Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Buch
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Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Buch erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Käufergruppen macht. Lokale Marktdaten zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Dietersburg Buch in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und besten Praktiken beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gemeinde berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Buch
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Buch
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Buch
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Buch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Buch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Buch
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Buch
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84378 Dietersburg Buch kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend Bayerns nach wie vor hoch ist. In Dietersburg Buch findet man eine Vielzahl von Haustypen, die typisch für die bayerische Architektur sind. Unter den häufigsten Bautypen sind klassische Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage des Hauses, der Grundstücksgröße, dem Alter der Immobilie und dem Zustand ab. Dabei ist es üblich, dass Immobilien in gutem Zustand oder mit besonderer Lage einen höheren Preis erzielen. Die malerische Landschaft und die angenehme Lebensqualität in Dietersburg Buch tragen ebenfalls dazu bei, dass die Immobilien in diesem Gebiet bei Käufern sehr begehrt sind.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Buch
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Buch
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Buch ist durch eine beständige Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen in dieser Region, die durch großzügige Grundrisse, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage überzeugen, sind besonders begehrt. Vor allem Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon ziehen viele Interessenten an, da sie das Bedürfnis nach mehr Wohnqualität und einem naturnahen Lebensstil erfüllen. Auch energetisch sanierte oder Neubauten finden schnell neue Eigentümer, da sie langfristig geringere Betriebskosten versprechen und Nachhaltigkeit zunehmend an Bedeutung gewinnt. Immobilienbesitzer in Dietersburg Buch können aufgrund dieser Faktoren oft mit einer schnellen und erfolgreichen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Buch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84378 Dietersburg Buch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die attraktive naturnahe Lage dieser Gegend zu schätzen wissen. Trotz der wachsenden Begehrtheit bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was zu signifikanten Preissteigerungen führt. Viele Bauinteressierte und Investoren suchen nach geeigneten Flächen, um individuelle Eigenheime oder kleine Bauprojekte zu realisieren. Entsprechend hoch ist die Bautätigkeit in der Region, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben in Planung und Umsetzung sind. Besonders erfreulich ist, dass dabei auch großes Augenmerk auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen gelegt wird, um die hohe Lebensqualität in Dietersburg Buch langfristig zu sichern.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Buch
Im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gelegen, zeichnet sich 84378 Dietersburg Buch durch seine malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Gemeinde erstreckt sich über sanfte Hügel und weite Felder, die den Alltag entschleunigen und ein ideales Rückzugsgebiet vom städtischen Trubel bieten. Zugleich profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht. Die Nähe zu größeren Straßen erleichtert den Zugang zu den dynamischen Wirtschaftszentren der Region und verbindet die ländliche Idylle mit urbanen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Buch liegen die Städte und Orte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere infrastrukturelle Einrichtungen, die das Leben in Dietersburg Buch ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen gewährleistet, die die Region effizient und zügig mit den nahen Autobahnen verbinden. Dies ermöglicht es den Bewohnern, auch weiter entfernte Ziele schnell zu erreichen und den ländlichen Wohnkomfort mit urbanen Vorteilen zu verbinden.
Aktuell leben in Buch 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Buch
Die Region 84378 Dietersburg Buch bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften und ruhigen Wäldern lädt sie zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Entspannungsuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen ideale Orte zum Abschalten und die Seele baumeln lassen. Zudem sorgen örtliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Verweilorte. Ein gut sortiertes Angebot an Geschäften und Supermärkten deckt den täglichen Bedarf ab und lädt zu entspannten Einkaufsbummeln ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. Zum Beispiel bietet die Stadt Eggenfelden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, eine Reihe von kulturellen Aktivitäten, darunter Theateraufführungen und Konzerte. Auch das Thermalbad in Bad Birnbach ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die das wohltuende Wasser und die Wellnessangebote genießen möchten. Für Einkaufslustige gibt es in Pfarrkirchen zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Die Region besticht durch ihre harmonische Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten.
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