Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Geiern
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Immobilienverkäufer in 84389 Postmünster Geiern stehen vor einer vielversprechenden Chance, da der lokale Immobilienmarkt eine positive Dynamik aufweist. Mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht die Region zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich eine Immobilie in 84389 Postmünster Geiern zu veräußern. Dazu zählen Marktanalysen, Preistrends und bewährte Verkaufsstrategien, die den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Geiern
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Geiern
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Geiern
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Geiern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Geiern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Geiern
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Geiern
In der idyllischen Region von Postmünster Geiern finden sich unterschiedliche Haustypen, die sich in ihrer Bauweise und Architektur an die ländliche und natürliche Umgebung anpassen. Vorherrschend sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Baumaterialien wie Holz oder Naturstein geprägt werden. Auch moderne Neubauten mit nachhaltigen Energiekonzepten finden sich zunehmend. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Anwesens, wobei insbesondere gut erhaltene oder neu gebaute Häuser eine hohe Nachfrage genießen. Die ruhige, naturnahe Lage und die attraktive, lebenswerte Umgebung tragen zu einer stabilen und mitunter steigenden Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 84389 Postmünster Geiern
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Geiern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Geiern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Geiern
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Geiern zeigt einen stabilen Trend mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind in der Gegend moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch ihre Lage in der naturnahen und ruhigen Umgebung punkten. Familien und Berufstätige suchen verstärkt nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die zusätzlich Wohnkomfort im Freien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen sind sehr populär. Käufer legen besonderen Wert auf energieeffiziente Bauten und nachhaltige Materialien, was sich zunehmend in der Art der angebotenen Immobilien widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Geiern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Geiern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84389 Postmünster Geiern zeigt sich in den letzten Jahren als moderat bis steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was auf die kleinere Größe und die natürliche Umgebung der Region zurückzuführen ist. Dadurch ist die Verfügbarkeit von Grundstücken oft eingeschränkt, was sich auf die Preise auswirkt. Es wird in der Region relativ wenig gebaut, da das Augenmerk auf den Erhalt des dörflichen Charakters und der natürlichen Landschaft gelegt wird. Neubauprojekte sind meist gut durchdacht und erfolgen im Einklang mit der örtlichen Bebauungsplanung, um den harmonischen Gesamteindruck der Gemeinde zu bewahren.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Geiern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Geiern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Geiern
Postmünster Geiern liegt idyllisch eingebettet in eine malerische Landschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft befindet sich gut erreichbar und abseits von Hektik größeren Städte, bietet jedoch eine gute Anbindung für Bewohner und Besucher. Das direkte Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zum Wandern und Erholen einladen. Die attraktive Lage macht Postmünster Geiern zu einem idealen Wohn- und Urlaubsgebiet, das Ruhe und Natur mit einer angemessenen infrastrukturellen Anbindung vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Geiern befinden sich einige kleinere Ortschaften und Städte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie kulturelle Angebote, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B388 gesichert, die eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen und darüber hinaus zu größeren Städten wie Passau und Landshut ermöglicht. Des Weiteren gibt es regionale Busverbindungen, die Postmünster Geiern mit den umliegenden Orten verknüpfen, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Geiern 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Geiern
Im malerischen 84389 Postmünster Geiern findet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Diese charmante Region besticht durch ihre grünen Landschaften und idyllischen Orte, die ideal für einen entspannenden Spaziergang oder eine Radtour sind. Der nahegelegene See lädt zum Angeln oder einer Bootsfahrt ein, während die umliegenden Wälder und Wanderwege perfekt zum Nordic Walking oder Wandern genutzt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch verschiedene Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote. In der benachbarten Stadt Pfarrkirchen kann man beispielsweise das Schloss Ortenburg besichtigen und dabei in die historische Architektur eintauchen. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel bietet sich das Einkaufszentrum Rottal-Inn-Center an, das eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bereitstellt. Zudem sorgen traditionelle Wirtshäuser und moderne Cafés für das leibliche Wohl und ermöglichen es, die regionalen Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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