Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Heiß
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Einleitung: Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Heiß
Der Immobilienmarkt in Dietersburg Heiß, einer malerischen Region in Niederbayern, zeigt eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse sowohl von ortsansässigen Käufern als auch von auswärtigen Investoren. Die Kombination aus attraktiven ländlichen Gegenden und der Nähe zu größeren Städten macht Immobilien in dieser Gegend besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 84378 Dietersburg Heiß beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben, um Ihnen eine optimale und stressfreie Verkaufsabwicklung zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Heiß
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Heiß
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Heiß
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Heiß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Heiß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Heiß
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Heiß
In der Region Dietersburg Heiß finden sich diverse Haustypen, die den individuellen Vorlieben der Käufer gerecht werden. Hier werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bungalows gebaut. Die architektonische Vielfalt der Region spiegelt sowohl die ländliche Idylle als auch moderne Trends wider. Die Preise für Häuser in Dietersburg Heiß variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Infrastruktur bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region stabil und für Käufer wie Verkäufer interessant.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Heiß
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Heiß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Heiß
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Heiß zeigt sich momentan stabil, jedoch ist eine gewisse Dynamik festzustellen. Besonders gefragt sind moderne, gut gelegene Wohnungen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und Balkon oder Terrasse sehen einer besonders hohen Nachfrage entgegen. Auch Objekte mit einer energieeffizienten Bauweise und nachhaltiger Architektur sind zunehmend begehrt. Pendler und Familien schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Insgesamt bietet der Markt eine solide Basis für Verkäufer, die ihre Wohnung in Dietersburg Heiß zügig und gewinnbringend veräußern möchten.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Heiß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Heiß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84378 Dietersburg Heiß ist aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage im bayerischen Landkreis Rottal-Inn ziemlich stabil. Vor allem Familien und Naturfreunde schätzen die ruhige Umgebung und das Leben abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und Baugrundstücke nicht häufig zum Verkauf stehen. Neuer Wohnraum wird in der Region nur moderat geschaffen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Bau von größeren Projekten ist eher selten, da die Priorität auf die Erhaltung des ländlichen Charakters und der bestehenden Infrastruktur gelegt wird.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Heiß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Heiß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Heiß
Die Ortschaft 84378 Dietersburg Heiß liegt malerisch eingebettet in das sanfte Hügelland Niederbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz ihres eher dörflichen Charakters bietet Dietersburg Heiß eine angemessene Verkehrsanbindung, die sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Wochenendausflüge erleichtert. Durch die Nähe zu regionalen Verkehrsachsen ist der Ort gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Unmittelbar um Dietersburg Heiß liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die für die täglichen Bedürfnisse der Einwohner wichtig sind. Dazu zählen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Pocking, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung der Region wird hauptsächlich durch die Bundesstraßen B20 und B388 sichergestellt, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten und Autobahnen gewährleisten. Des Weiteren existiert ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, welches die Mobilität innerhalb des ländlichen Raums garantiert und eine direkte Verbindung zu den umliegenden Dörfern sicherstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, welcher regelmäßige Verbindungen in Richtung München und Passau bietet.
Aktuell leben in Heiß 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Heiß
Die Region um Dietersburg Heiß (84378) bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Für Ruhesuchende bieten sich idyllische Plätze und kleine Seen an, die perfekt zum Entspannen und Picknicken sind. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und kleine Museen erzählen von der reichen Geschichte der Umgebung. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten ein breites Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und regionalen Märkten. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische, lokale Produkte an, die das Einkaufserlebnis abrunden. So stellt die Region rund um Dietersburg Heiß eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsvergnügen dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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