Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Sperr
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Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Sperr kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, dank eines stabilen und stetig wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Dietersburg, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht Käufer sowohl durch seine idyllische Lage als auch durch seine guten Verkehrsanbindungen an. Dies schafft eine attraktive Möglichkeit für Verkäufer, sich erfolgreich auf dem Markt zu positionieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietersburg Sperr beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den lokalen Markt und dessen Dynamiken zu bieten. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Sperr
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Sperr
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Sperr
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Sperr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Sperr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Sperr
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Sperr
In der Region um 84378 Dietersburg Sperr finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Mehrfamilienhäuser, die eine vielseitige Wohnstruktur bieten. Verschiedene Architekturstile, sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle bayerische Bauernhäuser, prägen das Bild des Wohnungsmarktes in dieser ländlichen Gegend. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Häuser, aber sie reflektieren in der Regel die generell günstigeren Immobilienpreise im ländlichen Raum im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer können sowohl hochwertige Neubauten als auch renovierungsbedürftige Altbauten finden, was eine große Bandbreite an Investitionsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Sperr
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Sperr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Sperr
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Sperr zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentralen Lagen sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Auch sanierte Altbauwohnungen mit Charme und hochwertigen Ausstattungsdetails ziehen viele Interessenten an. Insgesamt ist der Markt geprägt von einer stabilen Wertentwicklung und einer regen Nachfrage, was es für Verkäufer attraktiv macht, ihre Immobilie in dieser Region anzubieten.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Sperr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Sperr
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84378 Dietersburg Sperr ist aktuell hoch, da die ländliche Lage und die attraktive Naturumgebung für viele Interessenten reizvoll sind, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig ist eine moderate Bauaktivität zu verzeichnen; es werden sowohl neue Einfamilienhäuser als auch vereinzelt größere Wohnprojekte realisiert. Die Bauprojekte fügen sich meist harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei auch nachhaltige Bauweisen und moderne Architektur an Bedeutung gewinnen. Wegweisende Investitionen in die Infrastruktur und steigende Einwohnerzahlen könnten zudem langfristig zu einer weiteren Erhöhung des Bauvolumens führen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Sperr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Sperr
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietersburg Sperr suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Sperr
Dietersburg Sperr, mit der Postleitzahl 84378, befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die ländliche Lage beeindruckt durch eine malerische Landschaft und eine ruhige Umgebung, die von zahlreichen Wäldern und Feldern geprägt ist. Trotz der idyllischen Atmosphäre bietet Dietersburg Sperr eine solide Verkehrsanbindung, die sowohl den Anwohnern als auch Besuchern gute Erreichbarkeitsoptionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Sperr liegen einige kleinere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Bad Birnbach, Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet, die Anschluss an größere Verkehrswege bieten. Über die Bundesstraße 388 erfolgt eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau und München. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, welcher eine wichtige Verbindung zum regionalen Schienennetz darstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien ausreichend abgedeckt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und die Kreisstadt.
Aktuell leben in Sperr 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Sperr
Die Region um 84378 Dietersburg Sperr bietet ihren Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. In der malerischen Landschaft Niederbayerns lassen sich zahlreiche Rad- und Wanderwege entdecken, die durch idyllische Wälder und vorbei an klaren Seen führen. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Sportplätze und Vereine bereit. Erholungsuchende finden Entspannung in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Thermalbädern.
Wer gerne einkauft, wird in der Umgebung ebenfalls fündig. In Dietersburg selbst und den umliegenden Orten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte mit lokalen Produkten. Die Marktgemeinde Pfarrkirchen, nur eine kurze Fahrt entfernt, lockt mit einer weiteren Auswahl an Boutiquen und Geschäften. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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