentersdorf verkehrstechnisch gut erreichbar und ermöglicht seinen Bewohnern sowohl eine naturnahe Lebensweise als auch eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Lentersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die das alltägliche Leben und die Freizeitgestaltung bereichern. Dazu zählen die Städte Ansbach und Fürth sowie kleinere Orte wie Heilsbronn und Cadolzburg. Dietenhofen selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Lentersdorf ist vor allem durch die gut ausgebauten Bundesstraßen gewährleistet. So sind die B8 und die B13 in relativ kurzer Fahrtzeit erreichbar, die sowohl Verbindungen nach Nürnberg als auch nach Würzburg bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit Buslinien, die Lentersdorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und eine Ergänzung zur individuellen Autofahrt darstellen. All diese Faktoren machen Lentersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren suchen.
Aktuell leben in Lentersdorf 5716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Lentersdorf
Im beschaulichen Örtchen Lentersdorf, das zur Gemeinde Dietenhofen im Landkreis Ansbach gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und zur aktiven Erholung einladen. Für Ruhesuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen in der friedvollen Umgebung. Trotz der ländlichen Lage müssen die Bewohner und Besucher nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. Lokale Geschäfte bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, und größere Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine kurze Fahrt entfernt in Dietenhofen oder benachbarten Städten zu finden.
In der weiteren Region um 90599 Dietenhofen gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote, die das Leben abwechslungsreich und angenehm gestalten. Freizeit- und Sportbegeisterte können sich im nahegelegenen Freibad in Dietenhofen austoben oder den weitläufigen Naturpark Frankenhöhe erkunden, der sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks eignet. Kulturinteressierte kommen bei Veranstaltungen in örtlichen Vereinen oder bei Besuchen der historischen Sehenswürdigkeiten der Region, wie zum Beispiel der Burg Hoheneck, auf ihre Kosten. Für das leibliche Wohl sorgen urige Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufen kann man in gemütlichen Bauernläden, auf Wochenmärkten mit frischen Produkten aus der Region oder in modernen Supermärkten der umliegenden Städte, die ein breites Angebot bieten.
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